11月全加房屋销售年度同比下跌11.9%

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作者：萧山

& u/ C- l4 }5 J" u持续低迷的加国房地产市场令加拿大房产协会（Canadian Real Estate Association）主动调低今年9月对下半年和明年加国房地产市场的预测数字。

2 r' ~( L' r& s$ t; s  @2 {加拿大房产协会周一发表报告，称今年11月全国房屋销售比10月份下跌1.7%，年度同比下滑11.9%。

/ t5 U( [- U$ p! E8 C9 R5 Q今年9月该协会曾经表示，当时只是有迹象显示加国房地产市场变缓，现在看起来，需求也在下降。

( C/ L8 y/ D( z1 t. Y! d该协会表示，第三季度的疲软表现，令加国几乎所有省份和地区的房地产预测都需要调整，这种情况反映了联邦政府在夏季收紧按揭法例所带来的巨大影响。
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楼市放缓同时也反应在平均房价上，与1年前相比，今年11月全国的平均房价下降了0.8%；至于全国屋价指数，则比去年11月上升了3.5%，是从去年5月以来最小的升幅。

& T; Y' G- V+ h  H; J8 R7 ICREA预测今年全国房屋销售数字为45万6300间，比2011年下跌0.5%，比过去10年全国平均水平低1%。

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今年9月该协会预测2012年的全国房屋销售达46万6900间，比2011年升1.9%。
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1 G- ]! z! w1 _& {; {; ]6 l) S! \全国各省的情况也不尽相同，卑诗省的销售比去年下跌10.7%，但是阿省反而大幅上升13.1%。
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+ a" n$ ^7 K) Q1 gCREA现在预测明年加国房产销售数字为44万7400间，比今年减少2%，今年9月该协会预测明年的销售数字为45万7800间。