【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
+ v  l4 I8 u) y, D% ]1 f+ t- N* o
4 T' E; ]% O- N) W+ x, A1 Year Closed， 2.59%

1 C; G' Z- w) L* d. U2 Year Closed， 2.49%
; v9 ~6 q: ~: ~( L: ?5 O1 {
3 Year Closed， 2.75%

$ a0 J, T0 n8 W) a4 Year Closed， 2.79%
  m% p, g, N! J5 q5 p5 k* _! N# A3 l
* I" C* l8 i1 G. X' L5 Year Closed， 2.99%
& l/ @9 y8 H  z/ r0 {! L* I' O
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%
2 i! `: v5 |8 J$ A1 X2 l

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
. h- p3 q! Z# `& @4 Y* p3 Z有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
& }7 p% j( n# K: h请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
! H; t/ V) o; r' p每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

2 Y  n% I3 S  k, M1 |, M$ s首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
2 W' _4 `1 A" w, ~2 B
8 }- p) p; u" A/ D' _- }* R还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
& N4 ]8 n; ?9 p4 x看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
8 s: [/ e: u/ `  N
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

6 E- z, t# n, _0 e5 e* e打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
) {4 s; [" |$ R, l不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
" A4 I, H1 A' O. q0 e我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

, m0 t% r" n" m1 M- o2 i# Q8 }& t如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。