【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%

4 r. k/ w9 N& T- g+ R2 Year Closed， 2.49%
) x7 d' r% s! ]& A; S" v; _: r
3 Year Closed， 2.75%

6 M* L- C1 X7 l& L5 a9 m4 Year Closed， 2.79%
  [( O% V. a  h4 P; F
4 x/ b, x1 n% @* V7 r5 Year Closed， 2.99%

6 Year Closed， 3.21%
0 }, ?% Z$ q( }; O; v6 x; |5 G$ w$ V
7 Year Closed，3.40%
$ t3 C2 T! H) S4 u8 u' a
10 Year Closed，3.89%
% X" v" e+ h7 P# P4 X: h

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
4 g6 G3 o- H4 P, S5 \  D* ~7 B我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

/ Z7 W( Y8 W) R7 I9 Y( d/ vOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
9 c7 }. e7 f2 b! C4 M( d5 F' K4 F请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
, i: T6 B6 m& I9 A+ T& h5 b3 `0 |. a' i: ~每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

2 r- j8 M, M2 w1 }& V不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( u" o( _$ [( M# l7 \
+ k& _* C1 _+ x$ c8 x首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
" ?. B6 N. y9 r% J8 B1 O
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
. {- U3 b5 b1 H看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

5 T/ A5 Y3 Q. M/ f- q首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

& E; ~& u) N/ O$ x( J澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
' Q5 R6 A* F% t, N
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
4 Y; ^) s' j' e& L1 G# s请问LS BMO同仁您的电话是多少？

, j, a. [3 l6 H9 m以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
& k. X+ r7 j. U) Q可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
& h6 A) w7 [3 u# Q. N+ z不算！

5 e8 J" ^: s# W我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
, o. p* u; z- z+ w, z) M我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

! H$ L# `8 E- t, ]如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。