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One at windermere,Langdale in windermere and Glenridding比较

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发表于 2012-10-28 22:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在西南windermere附近,如果打算建1900尺左右的房子,想找块28的地,看了几个区,但真不知道下手哪个,每一个都有些优势和不满意的地方,Langdale in windermere里就剩下没几块了,都是后院朝北的,One at windermere还没去看,但也想考虑,最后就是很新开发的Glenridding了,有一两块地,达到了所有的要求,但这区好新,可地的价钱和langdale 基本是一样的,所以非常难决定,有了解的朋友,大家请给的意见?
0 h: o5 k" w" z7 r. d
! r: _+ q: b+ k) y/ q最后还想问下这个朝向问题,自己本身不喜欢西晒,那其它没什么要求了,但为什么后院朝南的要比朝北的贵几千呢,这个是什么的说法,而且朝难的卖的特别快,好几区都没有了,还有其它朝向可以选择吗?自己完全没有经验和完全外行,大家来帮忙说说,谢谢!
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发表于 2012-10-28 23:11 | 显示全部楼层
这的看你预算了。one at windermere也才开建,我去问过了,你可以去了解下,不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32./ X* U2 e# I/ o  y* L: s
- p* p7 W) I9 I9 b- Z
Glenridding就像你说得太新了,而且现在开发的地都在马路附近,这个你需要考虑下的。
. j+ x( D6 x3 K2 O! m$ @+ y2 {$ T" }4 M, F! Q- H0 A) }" f1 R
langdale还有朝南的地,我不知道你问的哪家,但我最近去问过,肯定还有剩的。9 N1 }# J$ q$ C/ ~

7 n9 `3 c7 d3 a3 r3 Z' L至于为啥都喜欢朝南或者朝西,这个我的理解是,因为咱爱明顿太冷了。你想,冬天吹西北风,你朝北,那你卧室和客厅的有多冷啊,屋子光暖气就得比朝南用的多。& F  y7 c) f9 f. {4 J

% Z. g3 \$ m( \  W2 y6 f朝西和朝南,日光比较足,这都是地卖得贵的原因。
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 楼主| 发表于 2012-10-28 23:28 来自手机 | 显示全部楼层
one at Windermere来自: iPhone客户端
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2012-10-28 23:33 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
one at Windermere我因为没去看,还不知道,哪里都只有32的地,没有小的吗?其它2区价钱都差不多,基本地加房都要47万了,基本不考虑大点的地了,2个人1900尺基本够住了。谢谢楼上,看来现在也只有2个地方选择了。来自: iPhone客户端
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发表于 2012-10-29 08:08 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2012-10-29 00:11 ) Y9 p1 E5 ^! ?  O4 z& c
这的看你预算了。one at windermere也才开建,我去问过了,你可以去了解下,不过估计1900尺对那里的地太小了 ...

3 c+ r# p* Z$ {& @6 f; I2 F我昨天也去了
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 楼主| 发表于 2012-10-29 11:56 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2012-10-29 00:11
. }; O2 U. A% {/ e, L: S3 F/ ?这的看你预算了。one at windermere也才开建,我去问过了,你可以去了解下,不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32.
+ t, q& K& I5 t# C- q2 D
$ \4 N2 X3 a8 ^Gle...

. U1 S4 C$ R! p) j5 U. `3 z西南,还有新区推荐吗?西面值得考虑吗?来自: iPhone客户端
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发表于 2012-10-30 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两万' w$ Q' f' P# P
小而贵啊
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 楼主| 发表于 2012-10-30 20:42 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2012-10-30 21:32 7 @0 [) H) k3 I8 l! h) s
one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两 ...
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one at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉; q6 P; j4 {5 h6 v1 P  a
大型搬家
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发表于 2012-10-30 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:42
) j8 o9 d: A4 u+ L. Eone at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉

) J9 U& E* G! I5 @" F' `
( q+ E7 Q5 y* f0 y' t新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵. `% ?* A) |! S8 X+ h% e, Q/ D- U+ d" ~
是不是经济太好了,房价又猛涨了
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 楼主| 发表于 2012-10-30 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2012-10-30 21:44 7 r! e+ ]) h0 |3 z5 }+ L+ K3 F
新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵
/ Y5 B, A1 g/ H9 q7 O4 f  y是不是经济太好了,房价又猛涨了

) [" x5 _) c- c" p+ e3 ]请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.
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发表于 2012-10-30 21:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 edmontondown 于 2012-10-30 22:12 编辑 : v" U% m+ `' k) ]& I
ZLXQ 发表于 2012-10-29 00:33
, H3 t9 _2 `1 w3 |7 v. t# Ione at Windermere我因为没去看,还不知道,哪里都只有32的地,没有小的吗?其它2区价钱都差不多,基本地加 ...

