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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表: F6 c5 L' |' x' x' g2 b* ~$ E

" }, O7 l+ t0 l5 w! B: i区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）4 R/ s  O9 |: `3 E) a0 [" B0 w
4 Z" u0 T) \6 f2 {! b
01              BUNG               258,200
6 |; [: O& ^# T3 i7 ^3 i5 F' x2 d" [2 y' E. e1 i/ r
02              BUNG               285,638  
8 N* K9 D3 ]# }! K- ^                SPLT4              300,167& D7 M  X6 m+ k; H' F* W  P

+ ?4 t% l0 F2 u! a03              BUNG               290,5003 B9 ]+ Z% b$ Q1 H' y% r1 D# y; p
                ST2                386,6318 k5 J7 ^: @( e: O% H2 j

- k: b2 E$ m/ t, C; O0 \! ]" S# E04              BUNG               249,0006 A+ ?9 t0 S7 H/ U# @
                ST2                331,000
( F4 g& \, d) y1 Q4 X( ~
5 M* G9 M0 A5 n0 E05              BLEVL              363,250$ Y" F& z' b/ c0 c' V
                BUNG               218,625
9 W3 W# E/ e2 T; D( M& Z                BUNGR              245,000& |8 @: f/ l6 d
                BUNGS              185,000
; ?  m. m" A2 }4 V                ST2                220,000$ n, {* T* D" y% a; Q  b
, y' l/ T# U. b" ?0 c. Q
06              BUNG               176,500% ?0 E9 [4 X, p0 T. t
                ST1.5              250,000
) _* [8 q  Z$ ~- @" X                ST2                303,000
9 Q' c/ P* g# r5 Z- g& i2 i1 L# k& j! \6 m3 U1 A+ W* z2 F
07              BLEVL              268,000
5 T3 \( q9 ?! I                BUNG               300,500
* J- m7 J0 L4 f& h                BUNGR              684,000
6 t4 J. B1 [" K, w7 x6 P& z                ST2                324,850
7 {/ G! t* S& y
8 W* T7 ~+ p' _/ S: \08              BUNG               257,000' K1 ?/ H7 \  S9 N

* u7 U% @1 v1 W+ Q9 t, q09              ST2                495,950* ~9 ~3 ?) c6 g  X1 [  E9 c
                ST2.5              752,500/ S7 b/ o4 c% b) e7 U0 y7 s

3 Q" t+ [% w8 A. j. ^* _( T10              BUNG               465,000
; W6 H- A* h) A                ST2                1,100,000
1 c! x' u" x) D, L9 Q9 a0 e3 L
% Q: z( o9 v; }6 t11              ST2                587,000
$ p+ O) [* u+ A/ \5 r7 A; P
, P2 A7 _& h; S7 u% |14              BUNG              540,000# u8 S1 A4 B3 _3 F& c
                ST2                 621,394
$ N9 d( }+ _5 e8 L: d
4 W; }% f9 a3 g( D: j: |15              BUNG              362,080
+ l! y: v1 A' i1 h1 B7 A' p                 BUNGS            399,000
% R$ C2 a% k. p$ \; v& b: U                 ST2                1,075,4178 ^! w, K% g8 y! B
/ ^$ m/ I8 D) t8 V7 A6 p  r
16               BLEVL             422,2004 q  x+ f& v+ U
                 BUNG              460,375. B! O" b/ h$ s# {* y
                 SPLT4              395,000( X) {1 t+ B9 V' Y/ v  z
                 ST1.5               385,000$ T2 ^" y8 B) M. x. `; ?
                 ST2                 443,750
( V: Q- x3 G5 t: M# E: y' l9 u+ m! U
17               BUNG              367,625
' K$ c1 d( W" }8 V; B% ]# g                 BUNGS             319,250# J7 w5 z, f% Q# P6 J" O+ C
                 ST2                 736,000; }+ m" {- C  Y' M7 M2 W

. r) Y! H6 X. s18               BUNG               324,333
4 y- ]" k& Z+ n; K9 w                 BUNGS              297,8265 c' |9 u$ z  V( ^) B8 I4 c2 C
                 ST2                  625,000* T/ T8 G% c# T. P* T8 W$ |4 @

