求助

icy · 发表于 2012-10-17 17:24

帮忙看看，给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381

dayede · 发表于 2012-10-17 19:33

很一般，具体要进去看，你还是仔细留心一下地基吧

icy · 发表于 2012-10-17 21:11

地下室全装修完了，怎么能看地基啊?

兔宝宝 · 发表于 2012-10-17 22:23

本帖最后由兔宝宝于 2012-10-17 23:27 编辑

这个房子确切地说因该叫two and half storey，从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷） 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。但91年的房子应该着重看一下屋顶，暖气炉，在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.

另外注意这个经济人，跟他交过手，会耍一些小手段。

小黄 · 发表于 2012-10-17 22:27

兔宝宝发表于 2012-10-17 22:23
9 S/ B6 D, J! d1 i: Y; Y6 e' u& W {这个房子确切地说因该叫two and half storey，从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域（如紧邻河谷 ...

"two and half storey" 都整出来了...

兔宝宝 · 发表于 2012-10-17 22:51

小黄发表于 2012-10-17 23:27 9 `6 X2 e$ t% P; A
"two and half storey" 都整出来了...

呵呵，我朋友就住这样的房子，半边是两层，半边一层。他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。

如果错了，那你说说该叫啥？

小黄 · 发表于 2012-10-17 22:54

本帖最后由小黄于 2012-10-17 23:04 编辑

兔宝宝发表于 2012-10-17 22:51 1 K1 N. f8 e3 m6 B3 Q* ?' V- i
呵呵，我朋友就住这样的房子，半边是两层，半边一层。他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
% U% w3 Y1 s$ Q3 S7 B8 J2 s, C& b: a
如 ...

这个是 one and half storey。

two and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的，一个是3027 Watson Landing，一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺，应该都没有超过200万，所以，对你只是junk。

兔宝宝 · 发表于 2012-10-17 23:14

小黄发表于 2012-10-17 23:54
4 w4 d+ |% n1 m: g6 L这个是 one and half storey。: H/ P) B' J a, E3 d) |
2 }" V( Q" V8 d; k* B" e
two and half storey 指的是全两层，二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...

不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的， 150万左右我凑合也能接受。

icy · 发表于 2012-10-18 06:34

非常感谢大家的意见！挺喜欢这房子的，保养看起来很不错，而且价钱还可以便宜。

songmuchang · 发表于 2012-10-18 08:45

91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失

icy · 发表于 2012-10-18 16:33

没有Sump pump,什么是back water value?

redrunner · 发表于 2012-10-18 20:27

专家都表态了。
我胡说两句
觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
这个房子就非常靠谱了。

兔宝宝 · 发表于 2012-10-19 09:18

redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
+ G) j' F" L& W专家都表态了。
1 s, V% e% O, M我胡说两句 . v l9 K) ], T. s! M( D
觉得房子挺好的，而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

专家进步了，这次没说junk。

redrunner · 发表于 2012-10-19 11:44

兔宝宝发表于 2012-10-19 09:18 ) |/ [' N9 r O8 z/ i" H
专家进步了，这次没说junk。

因为有小妹妹喜欢他在汽车站

小黄 · 发表于 2012-10-19 12:12

兔宝宝发表于 2012-10-19 09:18 1 ~& X( ^9 ~( O7 V0 Y5 n
专家进步了，这次没说junk。

我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。

我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

兔宝宝 · 发表于 2012-10-19 12:40

小黄发表于 2012-10-19 13:12 * Y9 z. t1 p; ~' p7 @. |3 E4 [5 }
我跟你不同之处在于，我不对自己不了解的东西置评。3 q: t m- U- r: e

0 @ Z" u. E4 ^5 h% z: {, p: |我对楼主那么北的地产不熟悉，所以不评。

欧，忘了在你眼里只有uw，没有其它。

我只是不太了解北面的价格，但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。

icy · 发表于 2012-10-19 18:13

专家们的意见都很有用，仔细再查了一遍，这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说，长见识啰!

songmuchang · 发表于 2012-10-21 22:08

icy 发表于 2012-10-18 17:33 4 D+ n4 V1 [0 [5 |
没有Sump pump,什么是back water value?

sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.

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