Terwillegar Towne 事件理性分析

小黄

先说背景，本人不住 Terwillegar Towne，没有直接利害关系。所谓流浪汉能步行到 Windermere，请持该论调的人先自己走一遍试试。所以，我试图纯理性分析，没有任何主观意愿。
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1）抗议有没有用？
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5 j( l+ K; M; h+ [没用。这个项目1000多万的拨款都到位了，你觉得有什么可能终止？各位无论是在私人公司还是政府部门混的，请问哪里有预算而不花的。
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2）这个项目对谁有利？

很显然，谁推动谁有利。1000多万政府拨款是谁奔走来的？看样子是 Dave Hancock。估计承建方都已经内定了。民主法制国家，不能直接把钱放腰包，要做项目，让朋友获利。商业盈利项目都是正常程序，官员也没啥好处，而且还不好参与。只有两种项目好处最大，因为本不是商业盈利项目，所以帐怎么做都行。其一就是福利项目，尤其是经济适用房，廉租房。其二就是环保项目，好比阿省每年花20亿收集二氧化碳注入地下。以一个美好愿景，让全民买单，还占据道德制高点，不许反对，反对就是歧视穷人，让穷人上去揍他，或者让环保主义者到他家静坐。
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7 C% N3 b( ]1 a3）怎样阻止这样的项目重演？

内个叫“鲁仁毅”的曾说过，就是PC党是一堆大便他也要吃下去。如果你觉得阻止这种项目对你充分重要，那么就请不要继续吃大便，选别个党。如果去年省选野玫瑰执政，估计这1000多万就拿去平衡预算了。当然，如果你不信任一个新的党，决定还是要继续吃大便，那么请求你至少吃的时候请安静，不要抱怨。这是你选择的食物，you better shut up.

% w5 L2 Y7 j- F7 m, W4） 还有什么办法阻止这样的项目重演？
/ g1 |2 t& U; Q
' w: }  F3 n  ]; T4 z" I我唯一能想到的就是推动市府进一步细分zoning。给廉价房，廉租房，免费房等等，各自一个独立的zoning。这样就不会以普通 apartment zoning而瞒天过海。当然这么做也非常困难。但从逻辑上恐怕是最理想的办法。

5）作为购房者我该怎么办？
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买房时看清小区规划。向 developer 要小区全图，和市府出的区域 NSP进行比较。如果 developer 不拥有 NSP内全部地块，尤其是个别 non-cooperate 地块就一定要警惕。Windermere North 也有林子里一块地，要建造清真寺，号称每天早6点会有800辆车开进，把居民整的死去活来的。现在暂时缓和，但那笔预算没有花掉之前，总是个危险。
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冰糖葫芦

要建造清真寺，号称每天早6点会有800辆车开进，

nicotine

如此推断，Terwillegar towne 的这批60个suites最后真的如教会所愿建成了，那windermere north的清真寺也是早晚的事。。。说不定Terwillegar drive的另外一边的空地还可以建一个shelter什么的。说不定哪天还会专门往这些地方修地铁。。

小黄

nicotine 发表于 2013-7-8 21:17
如此推断，Terwillegar towne 的这批60个suites最后真的如教会所愿建成了，那windermere north的清真寺也是 ...

* e6 W/ g  J; R/ e0 ]! X% D现在清真寺暂时推给Ambleside了。

白马啸西枫

赶紧卖房才是正事，还扯啥呀？

songmuchang

"向 developer 要小区全图，和市府出的区域 NSP进行比较。如果 developer 不拥有 NSP内全部地块，尤其是个别 non-cooperate 地块就一定要警惕。"
--- 我住老riverbend，半年前政府给每户发个通知说是原来作为学校用地的XX地块经市议会表决已改为XXX用地，特此通知。并给了open house时间地点。规划是可以改的，买房前研究了也没用。

小黄

songmuchang 发表于 2013-7-8 21:36
"向 developer 要小区全图，和市府出的区域 NSP进行比较。如果 developer 不拥有 NSP内全部地块，尤其是个别 ...

市政府有权把未使用的学校预留地转为住宅用地啊。要保险，就买已造学校的小区不就得了。

peterpan

怎样阻止这样的项目重演？
* C. e4 L9 X' U% k不可能阻止，这是一个“政治正确”的决定，哪个党也不会反对的。Socially mixed communities 是这里规划的一个主题思想。
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9 X! B1 }$ Q% \6 z- [' I" `进一步细分zoning也不可能，目前city的 趋势是增加DC的zoning,增加灵活性和视情况决定的比例。每一个zoning都有很多的Permitted Uses和Discretionary Uses，绝对不可能象你说的那样的

cyz0116

Becks

理性分析

AASTAR

Becks 发表于 2013-7-8 22:07
$ n2 _0 ?8 I) B0 y! Y; E& [理性分析

3 M/ w$ h$ }+ R& }2 ]5 R支持“支持理性分析”。

醉酒当歌

政治与腐败，在民主的加拿大也一样啊。

caoebb

就我的理解，联邦政府的30%拨款已经到位了。省政府的70%是conditional的，具体啥condition不清楚。目前看来唯一有可能的转机就是那个public meeting。不过不乐观就是了，人家一个项目藏了三四年到最后一刻才曝光，想来是已经有万全的准备了。

Becks

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冰糖葫芦 发表于 2013-7-8 22:06
6 L+ ^& U+ q* K# R7 t# b$ u+ t; {" x要建造清真寺，号称每天早6点会有800辆车开进，

/ P) \4 ~& u2 f
- c, P, u8 d2 }6 \. I- f, s清真寺其实没什么， 真信教的人和不信教的人没有交集。不会骚扰住户，最多影响点交通。



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小黄

peterpan 发表于 2013-7-8 21:48
怎样阻止这样的项目重演？
不可能阻止，这是一个“政治正确”的决定，哪个党也不会反对的。Socially mixed ...