$ l! r/ {0 R/ s$ I9 B. l19               BLEVL              520,000; ^4 `4 h, o/ ~, Q3 ]
                 BUNG               376,625
3 X) n1 p" O- }' ?                 BUNGR              369,000
" ], C8 {- l. {: ]                 ST2                  475,000/ e4 ^0 a$ J- t( ^1 W/ |2 Y
: M/ X' R  a) I& m* r5 `
20               BUNG               330,000! M; {8 O# F# v( H* ?. y% n
                 SPLT4               290,000
7 ^: b0 k9 t# h                 SPLT5               332,000
, Q6 u2 Z- {- _3 R% L$ o* O                 ST2                 485,813
6 y5 W# a1 ]* c( g7 N# a+ o- F) e, I2 s. x& P7 o
21               BLEVL              555,000
$ w0 q5 x$ z! |' s. D5 W: Z                 BUNG               257,7503 |, M5 n& {4 q4 @
                 ST2                 579,500
7 F0 r8 w" w9 Q2 u% D$ B8 {+ o# o+ }, a. x4 X. d( R& b
22               BUNG               323,767. P8 i$ ]/ Z3 t$ z4 B
                 SPLT4               465,000
$ B  s5 p; ?1 L# p( a* n) C. r                 ST2                  467,500
! l- n' s- s- g  m* E1 ^7 J+ s
* }, f0 t, r2 p23               BUNG               319,000
9 n0 R9 Y5 L. x7 ^* Y& v5 Y                 ST2                  191,000) a0 J+ n4 G9 t- ]

( [9 x& c( l& G5 N/ o* e24               BLEVL               421,125/ ~- I& j2 M; N" y& @$ U
                 BUNG                437,364& Y" t$ G& _: L) {- G
                 SPLT2                376,500
* j7 Q: o$ O  ~  s/ P# |8 z                 SPLT4                369,300
9 M( N. _, O5 p. @0 j) R                 ST2                  529,601
: x5 O% L$ U6 {8 l
1 `4 p& S9 l; a25               BLEVL               384,000; z: W- O3 m7 n7 K, J
                 BUNG                344,700
1 ~3 T( Z* C) C7 o                 SPLT4                393,500; [. a; @7 s( }" Z3 Q
                 ST2                  452,020
& ~# c9 f6 k' i1 c  |0 d  S1 [: ]0 ]1 I" Q
27               BLEVL                326,333: w2 m, k3 [0 }1 ?' H2 j
                 BUNG                336,855
, l, W* g; D* W2 k! c6 D7 `- }                 SPLT4                 320,500$ [4 f/ G( T/ g/ X9 x3 D
                 ST2                   373,244  p7 h' N- r& {: V  N4 U
$ t; ^- l' ?0 V! {5 |/ E# y' i, \
28               BLEVL                380,600: T9 C1 X7 y3 f$ F/ }. t
                 BUNG                 266,000
3 b' a' J, Q5 s                 SPLT4                 325,000
4 t# M+ ?2 q4 N) l                 ST2                    472,917' l) \- ]- e0 K% I

" _/ p1 b1 l0 ?/ G$ ?0 C9 g: w8 B5 e29               BLEVL                 318,083; O1 U. [. B/ m" u
                 BUNG                  285,750
$ H( P' @! l& X4 T                 SPLT3                  265,000
# V. X& E* e3 `/ d  q9 q                 SPLT4                  324,800/ i( \) l8 g+ S; b
                 ST2                    307,500
( X' M2 W- }8 H7 y& {9 Y0 A2 B. [" K- S8 v3 ]6 [
30               BLEVL                 379,000: M; K( M/ V. W4 G, T
                 SPLT4                  344,000
. M* e/ l) v! A- }7 X3 d                 ST2                    432,800! H+ V7 ]" i0 t  v) p

+ Q$ E" @! j8 S. Z# M35               BLEVL                 267,750
" |$ i3 F  X8 }9 j+ R% e9 f8 U                 BUNG                  332,583  @' a" Y" o( }9 v
                 SPLT4                  301,000
5 R6 I" Z+ b# @# m) Y0 c                 ST2                     268,250$ m: ~4 y7 F" H% G* D9 b5 W) z
, P# {. X5 F: C/ f9 u, E
53               BLEVL                  379,500
$ @/ o4 H9 ?' s: u7 A                 ST2                     392,7454 C$ z+ ~/ ^; R; t4 X
1 Z: ^* p, h4 l5 q) C+ w
55               BLEVL                  399,8001 R6 W9 A0 W. r" E0 J
                 BUNG                   840,0004 n* f0 c4 |) f( C" j
                 ST2                      516,246/ H( @. D" _8 w0 b$ U9 |# a
2 D4 b. R8 P! @
56               ST2                      447,000
8 S9 s3 l! A7 t  }/ i
% a8 Q6 f9 e5 h1 [58               ST2                      433,283% f# z" m" J2 E4 w  F

