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加拿大房价被高估程度世界第3

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-9 02:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.iask.to/news/canada/house/2013/0605/201858.html, w/ s: s1 M: q( [! P

# \# Y7 B1 x: F4 A/ x# S, F网站图表
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5 |; d" w! c4 E  g; p8 w: @: y5 W# B(加拿大家园网)经合组织OECD(Organization for Economic Co-operation and Development)今天发表报告,称加拿大房地产市场被明显高估,而且仍然在上升,回调的风险很大,特别是借贷成本上升和收入增长放缓的情况下,风险更大。
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160.ca,加拿大家园
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# n+ W' T8 w, D/ w0 c经合组织(OECD)的一种简单衡量标准是:如果房价租金比(Price-to-rent 衡量国民拥有一套房子的盈利能力)和房价收入比(Price-to-income 衡量国民购买能力)高于长期均值,那么就称房价为高估;反之称为低估。 加拿大 家 园 网
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9 Y" ^) R* T8 l7 ?% b* [1 j! A被高估的国家中比利时和挪威排在前两名,加拿大排第三,接着是新西兰和法国; 3 i9 e* |5 Q* z' H$ Z  R4 e8 Z

2 M5 Y- }* M& H$ A6 ]" E5 H8 w. B本 文 来 自 加 拿 大 家 园 网1 d+ X5 s6 N) h: _

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+ @: m/ q+ P+ X; w# t根据这一组数据,加拿大房价租金比(Price-to-rent)比长期平均趋势线高64%,房价收入比(Price-to-income)比长期平均趋势线高30%。 160.ca,加拿大家园
. S% @2 E+ U, `* ]3 Y7 r, t" ]6 Z1 B6 G2 l# f8 t5 K0 ~2 A
房价被低估的国家包括日本、德国、南韩等。
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鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 03:49 | 显示全部楼层
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-6-9 05:50 | 显示全部楼层
中国呢?
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2013-6-9 06:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
南边新建小区随随便便一套房子就是5,60万,看上的没有低于60万的,还只是个双车库,上次问了回那个销售还跟偶说是累客,偶纠正她说是膀的,挖个水刨子就敢称lake? 偶买了,对偶来说就是泪客+累客,面对那么高的毛给鸡,不哭死也得累死
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 06:54 | 显示全部楼层
原文是说"在发达国家中"。所以中国没在比较之列。
鲜花(724) 鸡蛋(6)
发表于 2013-6-9 07:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 OneBear 于 2013-6-9 07:52 编辑
- Y4 _0 ?' d4 k8 q2 K# Y4 [0 q& |" ^8 K
求求牛刀不要再唱衰房市了。) k) a1 r5 m4 }5 @: |
牛刀从2005年开始唱衰房市,把五道口房价从1万唱到10万了。! W5 Z+ U# z9 J8 ?
现在牛刀还不停的唱,让我们正想买房结婚的怎么办啊怎么办。( [: R1 [7 Z9 p& _2 W9 D+ y: F
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好像房价居高不下,
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 09:33 | 显示全部楼层
这么说加拿大房子有机会打降价?
鲜花(171) 鸡蛋(4)
发表于 2013-6-9 09:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
白马啸西枫 发表于 2013-6-9 07:03
9 P, X4 G5 _, W& j南边新建小区随随便便一套房子就是5,60万,看上的没有低于60万的,还只是个双车库,上次问了回那个销售还跟 ...
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你说的是外星草泥马语吗,怎么看不懂
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
壮男子 发表于 2013-6-9 10:35 ) _& ?. C2 Y1 H8 T
你说的是外星草泥马语吗,怎么看不懂
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那些个lake真的就是一个个小pond,包括一个认识人刚刚move in 的walkout。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 22:53 | 显示全部楼层
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