致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365

3 b# {9 L! s# y9 l6 {7 M& [大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
* V3 N& t" v. ~( O' a

( I8 R" l9 @. J& d) d亲爱的房东：


, ~' W+ ?: X$ G7 c0 H
我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
: i( E( r1 Z3 I  a3 b3 D( ^
: g- S! F# [! J' ?) t! f3 O
# |% h$ O" G* Z6 s, `1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
" ]3 I& Y( k0 h; s( x/ |
2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；
/ \0 [& p7 C7 u$ k! ^9 k
3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

3 C8 I" U4 g  K" N3 i4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；

" k" F0 a) C9 B6 j/ R% J) n/ S' q5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；

) R& Q  P5 m* H5 H- e9 d! ^. m& d6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；

7 |6 ?% c, R6 m% }4 O
% R. P: R$ s- i
$ @! w( c" S0 m7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；
# d* u8 u9 E, g  {% `. Q" H

$ I- q; S1 l% n  p7 i  b% O8 t
) [: [: A; L" @8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；

3 z; ]! n# \. P% F  X" X

8 I/ F& {) X4 o6 P9 L6 @3 t6 }9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；

. Q+ m: @0 j$ ^0 w
" s5 O( S8 P- c6 t
  n. B% d1 V* }  t1 `, S' p10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
% ~6 t1 R& |4 Q  y: i
+ d+ \" q; f, r# ~# m2 K8 Q8 ]1 ^
% E7 p$ o1 R7 m( p
9 x) u( V! X4 P/ D6 W11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；
+ b2 F* S8 j1 O2 F6 ~
: r* y: n+ L! C& o0 w12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；


3 o, t+ W( W) X2 p* c
13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；
( g  ?( V# }' q1 X- C6 i
5 a" A5 O$ O  Y. m: g  y6 r# f. z14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；
+ P' f6 c% L) ~4 Q& S1 P
) `+ P' H& L8 N3 x3 ?0 R
15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。