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Upper Winderemere Premier还有多少lot可挑选啊（不朝北）

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yilehuli
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
能有多少还可以挑选啊，建个中小（相对来说）的房子，要准备多少钱啊？多少Pocket? 很贵吗？
" c, Z+ y1 f4 j- H  n好像urban只有M&M有房子了，但是好像大家都说他们质量不好，非常不好吗？
0 g& l! j- u- ~2 }8 l1 G
# M0 c, Q* K$ [& @7 ~户型好像也不错啊，挺好啊。9 d, h8 ]6 z% v$ q5 S
+ r# b5 C4 D1 ]9 R/ X
Langdale 想要的地被人抢先了，可能不能去那里买了啊。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-8 20:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-8-8 21:02 编辑 0 }6 B  P6 @) g6 k7 Z* u
7 R: J+ ?: X) J
0: w* }& J) Y  J/ V0 Z. o

+ O) ~) `' b. n) ]8 P只有Estate还有地; v( z4 }2 X. F$ t/ i7 N" d  u
http://upperwindermere.com/index.php/lotsmap
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VictorF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-8 23:16 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-8 21:55
1 [/ }/ W7 V4 q0+ A( @/ m( K: z9 d

5 p' ?/ _3 W& v只有Estate还有地

; t0 O1 a5 ]" V! ?+ x请问小黄：图的左下角，在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地，看着地不是很大，知道都是大约多大的Lot吗？还是Available吗？谢谢。
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-9 22:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-8-8 21:55 & e$ Y0 J9 |+ E4 x1 t  p' C  @( s
0: ~; b7 g) a' s6 Q! c* h0 q; s  C) r

! a: K8 h# A9 Q) m/ ]' o只有Estate还有地
/ n# A% ]2 S; v, a3 @
弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:53 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-9 22:25   X1 s0 n( D$ W$ H+ U2 L. B, {- n
弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！

6 @3 N2 `# M( }) e2 c3 q$ Y+ e汗，不是教主。真正的黄教主太牛B了，不敢比啊。
+ f" G8 V0 X1 L: v) N6 a3 q/ h) {* ~Langdale我很久没有关注了。问我也没用。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-9 23:55 | 显示全部楼层
VictorF 发表于 2013-8-8 23:16 5 g, Y7 B6 Y5 s8 h/ X7 C/ l% r
请问小黄：图的左下角，在Westcliff Tarrace 好像还有一些院子朝南的地，看着地不是很大，知道都是大约多 ...
" x  A8 X+ c, ^6 s) Q
估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket，每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。3 v+ y- T! J! }3 M0 i5 b
估计还没开，你可以直接问BB。
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VictorF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 07:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2013-8-10 00:55
" u! x# K. Z) x估计和 Westcliff Close一样大。40~44pocket，每侧 6' sideyard. 当时 Westcliff Close 是24~30万。* S7 L: y1 @: P7 K  m4 I6 G
估计 ...
: h, Q1 M) f- q) G1 s9 f$ m0 r
谢谢你的答复！
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yilehuli
鲜花(32) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-8-10 16:52 | 显示全部楼层
感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-10 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
yilehuli 发表于 2013-8-10 16:52
6 w( n+ @( h$ j1 b感谢黄教授的回答和各位的支持。看来只能先去看看M&M的房子了。
! ~8 |% S. t- P$ n
你另一个帖子里不是说自己造过吗？何不在UW Estate自造一个？这里可以直接买到地块，Langdale不行。
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VictorF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-10 21:51 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2013-8-10 22:40 $ |0 G2 ?, b8 H2 s% }/ e
你另一个帖子里不是说自己造过吗？何不在UW Estate自造一个？这里可以直接买到地块，Langdale不行。

3 S) c* E" V2 e. Y7 W2 Q# \, g再问小黄：从谁手里买地，怎么个买法？知道联系方式吗？又麻烦你，谢谢了。
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 17:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-10 00:53 + O( o' {  U4 ~+ B  _) j
汗，不是教主。真正的黄教主太牛B了，不敢比啊。* q( m" ]7 G, O# K  j; r+ @% G$ m
Langdale我很久没有关注了。问我也没用。
/ p, U: Z+ o6 V% U& a9 V% }' V
好的，那您对one at Winderemere 那边了解吗？那边跟langdale 比呢？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:14 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 17:11
/ x% v  V: @' n8 `& K% G: b" R' I好的，那您对one at Winderemere 那边了解吗？那边跟langdale 比呢？
. [% e' e* ~1 y, \/ a2 F
One 比 UW 略好。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-11 19:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
VictorF 发表于 2013-8-10 21:51
! s: O" W* _, _/ o再问小黄：从谁手里买地，怎么个买法？知道联系方式吗？又麻烦你，谢谢了。
: \- ~2 T: v* U# x  v" V7 `1 g
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... &extra=page%3D2( |" B2 x: j( T3 s/ ~7 B
7楼
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2013-8-11 20:14 " i# Q* u6 m# `) V
One 比 UW 略好。

; E0 G1 ^& E4 S) J5 n何解呢？能解释下吗？
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rdu
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 00:03 编辑 / A- y% h2 t! l6 Z  c& {
linwenaa123 发表于 2013-8-9 23:25 8 A3 B" {2 U6 q" d- @; _
弱弱的问下黄教主，langdale phase7 那里好吗？好像只剩下7了！
" ?; r2 B2 r& F" R

0 \0 e% s9 u& ]  M# y3 Rlangdale phase7好像还早吧， 现在不是langdale phase5A吗？ 这么快开始卖phase7的地了？
: d& ]" I( ^  z/ U0 m2 J6 ?不过phase5A的地不好。
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VictorF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-11 23:09 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-11 20:18 4 e0 F5 l, c' g
http://edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=583717&extra=page%3D2
" Z6 n& h1 Z( S. V4 _$ U, J* ~! t7楼

9 u6 e- {, J) q# ?谢谢小黄！！！
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 09:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rdu 发表于 2013-8-12 00:01
& V/ W4 z0 s: T0 Hlangdale phase7好像还早吧， 现在不是langdale phase5A吗？ 这么快开始卖phase7的地了？2 E' T: K2 |- z
不 ...

