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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
1 H1 H  d+ C0 A$ y1 z8 C. m5 h9 @! c# V7 I9 K) D7 v
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.
- k1 [9 i5 o( j8 @1 c5 F6 @
( P+ a. C9 ]2 X, n, j- E; X- W另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23
$ {* \. ?2 o  d+ F+ J. D) F) C这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...

7 Y1 y& P) Y8 }+ g! f/ j5 ~6 ?6 l"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27 - ~" Z% u0 L: V9 b" b1 r9 p
"two and half storey" 都整出来了...

  k# D; ?: |4 D; F7 c0 a呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 3 P2 x/ ?* T2 F) D3 ]& ?
; `- j+ c2 `6 X9 x  }8 Q& p1 C
如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑
7 R1 o# N& _8 Y) `9 y$ p# Y: f
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51 7 R& c# c2 P3 x+ m( y1 ?
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。 " l( g% \1 U% S
- h+ i/ t; j  `, E7 h
如 ...
, p+ l! C- u  s1 k
# V. g2 K# R- \* G" X1 B5 p# U
这个是 one and half storey。
/ ], Q" ?) F  \, g. i* ^- W/ u
, \* M4 o1 i8 ~two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54 2 D+ V7 D% y4 n/ G0 B
这个是 one and half storey。
! o8 a9 i2 T# T( H. l" n+ {# f- |/ L; v; H# S9 ^8 r7 s. u
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...
1 {2 H  \/ k, @/ k+ k" a
不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。
4 J9 ^( x* V2 o& ~! b! N我胡说两句
" ~1 ]7 _8 D" R: g4 K觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话 3 \. T8 W4 o# |  U  l
这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27
7 v! [5 B9 ]/ D8 }专家都表态了。6 @; o% }" [# c$ P7 \
我胡说两句 ( h* m; b8 `$ N! j  X3 J. z6 X
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话

1 _! C  R$ F" |# ?8 E9 @7 Y专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18
; ~" Q* C. h4 E# x6 {, G4 m' m专家进步了,这次没说junk。

5 u- t, m9 C- M$ v$ g2 F) `: m因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 7 M! c3 C2 ?2 @/ y
专家进步了,这次没说junk。

- `5 c- I3 X" M7 b! f我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
8 @% O8 P2 z5 E; J
- z' q; y: d4 m: [/ c; v4 @+ h7 C我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
大型搬家
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12
/ V; t/ @* G0 J3 C. f' }我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。* I& ^/ q! J& L. _

; k( E: T/ r$ P我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
- A% `9 T" o- ^3 s  Q2 @" h
欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。, y' b" G8 N- ?4 J; Y) s
  v( W# e3 X+ i. y( }0 ~
/ u4 D) X9 c) N: I/ T+ N
我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。
, u8 l0 F7 r3 B, }
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。2 ]% v! f8 `, {  s4 p+ b. a1 p( @
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   
; [+ @5 d& g8 f$ `8 D
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33
) M7 @& Y3 B- O) e, ?: V没有Sump pump,什么是back water value?

! r6 U; Z" X; X- i: n1 bsump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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