【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

6 P" \) s) g8 n5 U8 f& [1 Year Closed， 2.59%
1 U3 q: Q  N2 o, q, z! j
* u. J: p# h9 N2 Year Closed， 2.49%
3 {0 e6 x& c, r6 j% f$ O8 P2 ]
3 Year Closed， 2.75%

3 g' f3 u* C4 o7 `# f4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
7 ~# S; }7 T* Z4 x
# y8 y9 `8 l  N6 Z* q9 X  ?" x2 W6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

1 O2 [! W5 e+ h; O+ c9 n10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

& W0 v: z1 ?/ z4 k5 B1 s' O6 C可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
6 ~9 U( W; z( Y6 Q6 F* J

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
! L/ }+ G; l0 s每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

( Y0 v# A0 @* L6 e. T, A首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
+ p3 r7 V  c4 @9 \( c1 N" W  d
' y" [  Q' u: X. g( p* ?; e5 u还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
7 E8 N# p  e( _看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

: U# ^$ P, v" ^2 ^3 F: X首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

5 h2 h4 g; a0 I& D& O, U# d5 x) [澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
+ h( c! g. s$ P6 Y
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
" u. u: i! V4 y* d6 F2 Z请问LS BMO同仁您的电话是多少？

3 P' M( C& L  m以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
4 `+ m9 |* y! t以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

! `3 Y% r9 H$ u, q' v) P$ H; q打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
' ?# _$ r5 Y, s% L+ j2 A可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
6 l" @% ]; v: _2 t不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

+ ]" t: t& K( `* Z! s; k如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。