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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租& m8 i& ^0 l: O. e6 K# m
昨天一发广告( U" a3 F/ ?2 u! s
今天两小老外就来电话说要看房子了
& g! L2 P0 s( f! S; k8 w8 c/ {看完就说要給半个月定金HOLD着
) d6 S7 q8 N, b/ i' E( e问题是
) I) k6 A6 W) m* l& {我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
% }5 I  B- j4 A9 R. u象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
0 w8 a' V! w2 i2 ~, @1 r. c感觉收入不是很稳定的样子
* v2 ]" B$ R- x, l& R. x: y总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻; ]1 s9 @* I1 T* [) c* I3 ~8 ~, ?7 h
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛: S- H1 I4 U$ d& D+ C# O( Z
隔壁是很好的邻居
# x' N. y0 N" [
! P4 y7 M1 w  u4 X& O3 u问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給$ {  A8 ?+ H% n6 X8 |- Q
再晚点还有人打电话来看房子( {" w4 |5 A+ u* j$ s  b! |3 L# f
也有人感兴趣发邮件.
6 k; M; `, A$ N7 A0 I/ ~/ Q7 t. c4 y0 G  ?" o
我们是否要挑选下租客?' A# U4 a+ L: x
还是給管理公司会更放心点呢?0 j; [$ @! S# C
出租需要注意些什么?$ G* J% n. I+ a4 U) \' v
合同可以找哪里的帮起草?
6 ]. B& @5 d+ V, ]常听说不交租金又不能赶租客走的事件( y" l. E8 @8 \: }, t, m
很怕发生这种事.
8 A0 O! A# F1 G9 t. n8 Z' C1 r集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
! L! ]7 E6 l! ~* } 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
) D- f+ A  G3 |- h5 Y- N! \' a8 g 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高" X  ]" P; \+ |5 |, N# v
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
2 c' D, p4 [! \$ `* L 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
" ?+ n4 a. N" I' |
" s& p' q  Y# B* H% {" G+ v' {, G祝租房顺利!
大型搬家
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点" n! {* V( s0 R' l3 H( k
想请问下, I, r4 m+ ~1 s/ q# m1 j  z
怎么才能查到信用记录呢?6 d& }$ @2 g2 ~( u2 U
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