) N: D* t- t( j" A5 g% I' J$ R4 o2 x* E
有26的地。15万7000.28的16万7000
& A: |* i3 _2 d$ E& [one at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的。
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发表于 2012-10-30 21:07 | 显示全部楼层
Langdale也有15万的西南向向池塘walkout的地,只有向MAC&MITCH builder买,因为他们 hold住了。但是内街出来大街上不远有个公寓。
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发表于 2012-10-30 21:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。
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发表于 2012-10-30 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
MAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的,没感兴趣没去研究。
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发表于 2012-10-30 21:23 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2012-10-30 21:10
+ G9 k3 N" }* q: K# X$ pMAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的,没感兴趣没去研究。

0 q; d8 M" t, A在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M,DV把所有的地都造房卖光了,没人买M&M,所以现在只有M&M了。
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 楼主| 发表于 2012-10-30 21:28 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2012-10-30 22:10 6 L8 J6 D' Q% b& M; L( K) w/ u
MAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的,没感兴趣没去研究。
. p- M: e4 }! ]$ i- D# T5 k) q0 h
我家现在就住的是这个MAC&MITCH建的房子,感觉质量和完工都不是很好,售后服务就更差了,虽说哪个建筑商都这毛病,但我没兴趣再和这个公司合作了.
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 楼主| 发表于 2012-10-30 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2012-10-30 22:08 / Z7 S8 ~7 N6 Q& I
而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。
( A$ \/ w! e4 D4 n2 j& z
这么便宜,我问的一般1900尺左右,基本升级都要47万了.
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发表于 2012-10-30 21:32 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-30 22:23
$ n+ L# g5 ?6 B, }1 X在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M,DV把所有的地都造房卖光了,没人买M&M,所以现在只有M&M了。

( ~% E) H2 I# rMAC&MITCH builder这么差啊!吓死人了。
大型搬家
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发表于 2012-10-30 21:38 | 显示全部楼层
Glenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。
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 楼主| 发表于 2012-10-30 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-10-30 22:38
- J+ M$ Q- x1 qGlenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。
, c5 X, S; `; x7 W, A4 f
那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖掉,希望可以有点小升值...给点意见吧
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 楼主| 发表于 2012-10-30 21:43 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2012-10-30 22:32
; ^0 w' |5 q) l" w0 u8 {7 x" HMAC&MITCH builder这么差啊!吓死人了。

: U7 c% n9 b& z, a可能正好叫我碰见了,不过我的那个经纪也说他们不怎么样.不过完全个人看法
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-30 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:41 $ y( q/ M" f) Z/ k( N! n- g& b
那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖 ...

& A1 K$ w  J1 O/ H1@W
- G$ v: o2 C" I不过你的预算只有非walkout
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 楼主| 发表于 2012-10-30 21:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-10-30 22:44 & _$ {( A, H: m! k! r$ v* A
1@W( M6 f1 q. C4 e  Y" _# V/ N/ ?5 ~
不过你的预算只有非walkout
  O- `6 t, R1 j2 @3 V; l! G
谢谢,我不考虑walkout了,,呵呵比较懒,不需要大花园.one at w我还没去看,那要快去看看了.
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发表于 2012-10-30 22:27 | 显示全部楼层
ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:56 1 o8 m) B; g: s
请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.

/ w6 }# n6 J$ H4 m: ?6 R( R1 ^就只看了UW, one at windermere, windermere north
3 x# W8 I8 t3 F: |% n7 Y. fone at windermere是相对最贵的地
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-30 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2012-10-30 22:03
- l! X$ o! o8 U7 o有26的地。15万7000.28的16万7000
6 z6 z  Z3 K* }# Z+ t& n" G; J/ none at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的 ...
5 ~/ Z# e9 @+ r# r0 X5 @+ @2 S
其实是有一个dondo的在右下角
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-30 22:30 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2012-10-30 22:07
  a$ ~6 N  X4 M, Z+ oLangdale也有15万的西南向向池塘walkout的地,只有向MAC&MITCH builder买,因为他们 hold住了。但是内街出来 ...

6 V- O0 F. v- D4 e5 \6 i* alangdale walk out lot只要15万吗,one at windermere要25万啊
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 楼主| 发表于 2012-10-30 22:34 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-30 22:44 + N  |& b$ \: p. l: e
1@W/ r2 n7 `2 }( K7 {* n# y; ]/ I
不过你的预算只有非walkout

, Q) ^8 V  h. s4 }+ }builder 在1@W有好介绍吗?
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 楼主| 发表于 2012-10-30 22:35 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2012-10-30 23:27
$ d& _/ u: V# X' P, Y9 t就只看了UW, one at windermere, windermere north
1 t/ x* ]# F- m& t) Cone at windermere是相对最贵的地

, w* w, o: l) ?% J' X5 |* F( D: RUW还有地吗?不是说这里很贵吗?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-30 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ZLXQ 发表于 2012-10-30 23:34 ( L+ p0 _2 \. A+ A2 J( d, z6 Q
builder 在1@W有好介绍吗?

0 [0 {4 H& O5 ?6 A8 T- W' t6 g: e
1 i+ a  O6 Z& w2 ^只有三个bullder* G; a$ p& t8 U  O9 U
Dolce Vita评价不错,他们建的UW地卖的最快; P* ?% F  G) ?( P8 B0 Z
Bedrock homes不是很清楚,应该还可以
  ]4 F8 {- \9 a: F! \& X" S4 C, G4 kwest living 没有听说过 $150/sf custom built
4 ^5 Z6 `0 @6 }3 N9 h+ U# Y
: V' Z# t6 k2 \. c) J1 ?! F我也在观望中。。。
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 楼主| 发表于 2012-10-30 22:47 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2012-10-30 23:39 + c; n- o# t/ @, P1 L- Y  z5 L
只有三个bullder2 N5 x' M( V) {2 ~! K
Dolce Vita评价不错,他们建的UW地卖的最快/ }2 J1 M6 N8 d! ]5 K
Bedrock homes不是很清楚,应该还可以

+ D5 B3 W4 f: l6 z$ j* c% Z' x; mBedrock homes 我在别的区可看过了,有人说质量一般,但我看设计还行,其他2个我不是很了解.看来还得多去研究下.现在买房全都集中在 windermere,价钱真叫贵.
大型搬家
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