【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

  z- F4 P: Q0 }1 Year Closed， 2.59%
; D( A$ D/ b- T$ B4 ?  E# i- `
! G+ D3 t# c5 E2 Year Closed， 2.49%
/ M9 P3 |6 x- s
3 Year Closed， 2.75%
2 g8 i" c, d0 F* l9 h
' S1 f. @- }) `  |! l6 D& ~+ N) t4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
: o7 p8 U4 m* `
; ~' b5 u; f/ h$ \  r. \  c6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
8 D7 }- R! X3 @我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
9 w' H: x* U1 m- y+ \6 y2 z有没有OPENED

) x' u! [6 w3 T; s7 w" R3 bOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

4 p8 a$ ?4 C$ T5 R9 \& H2 y若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
% ?8 m1 S1 L1 l7 o每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
" s$ S8 K, |5 c# `$ o
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
1 m% b( ]1 l5 v: [+ N看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

# X5 N& h+ U- E  p澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
6 X3 n; _; F9 t5 z. I. p( Z
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
) z! q* |% L' W4 e+ k请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
2 L$ c* G0 h. ^9 G3 L以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

0 c0 D- M; y* G打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
0 ^6 d) e  j" r5 s; [2 Q* l可以啊！

+ j. e- ]2 }9 Q到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

. w  x. e2 I" A5 d我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
# S/ B$ k+ `, J# v$ G# c" G我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

# X) Y6 O2 d0 F4 ^$ }如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。