【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

# j, E+ I6 q: u3 `" h1 r. b1 Year Closed， 2.59%

) }% S8 U# W% ]2 Year Closed， 2.49%

  c. ~# A0 o9 t/ v, o& W3 Year Closed， 2.75%
! b% s$ K7 I5 B. ?& p( K3 N
4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

" F$ ?6 {& F6 F9 R# n  ?6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%

# J; Z  b$ J7 w5 Q2 q2 }) }10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

4 q: K6 Z2 Q2 w7 o1 {6 l& U+ a可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

  c  E* J8 P( _& w$ W4 `2 nOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
5 |. h# H7 h: D' {( m请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

. F2 a3 r. I# j3 z6 i2 V若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
$ s) X( q7 P$ f, M' c: w# G每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

7 c$ }1 Y5 B9 @+ x6 Z不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
- D9 Z& c* K  m4 H+ \5 s7 ~
) F" B9 D! _' c. j+ b+ O- A( g6 L首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
- Z% c- c8 V) \% D2 f& k
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
( d) U7 B1 t) [# X- y* L  `& Z& l看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
: p( ^) V% w% }, X* a4 y
% ]& l. x. E* u8 g3 m7 h首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
3 w% t& D. t& b, J' y. ~请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
& r- s  m: x) O) C2 o+ H以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
; h& ^. r) |7 X( Y不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。