( ?3 \: N- d6 g  s8 s1 |9 E) Z* Q" P" g4 x7都没剩多少了！你可以去builder看看！
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-12 10:25 | 显示全部楼层
Warry loop 里面还有4、5块后院朝东的32或34的地。另外，Warry Bay里面有两个2-3年新的房子在卖，其中一个2500多尺地下室全装修要价72.9万，mls可以看到。
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yang2011
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 15:17 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-8-11 22:02 9 Q! b3 W9 q' @& P, g) ^0 w3 O
何解呢？能解释下吗？

7 L. l& o/ ?/ [. o  I7 H% [同問， 能解释下吗？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-3 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
yang2011 发表于 2013-11-3 16:17
: e( z. Q, x/ O4 t' t1 r8 X同問， 能解释下吗？
. ]# J# B: b- F" C6 C) x
两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2到3倍，所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
/ N% k! p$ s9 D+ t; h3 V% I' M+ C9 K1 L* L) ]4 s; ]$ E
不过one的豪宅比例低于UW。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-3 21:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-3 21:50 编辑
) S- }, K( B2 m) Q
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43
! z! n4 m, @, |( o! C% M  t+ n两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2到3倍，所以one的房子会比UW贵。另外one有小学。
) C/ _7 ^5 J" L) H8 J3 S) h, W; B1 {" A/ x% x
不过one的豪宅比例低于UW。

9 o$ E2 w+ o7 I. Z% C8 v8 B6 j
6 N6 o8 @' q3 I( J  ?

4 [5 V9 h% R+ C/ G  @) H- K9 E6 k过去是的，但就以未开发部分。One的豪宅比例很大的，但总量小。5 J7 A% V8 Z4 S% b

9 \/ @5 @( H" K/ d4 ^前几天去One的北pond看了看，还是有点失望，小地块的背pond的很难看。即使Grande的平房，后立面也很一般。比 Upper的北pond差远了。
  a" u! _6 F/ L6 V
. h" O9 n# j) r7 z希望One的南pond以后会好点。
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
caoebb 发表于 2013-11-3 17:43 1 I9 `- c' l, ~: E
两个小区地理位置类似， one周围的小区比UW周围的小区档次高一些。one的地比UW贵，房子造价一般是地价的2 ...
! U4 n; n* k, \6 [% U$ B
那one的房价比UW的高？
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 yicixing 于 2013-11-4 23:17 编辑 # u3 A: H6 w6 ^6 x
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
9 T9 b* p7 P6 D3 G3 {那one的房价比UW的高？
$ u6 l& v5 f, x' i- H+ l3 F/ t
$ h4 k/ K) q, V  Q. p; y# c: s
同类相比One要高一些，比如26＂-33＂要比UW高2，3万以上，36，38＂lot要比UW高3-5万以上把，当然面积也要考虑。Estate lot One 目前还没有推出呢，估计决不会比UW底
大型搬家
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 14:15 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46
. \8 N  F2 W# A& j5 m+ ~( Y& ?- S那one的房价比UW的高？
. ^+ u5 V) y" R7 [" p8 I3 {3 r
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比UW档次高。大概是Magrath和Mactaggart的关系吧。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-5 14:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15
1 w+ I  m; o$ X, C5 `同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...
( {! l, f3 }7 s9 N# s. Y6 [6 U
嗯，现在看来，确实没有。
/ k, ]: d# ~) l' x0 T" C  q价格略高是因为又新了几年。每年也总会涨一点点。
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JuJueSi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-5 15:00 | 显示全部楼层
linwenaa123 发表于 2013-11-4 10:46 * ?% _0 D: q, @7 [* i5 g
那one的房价比UW的高？

+ q" b' r. }: QIt is slightly higher in terms of price. Definitly not higher in terms of value given an average 1.5% inflation over the last few years.
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-6 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2013-11-6 21:47 编辑 + q/ B! T' j  x% b/ Y

2 K7 D. K6 H! @2 B  p==
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 11:27 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-5 14:15 0 s( f/ j. L5 n6 x, B$ D2 p( N
同样面积价格要高一些。不过小区毕竟也新了4，5年，算上通胀应该是持平吧。我不是完全同意教授说的one比U ...

  L) Z# r  H  L& A. v! f9 h那哪个的升值空间更大呢？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-7 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
linwenaa123 发表于 2013-11-7 11:27 ' ^# M$ z, Y9 u: v
那哪个的升值空间更大呢？

) t0 n% ~9 _. A' d% \0 F0 J- t差不多吧，问题是UW没有好地了，也没几个二手房。
大型搬家
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linwenaa123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-8 12:22 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2013-11-7 22:01 3 }2 ]% N1 e1 r0 ~: y
差不多吧，问题是UW没有好地了，也没几个二手房。

6 d* S9 X: D4 f" i哦，这样~
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