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没有做好driveway, 房子算盖好了吗

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发表于 2012-11-11 21:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
黄先生及各位明白人,如果新房子没做好driveway,房子算是盖好了吗? 冬天不能做driveway?  我能要求延迟possition date吗?
3 A0 F3 V) c! o
( X3 w/ t( x) g5 D( u" G先谢了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-11 21:48 | 显示全部楼层
同问?0 [6 V7 G  T# ]

- S* P6 v- j( O& m8 q1 c
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-11 22:08 | 显示全部楼层
惯例是先take possession,然后开春造车道。
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 楼主| 发表于 2012-11-11 22:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??
4 s  q$ B4 A8 u8 W) x; [, z4 T
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 00:04 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-11 22:08
  k* L2 y8 [/ f# l惯例是先take possession,然后开春造车道。
' ?, \8 x) A! q! m  u
建筑商如果二月底份交房,不知能不能做好driveway?黄先生讲的‘开春’是指几月份?谢谢!
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-11-12 09:22 | 显示全部楼层
太虚伪 发表于 2012-11-11 21:17 # x: ]. a8 l  P: D( J' L+ w+ h: n
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??

' \7 i6 h  {0 D现在交房的话,你房子的地基是什么时候建的呢,2 ,3 月份吗?我的现在还是泥巴啊。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
推迟possession基本没戏。可以要求建筑商在driveway上铺设一些临时性的填充(板材或其他)好基本上跟车库和sidewalk找齐。
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发表于 2012-11-12 11:23 | 显示全部楼层
我见到旁边几家新房driveway没铺,但人已搬进住。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 17:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Driveway 属于seasonal work,要等5/6月份做,我们当时是4月take的possession,车一直趴在外面。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
sidewalk/landscaping/driveway 都可以在possession 之后
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 21:54 | 显示全部楼层
我隔壁邻居就是没有driveway的住了好几个月然后开发商等土解冻了,再造的车道。这之前她们家连运冰箱的过来都没法运进去,又运回店里了。这大概是惯例吧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 21:56 | 显示全部楼层
请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-12 22:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
k0kv96 发表于 2012-11-12 21:56
/ f4 F8 s* @3 s) Z2 _8 R( w请问Driveway 一般要做几天完成。谢谢!
' e$ s- ^5 k/ U8 f# ^5 J. l
2天。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-13 00:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太虚伪 发表于 2012-11-11 22:17 % e$ [8 F. {5 }/ Y: R* T: I
黄先生, 没有driveway,怎么入住啊? 我是说这么多雪, 没法清扫,进出都麻烦. 难道 建筑商没责任??
! b; X. R# [6 d$ o3 r/ n" G

# w+ y& n0 F, T嗯,你仔细翻你的购买协议,肯定有一条注明建筑商没有责任。. I0 o" x7 K' J4 H5 p; J! q* Y3 O
9 h7 k) |; y5 l3 Q/ x
你要入冬前车道铺好,对于动作快的建筑商也要5月或以前打地基开工的才行。否则这是很常见的。我的两边邻居都是如此。车就停路上呗,然后一边从人行道到门口有个临时走道。隔年的7~8月会给你造车道。(5~6月忙着浇筑其他房子的地基呢)。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-13 19:30 | 显示全部楼层
谢谢海狸,黄教授,以及大家的答复!受益匪浅!
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