bedrock卖新房的经纪有无可能让点佣金?

westcape · 发表于 2013-4-5 15:31

看了一个spec home , 47万,出45.8 .经纪人说公司老板回:46.9. 我又加钱出46.2万.回:46.8并说是最低价了.现在有6千的差额. 这种情况经纪人有无可能降点他自己的佣金来促使成交?

westcape · 发表于 2013-4-5 16:04

我发信问了下他.他回信: That is true that some realtors will cut their commission to make a deal work. They are usually earning at least 3.5% & 1.5% that equal thousands of dollars. As an employee of Bedrock Homes I receive a flat fee that is extremely less than what a realtor earns.

I do not earn anywhere close to what the difference is between the offered price and the selling price.

I hope that I can assist you in making this deal happen however I am only here to accommodate the sale.

qbxl400 · 发表于 2013-4-5 16:39

He is right.

westcape · 发表于 2013-4-5 19:47

really ? 我听说卖套新房可挣3%. 一个卖新房的同胞说的.

hbc · 发表于 2013-4-7 20:17

What is result?

westcape · 发表于 2013-4-7 22:00

本帖最后由 westcape 于 2013-4-7 23:25 编辑

我想他是骗我的，他应该挣很多手续费的。。我自己的经纪人说，那个卖新房的人会赚duble, 因为我没有用我的买方经纪人，这次还不下价钱了。that's the final price.

小黄 · 发表于 2013-4-8 06:55

楼主心态不对。为什么要销售人员减低收费？这样很不尊重人。

如果46.2万是你的底线，那么就坚持你的底线。至于销售方是哪一个环节作出让步，不是你的事情。

westcape · 发表于 2013-4-8 11:22

恩,对,同解.只是想上来问问有没有什么惯例.

catty · 发表于 2013-4-8 12:59

现在是builder一年里的最好机会，现在要是退缩，今年就完了，要退等到秋后了

westcape · 发表于 2013-4-8 18:59

catty 发表于 2013-4-8 13:59 . O4 x5 g) T; b& K8 Z9 J0 e4 i3 x
现在是builder一年里的最好机会，现在要是退缩，今年就完了，要退等到秋后了

我没看太懂,你是建议现在买?还是说现在是他们占优势,建议我秋天后买?

westcape · 发表于 2013-4-8 19:11

谢谢浪里黑条的点评。make me feel better.

fanxu · 发表于 2013-4-8 20:27

本帖最后由 fanxu 于 2013-4-8 21:44 编辑

楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。

发这种邮件给销售员，根本起不到砍价的效果，还会适道其反，换了我是那销售员收到这类邮件，可以直接忽视了，他连和你进一步砍价的兴趣都没有，因为在他看来你完全没有任何诚意。

无论汽车还是房子，决定房价都不是业务员，而是公司，无论你订的价高还是低，他都是赚提成，完全不会因为你多砍了1万，他就少拿1万这种事情发生。否则他还哪有积极性。

catty · 发表于 2013-4-9 10:19

fanxu 发表于 2013-4-8 21:27
7 ]" u7 w2 _; h+ m% K3 N( e楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。) x) Q+ I( O! C9 A8 U$ A0 t) A
. `8 d+ D! T9 x9 b4 m
发这种邮件给销售员，根本起不到砍价的效果，还会适道其反 ...

遗憾的是，真实的事情不是这样的，不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了，他们通过网络获得的请求和合同越来越多。
不收email的realtor再也不会有了，这不容置疑。现在卖2手车的还在死抗，但已经是末路了

小黄 · 发表于 2013-4-9 10:31

catty 发表于 2013-4-9 10:19
% p; j5 K' Y0 s& ~) w遗憾的是，真实的事情不是这样的，不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了，他们通过网络获得的请 ...

应提高阅读能力

浪里黑条 · 发表于 2013-4-9 14:50

小黄发表于 2013-4-9 11:31 : z- J/ s( X" R8 f: P
应提高阅读能力

blackcoffee · 发表于 2013-4-9 15:41

真的吗？

感谢上帝 · 发表于 2013-4-9 17:17

fanxu · 发表于 2013-4-9 18:46

catty 发表于 2013-4-9 11:19 * q1 `0 _* p0 t7 v) P
遗憾的是，真实的事情不是这样的，不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了，他们通过网络获得的请 ...

感觉被答非所问了。

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