【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

0 x# A  ^! D# L( A( M0 q" Y! d& {- N' ^1 Year Closed， 2.59%

1 {5 [" ?. a3 G7 t+ r1 L3 H2 Year Closed， 2.49%
' m3 {5 l' S7 h: S+ r) `: a
3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

9 c) I' c( e& e/ [& {4 C1 K' W6 Year Closed， 3.21%
" L1 y5 N! R3 e' j
) g! |6 q: D* I& n7 Year Closed，3.40%
) A( K8 A8 Q, l1 `1 A* ^6 w1 I* g+ o
" b% m( H( C2 e. q& Q0 k9 g10 Year Closed，3.89%
4 N9 t: e" R( w) x+ Y8 V" n

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
( o/ Q& i3 N3 Q0 y$ E( N" \请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

& N5 m( T' \$ L8 s+ F1 O若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
/ c2 j0 e- P( `+ \& G; {

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

1 ~1 d" e& S) J  B5 M不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
: u: J$ x! s3 u: ^+ j7 W
, j" p5 x+ R8 l% o# t4 {9 H$ Q首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
5 t4 U+ a6 @  l4 h8 t0 G0 R1 r看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

9 {  G( o9 V' A. g1 W首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
7 ^9 Y: i9 L- Y1 A
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

- B2 N0 o9 W: T6 r+ B以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
0 S& u- y0 j- ^以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
  L/ L$ M8 f0 P5 I* G6 n- _3 O可以啊！

6 c+ S4 K' S: {& i" K2 q到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

% D9 s7 [2 A9 T2 X- c我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

8 x7 g0 T: x- N6 x5 S4 I如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。