& c( C" j' C" e* v/ l% B
8 h8 R1 C, H  C. _' y9 o: Q4 h
* w( V: i, T* X; |% n" \  g) d; B- k4 T! y) ]
附录：
8 j; d3 l4 ~, G9 C% U
: y& u4 C9 |" Q+ D& \/ t. MI．各小区Zone归属：0 G% N5 h1 p# Z  A
01: Calder, Rosslyn, Wellington
& N, |3 e2 ^$ d- i' |0 x( R02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount' g1 O7 P6 i! y) @3 T% V
03: Brintnell, Matt Berry, McConachie2 Z$ X( M. o4 M7 {( N& `! P. W
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
, [# S" u; Y) e6 g- R' i" n" y/ H05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood$ |( _% g& [" I0 @& }; T# S2 C
06: Montrose, Newton3 l1 M/ s. f& _& P6 n
07: Inglewood, North Glenora, Westmount% A0 k  v6 D- B3 D1 x8 R6 N- {
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood7 |! ~% T5 _! \/ J9 P, }6 d. t
09: Bellevue, Cromdale, Highlands
& {1 E: E( P1 z10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
0 O- {* U: L5 ~2 Z4 b2 W* [11: Glenora9 w0 x/ B0 N* K8 ?" u& c/ L; X; v
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger
9 R0 @6 J- _+ D$ x2 k15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview
9 u0 R- P4 e9 F! E3 y. F  c8 Q% [16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks. f( x' r: _" k+ L
17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
3 d) Q& w' n* O& D% B' J7 S" e3 a# Z0 B18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
- N. d/ ^, x3 S  A; X0 R. @( |19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights
6 u6 R$ b* l6 `1 A$ y+ O* E/ z) ^20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place3 e$ F9 s, f" M, j, ?) s
21: Canora, High Park, Mayfield0 T# p6 w* S" c
22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
& P8 k6 y6 N5 `8 S0 Z23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights6 a* ^! P# ?* b9 B, v
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park' G7 e' d7 Y0 `* F! j: @
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro. V$ T4 H. w$ d
27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
# g) m6 X# z- [; q) x  o: I28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee( s& V, J5 Z4 }; K2 j8 R
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk) Z7 f! A4 S4 c! @# ^' j
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose
% g0 |1 P+ n9 w% \  h" ~35: Belmont, Fraser, Kirkness5 W( C0 P: W( P+ Q! G
53: Ellerslie Industrial
% \/ T2 M; j9 \& C55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
4 M" @1 W, U2 Y: z, x( T' H# F. t56: Ambleside, Langdale, Windermere
; m7 R' X$ M% v+ Y8 z  R58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
! L  f3 \/ P1 o: `$ p! K
+ I% W) `$ S; Z" d- C4 @  z, |" y/ SII．房型（Style）详解：6 ?9 s9 E2 o  I) Q6 z, a5 }
BUNG: Bungalow
6 G, _1 t3 Q- y) H" nBUNGR: Raised Bungalow
8 B* k' j  a* [9 x+ h2 R; UBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey: Z' [% h. b1 u8 z
ST2: 2 Storey
, A  r4 t- x. K, J" w9 CST2.5: 2.5 Storey" ~0 Q' B! N# f& k) ]8 o# Q
BLEVL: Bi-level" }$ g5 e) H6 h& n
SPLT2: 2 Level Split, A' `- t+ {/ B* }  @
SPLT3: 3 Level Split4 C$ w3 I- h. P3 H, y, C5 N
SPLT4: 4 Level Split
* V5 {+ n6 {* ^) g  r# }SPLT5: 5 Level Split2 Q  \$ ?% U) E; G
BK-SP: Back Split
- j& p: U6 V* K, z' D7 M  o- IMOBLS: Single Wide Mobile Home
8 X4 ~& K8 Q1 C4 \2 D. S* L+ Y. WMODUL: Modular Home' I  Z- g4 I) T. s$ p7 @! l9 |
, F% f: i; u: a& P$ t2 {; K5 _
6 \0 {  F5 o, x; n; y6 n
备注：. f& {0 ]% r7 w: m1 {

$ h# \8 N+ @; z5 f# F* h) P" f1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。9 B4 ^- R* {" A" X

# W4 `' I' p3 x; @; t+ {" a. v2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。3 Z- ]; `' l! l' K" b4 t7 {: E

: A# q+ G, K, P8 E3.  All rights Reserved.# N0 Y% W" L0 b! u! i
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52 % H! J6 w) l/ W
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。

- i& t1 j* ~8 S3 y' V# Q  V$ q挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？
, P7 Y8 N1 n$ B. X

5 X! T6 g( O# x9 n9 A5 j% ?9 s8 ?Zone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
1 V# ~, }' u; S. ]( y2 T  `2 H7 w
. V( G+ |7 j$ Y' x' O# E% T
Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？, p8 i2 ~* f1 n! X4 h8 B4 x

- N% R* k$ {) Q6 {3 h# Q$ [谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？
; t4 X3 {6 t9 H" m4 \" H& @# X

; n, {+ ^. }) h& K都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 & C: q9 d3 f, N9 v

% r% }" ?+ t/ L- H5 I请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？

( q+ _- f. ^* @7 i  H! p1 u1 ^
& {1 F0 l! ?/ W! g2 r1 y( F老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。$ ]  v" ], d; H- C1 e; @' i
山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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