同学们对这个分析如何看呢？

kingkang

加拿大楼市反覆：崩盘25%在即 经济师吁小心

9 ~/ b2 S& ?$ h# w
本国地产市场一直备受关注，只是近期不同机构发表的数据，互有矛盾，令楼房市场前景难以预测。早前有数据显示，楼房价格及动工量似乎已经「软著陆」;然而，加拿大统计局於上周公布6月份住宅建筑许可证下跌12.9%，柏文大厦的建筑许可证更下降18.8%。
/ d- S" ]9 S; o. B7 t) I1 j0 r
  X3 e8 M/ O7 l/ d) L# `3 R7 q RealNet Canada所做的调查甚至显示，多伦多，温哥华及卡加利的地产市场，对住宅用地(residential land)的投资已经崩围，分别大跌51%,52%及30%。  

+ @) Z& G8 ~0 D. J& v& i 加拿大地产局於上周四公布的数字指，楼房市场成绩理想，更估计今个7月份，房屋买卖数字将随平均价格大幅上涨。
. c, v8 ?' m& \/ ]. j3 D
1 Z4 T$ Y8 j& R( k% J  但Capital Economics的David Madani则认为，这只是风暴前夕，当楼房成交量没有增加，相反屋价却继续上升，那就是一种警号。
( ~8 j( ~" t5 [7 h# G& z
5 W7 |2 y0 z8 H0 f, I; cDavid Madani还指出，多伦多目前新房销售量，在创纪录低点附近，这将拖垮新房开工量和就业情况。他甚至预期，楼房价格将有25%的调整。
  \0 i9 |: r: ]  b) N3 L
2 @5 ]  H& d. ^7 @* ~$ z& { 加拿大帝国商业银行的副首席经济师及房屋专家Benjamin Tal亦认为，现阶段投资者应保持审慎。  

  A+ k0 u; K+ a9 l& |Tal提醒，加拿大楼市这一轮牛市已经持续超过15年，如果你是投机者，就不用再买了。。。我们身处这轮牛市的第9局（最后一局），Tal就认为楼房价格将有25%的调整幅度。

加拿大楼市过去7年多有非常不错的表现，平均房价从2006年初的25.6万，到2013年6月的38.9万，7年飙升52%。

没心没肺

没觉的温哥华的房价下滑

waderhust

7 |" H: z$ ?+ ]7 B( i. }
通货膨胀了多少？我常买的jumbo size的鸡蛋从2010年的$2.6涨到了现在的$3.2

sweetlele

我地妈呀，这是要发啊！

架鸡棚

油价涨, 加币涨, 房价涨.一百年不变.

am89sun

waderhust 发表于 2013-8-12 13:25
通货膨胀了多少？我常买的jumbo size的鸡蛋从2010年的$2.6涨到了现在的$3.2

3% 一年