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加拿大房价被高估程度世界第3

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-6-9 02:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.iask.to/news/canada/house/2013/0605/201858.html
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网站图表
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(加拿大家园网)经合组织OECD(Organization for Economic Co-operation and Development)今天发表报告,称加拿大房地产市场被明显高估,而且仍然在上升,回调的风险很大,特别是借贷成本上升和收入增长放缓的情况下,风险更大。
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160.ca,加拿大家园% u: U) Q! D" |' I' e# S

% N) k- Z# g' K' |/ }  i6 K) T7 v; \+ s* t8 J" x' a  M: b
经合组织(OECD)的一种简单衡量标准是:如果房价租金比(Price-to-rent 衡量国民拥有一套房子的盈利能力)和房价收入比(Price-to-income 衡量国民购买能力)高于长期均值,那么就称房价为高估;反之称为低估。 加拿大 家 园 网 % w" Q0 N/ G0 m) l) w+ \: J

% z% S! v" r1 n! [7 C2 a0 m被高估的国家中比利时和挪威排在前两名,加拿大排第三,接着是新西兰和法国; ( s: x; L* m$ x0 e: E2 J

/ C/ g. y% _9 s( N! Q' b本 文 来 自 加 拿 大 家 园 网5 m, O# B+ b, R. N. ^' u4 q4 r2 o7 z

# J8 V5 O- ~* ^, p! Z; x( O$ e, d3 ~6 L* D3 Y# e0 m
根据这一组数据,加拿大房价租金比(Price-to-rent)比长期平均趋势线高64%,房价收入比(Price-to-income)比长期平均趋势线高30%。 160.ca,加拿大家园
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7 F! ?* m9 _. }: G8 O7 J# }0 j房价被低估的国家包括日本、德国、南韩等。
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鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 03:49 | 显示全部楼层
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-6-9 05:50 | 显示全部楼层
中国呢?
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2013-6-9 06:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
南边新建小区随随便便一套房子就是5,60万,看上的没有低于60万的,还只是个双车库,上次问了回那个销售还跟偶说是累客,偶纠正她说是膀的,挖个水刨子就敢称lake? 偶买了,对偶来说就是泪客+累客,面对那么高的毛给鸡,不哭死也得累死
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 06:54 | 显示全部楼层
原文是说"在发达国家中"。所以中国没在比较之列。
鲜花(724) 鸡蛋(6)
发表于 2013-6-9 07:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 OneBear 于 2013-6-9 07:52 编辑
9 W5 t5 @4 q* a+ L$ u  g7 P
2 ?2 j3 W6 G5 \* N) Z求求牛刀不要再唱衰房市了。
% K3 E  e+ m2 q' e; \3 _0 P牛刀从2005年开始唱衰房市,把五道口房价从1万唱到10万了。
2 v' W. X- \+ |- |' T2 f6 E6 U- G现在牛刀还不停的唱,让我们正想买房结婚的怎么办啊怎么办。
2 n  Z  n" h5 h' t0 Z
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好像房价居高不下,
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 09:33 | 显示全部楼层
这么说加拿大房子有机会打降价?
鲜花(171) 鸡蛋(4)
发表于 2013-6-9 09:35 | 显示全部楼层
白马啸西枫 发表于 2013-6-9 07:03
  s$ C# Z! ?- b南边新建小区随随便便一套房子就是5,60万,看上的没有低于60万的,还只是个双车库,上次问了回那个销售还跟 ...

# J) }/ t  u6 V8 F你说的是外星草泥马语吗,怎么看不懂
鲜花(73) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
壮男子 发表于 2013-6-9 10:35 % w- Q& V, P' G& u5 Q+ e# e+ ^- _7 C
你说的是外星草泥马语吗,怎么看不懂

' y* m; [' y6 W那些个lake真的就是一个个小pond,包括一个认识人刚刚move in 的walkout。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2013-6-9 22:53 | 显示全部楼层
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