) E8 `3 X' ?) A9 t* ]# d$ O$ b如果是个大善人捐款1200万，那么自然如你所说“哪个党也不会反对的”。但如果要从省府出钱，就不一样了。嘴上都说要关心，实际拨款的力度和时段肯定是不同的。举两个例子：

1）看看温家宝，说降房价说了10年，政治高度正确，只需动嘴皮子，无成本。
& m* s; O8 E' _$ Q2）看看Katz，给PC的contribution，一给就是40多万。如果你觉得哪个党上台都一样，他的钱就白花了。

小黄

Becks 发表于 2013-7-9 05:39
清真寺其实没什么， 真信教的人和不信教的人没有交集。不会骚扰住户，最多影响点交通。

" P8 {7 T8 `/ M. K他们会停车在居民区街道。

francais

那也问几个问题，请有识只是明示。
5 x' _+ j# u( w' A9 G1，大家认为这个房子的用途到底是什么？低收入廉租房？还就是60  mid-age homeless men. 这些关键词一直出现在焦点辩论里面。两者有非常本质的区别。我自己认为这个都是订好的就是那60个有问题的人了，所谓的租也是申请政府的补助养着，根本就不是低收入廉租房。

2 这种开发是决定后再公布于众的吗？那public meeting 有何意义，走过场？还有这种预算也不需要公布于众的吗？

小黄

francais 发表于 2013-7-9 07:34
4 x  Z1 y; l; `" `8 H+ o7 f1 y0 ~% R那也问几个问题，请有识只是明示。
8 ^+ B( g$ o' ^1，大家认为这个房子的用途到底是什么？低收入廉租房？还就是60  mid-a ...

6 u6 U# a6 f; Y9 S1）是廉租，但租金也是政府出。所以就是白住的。但凡能自己出$100块钱的，都不是homeless了对吧。所以不要抱幻想。
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2）是走过场。预算是在省议会讨论的，要不满意，只有换执政党。

peterpan

小黄 发表于 2013-7-9 08:19
! c' U3 C# Q! @  O* N如果是个大善人捐款1200万，那么自然如你所说“哪个党也不会反对的”。但如果要从省府出钱，就不一样了。 ...

( ~- F; N# h, m0 K# J# B8 W你看你偷换慨念了吧:一是拿天朝和加拿大比较，二是拿台底下的交易和台面上的门面比较

小黄

peterpan 发表于 2013-7-9 07:45
" I* I4 M& |3 Y3 Y0 [你看你偷换慨念了吧:一是拿天朝和加拿大比较，二是拿台底下的交易和台面上的门面比较

1）天朝和加拿大在政治正确性上是一样的。Mark Carney喊了好几年的房价过热，也颇受好评啊，他实际做了什么呢？房价过热理应加息啊，在他任上根本就没加，说说而已。奥巴马喊要关闭关塔那摩，也正确，他关了吗？

2）不知你在说什么。

Becks

小黄 发表于 2013-7-9 08:19
他们会停车在居民区街道。

same if build a school, 2 times a day

sweetlele

" W& B2 [9 O2 W6 w" \
2 z6 V. x- Z. [" m  e' ^6 t6 |) L同意123

! l* D8 i$ s! O$ S) g  i45也是纸上谈兵

. H; Z8 g% c0 K% Nwindermere对他们也没有什么吸引度，current的那几个大商店附近才是正路，那几个商店还有免费购物车

再就是马格拉斯那几个商店
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( e: i2 E7 |2 ~) ~' L- E走到那里，一点也不困难，3，4公里，我有时候和我娃遛弯都过去了，吃个marble slab再回来

OneBear

楼主很厉害的样子，顶一下吧。

如花

基于闭门造车的推断也叫理性分析啊？
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sweetlele

谁给的三精

阳光沙滩

如花 发表于 2013-7-9 11:33
基于闭门造车的推断也叫理性分析啊？

0 ~! d, X% f+ {( Q- P板凳看如花屎扛教授

tomcat

白马啸西枫 发表于 2013-7-8 22:35
赶紧卖房才是正事，还扯啥呀？

同意，换房。 看来还有部分同胞的思维没有更上，树挪死，人挪活。

如花

阳光沙滩 发表于 2013-7-9 11:42
板凳看如花屎扛教授

我用以彼之道，还施彼身，proof it!

小黄

如花 发表于 2013-7-9 10:56
8 E! G/ W' k( Q1 w& p$ @9 {我用以彼之道，还施彼身，proof it!

/ n  d1 A4 u: j; Y& F" \) v& p: t# J咳咳，注意词性。

兔宝宝

如花 发表于 2013-7-9 11:56
我用以彼之道，还施彼身，proof it!