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house 有没有开始下跌

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鲜花(2) 鸡蛋(4)
发表于 2013-4-4 21:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
house 有没有开始下跌
鲜花(2) 鸡蛋(4)
 楼主| 发表于 2013-4-4 21:40 | 显示全部楼层
等着呢
1 G9 y3 j) q) Z# }) m) |
9 i/ d, |7 m/ ]& ?补充内容 (2013-4-5 19:05):
' Y/ i4 u& r. M; a* b0 `3 l5 D" i可以点击突突突突突突>>>等等等等
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鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-4 23:25 | 显示全部楼层
icecream1991 发表于 2013-4-4 22:40 , m/ g$ I% x5 j' k- S
等着呢
1 v# {; \3 H+ h( O9 ?1 L
等著跌還是等著覆?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 00:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
no,no...
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 07:41 | 显示全部楼层
唱跌楼市的要失望了?看空的声音依然很强大(组图)1 _8 c3 {. D- k- T! T8 R: P
温哥华港湾(BCbay.com)记者晓语报道:加拿大地产市场未来几年的走势如何?是成功软着陆、大幅下跌还是探底后继续上涨?一连串的问号引发了众多经济学家和机构们的激烈争辩,看跌派与唱好派之间的PK也成为加拿大的楼市一景。
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: x9 f) s3 v4 Y9 k% r/ v  皇家地产:加国大多数市场房价将上涨( S, T9 f, L/ i" q6 ~
  “加拿大地产市场里唱跌的人士可能又要大失所望了”,周四(4月4日),加拿大皇家地产公司(Royal LePage)在其最新发布的报告中这样说。报告指出,今年前3个月,加拿大三种最常见房屋类型的平均价格均有所上升。不过,曾经是加国楼市龙头老大的温哥华,房屋均价前3月仍在下跌。
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/ T! o* Q# k1 D$ X' G  作为加拿大最大的房地产交易机构,皇家地产公司预测,今后几年,加拿大大多数地区的房价都将保持上涨的趋势。2 r) }4 p7 X; ], N5 a

: O+ G4 g- K6 A$ u  报告指出,今年前3月,加拿大标准的两层独立屋均价为40.7万元,较去年第一季度上升2.2%;独立平房的均价为36.48万元,较去年同期上升2.4%;公寓的均价为24.6万元,升幅为1.2%。5 e7 X4 E& Z# n# [. w8 T
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  在全国16个主要地产市场中,只有温哥华、维多利亚以及新布伦瑞克省的圣约翰市(Saint John)三种类型的房屋均价都在下跌。数据显示,温哥华仍是加拿大房屋均价最高的城市,独立屋平均房价超过100万元,公寓均价则超过50万元。& S" i0 o: f; \1 O5 y8 [

+ e( Z2 ~  i5 D  皇家地产公司主席索珀(Phil Soper)坦承,“虽然有些市场分析人士预测加拿大楼市可能会大幅下挫,但公司目前并没有看到这种情况发生,也不希望这种情况会发生。”3 @' V6 `7 v5 x8 m& M; h0 k  h  D

3 E4 f4 S8 ^2 t- k0 u% v3 k" y( E  索珀说:“虽然不少人宣称楼市面临大幅波动,房价也面临着下调的压力,但目前我们根本就没有发现这方面的证据。”: H, B. m% W* }" \2 ~

, Z6 t8 o) j9 W# x- `  索珀认为,当前的大环境对楼市有相当的支持,那些认为房价将会暴跌的人可能会感到失望。
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  索珀还指出,目前虽然利率超低、经济正在复苏,但房价一直相对疲软,这种楼市基本面的组合的确前所未见。
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( ^/ @, I3 q% Q  e! }  另一种声音:市场仍在降温
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- Q' \+ [' Z) A+ U  虽然皇家地产公司极力唱好未来几年的加拿大楼市,但仍有相当多的机构用数字说话,指出加拿大房价面临着相当大的下调压力。
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! e: M/ C: v) K: z( c+ i  3月,加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)下调了其对2013年房屋销售的预测,这已是自2012年夏天以来,该机构第三次下调房屋销售预测。
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  数据显示,与去年同期相比,今年2月加拿大的房屋销量大幅下跌了接近16%,全国几乎80%的地区房屋销售都有所下降;平均房价也较去年同期下滑了一个百分点,至36.89万元。9 j6 r9 P7 s  [/ r  h1 {
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  有关房价下跌的数据还有很多:3月20日,加拿大国家银行公布的综合房价指数(Teranet-National Bank composite home price index)显示,今年2月,加拿大房价指数较上月下跌0.2%,这也是全球金融危机引发加拿大经济衰退之后,该指数首次连续6个月下跌。. f( P. p, F$ K
/ y% K2 T& z( N
  就在本周三,温哥华和多伦多地产局同时发布了最新的房屋销售报告。数据显示,今年3月,大温地区通过电脑放盘系统(MLS)售出的各类房屋为2347间,较去年同期减少18.3%;这一销量是2001年以来3月销量的第二个低点;与大温10年来3月的平均销量相比,也低了30.2%。此外,大温各类房屋的基准价格为59.3万加元,较去年同期下跌3.9%) y  g, }9 u1 w7 x: F3 {

' g, r0 e9 u$ f5 t  h. u, Q  r  多伦多地产局的数据也显示,3月大多地区房屋成交量为7765宗,比去年同期的9385宗下降了17%。今年第一季度的成交量为17678宗,年同比则下降了14个百分点。不过平均房价为51.99万元,仍较去年同期上升了3.8%。5 ^- l, b+ \* [- r8 ^' ?
3 a" z& D- D! L+ S& w4 y
  目前,部分经济学家预测加拿大房价未来几年将下跌10%,而位列全球三大国际评级机构之一的惠誉国际(Fitch)上月初更指出,加拿大的平均房价被高估了20%。未来卑诗房价可能面临高达15%的大调整。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-6 22:53 | 显示全部楼层
http://www.westca.com/Forums/vie ... /lang=schinese.html1 o" n/ W, O! r$ w9 p  a" c" B, M' t
这里的一套房子可以跌掉50万60万的,楼主快去接着。
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-10 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等着跌!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-11 16:11 | 显示全部楼层
从2000年至今,每年都有楼市崩盘论者。那些等待楼市崩盘的人永远也不会买房,因为他们害怕楼市下跌。当楼市上涨后,他们期待楼市崩盘后,低价买进。最后结果是,他们永远不会买房。
5 B# ~4 O/ k  B# T# L. i1 b
* k, M1 H8 I+ W9 s4 j" h( k我的结论是,当前的经济不是太好,也不是太坏,房市相对平稳。当你需要住房,你就买;不需要,就不要买房。
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