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没有做好driveway, 房子算盖好了吗

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发表于 2012-11-11 21:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
黄先生及各位明白人,如果新房子没做好driveway,房子算是盖好了吗? 冬天不能做driveway?  我能要求延迟possition date吗?
* F& A$ M- ~& Y) K/ M2 j
( u3 l: ^6 D6 s, z2 d先谢了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-11 21:48 | 显示全部楼层
同问?
2 {: p& a# {9 X1 }  K" `
# @, k; Q2 l  B8 c5 X( r8 Y
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-11 22:08 | 显示全部楼层
惯例是先take possession,然后开春造车道。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2012-11-11 22:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??, ^- v) h/ r' j# _
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 00:04 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-11 22:08 ( x" s! _5 b5 H5 {3 X8 f2 ]# e" M
惯例是先take possession,然后开春造车道。

7 o& z3 F; W. C7 v+ A' r& P建筑商如果二月底份交房,不知能不能做好driveway?黄先生讲的‘开春’是指几月份?谢谢!
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发表于 2012-11-12 09:22 | 显示全部楼层
太虚伪 发表于 2012-11-11 21:17
5 u* V) Y9 O  O3 |- u黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??
$ i1 H+ w/ k3 n( p% d
现在交房的话,你房子的地基是什么时候建的呢,2 ,3 月份吗?我的现在还是泥巴啊。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
推迟possession基本没戏。可以要求建筑商在driveway上铺设一些临时性的填充(板材或其他)好基本上跟车库和sidewalk找齐。
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发表于 2012-11-12 11:23 | 显示全部楼层
我见到旁边几家新房driveway没铺,但人已搬进住。
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发表于 2012-11-12 17:55 | 显示全部楼层
Driveway 属于seasonal work,要等5/6月份做,我们当时是4月take的possession,车一直趴在外面。
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发表于 2012-11-12 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sidewalk/landscaping/driveway 都可以在possession 之后
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发表于 2012-11-12 21:54 | 显示全部楼层
我隔壁邻居就是没有driveway的住了好几个月然后开发商等土解冻了,再造的车道。这之前她们家连运冰箱的过来都没法运进去,又运回店里了。这大概是惯例吧。
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发表于 2012-11-12 21:56 | 显示全部楼层
请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢!
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发表于 2012-11-12 22:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
k0kv96 发表于 2012-11-12 21:56 3 ~7 O( H1 n. Z- W+ S  t1 G
请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢!

1 R. R" w6 ]0 d% p3 s$ B2天。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-13 00:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太虚伪 发表于 2012-11-11 22:17
7 w" {5 k  k" P黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

; X' Q. J. h; N. _8 E& S* N8 `8 _( v0 q; p" `5 ^; [
嗯,你仔细翻你的购买协议,肯定有一条注明建筑商没有责任。# B6 M7 ?6 }1 E. B8 t  ]4 ?; [
$ D/ G9 _4 B+ y6 v+ ?
你要入冬前车道铺好,对于动作快的建筑商也要5月或以前打地基开工的才行。否则这是很常见的。我的两边邻居都是如此。车就停路上呗,然后一边从人行道到门口有个临时走道。隔年的7~8月会给你造车道。(5~6月忙着浇筑其他房子的地基呢)。
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发表于 2012-11-13 19:30 | 显示全部楼层
谢谢海狸,黄教授,以及大家的答复!受益匪浅!
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