请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

张小杰

自家DUPLEX打算11月出租
昨天一发广告
1 [& E$ s' k) A3 U今天两小老外就来电话说要看房子了
看完就说要給半个月定金HOLD着
3 T) r4 K/ Z) T: A2 |3 B问题是
1 v: K* `" x/ R2 N2 u! m1 h我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
感觉收入不是很稳定的样子
, P( s  W- l* ]# e" T5 d总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
! B; q2 v% A+ R6 f也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
隔壁是很好的邻居
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8 M1 Y, d( M' W) ^; X, Y) P! I% P问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
& ]0 D+ O5 C) J, b再晚点还有人打电话来看房子
也有人感兴趣发邮件.

我们是否要挑选下租客?
还是給管理公司会更放心点呢?
/ o8 |% l- z& v7 g/ g" U  x出租需要注意些什么?
合同可以找哪里的帮起草?
8 y, M3 u( _9 y- b+ F( u0 J常听说不交租金又不能赶租客走的事件
很怕发生这种事.
7 I' R1 f6 W% B& B- b) A6 }集思广益呀!谢谢同学们

ky2012

  找专业人士询问一下为好。

APORO

我们是否要挑选下租客? --要，一定要查信用记录，之前房东/管理给的介绍基本信不用看，肯定是说好的
# @0 D, G: T' ^; c% F 还是給管理公司会更放心点呢? --不会，肯定没有你自己管理上心
: G! a8 L% v4 t6 U 出租需要注意些什么? -- 合约很重要，选租客比合约重要，不要怕租金比别人高
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有，但是一定要自己看自己改
% R  j! c& l9 Q! R& ^  v 常听说不交租金又不能赶租客走的事件， --所以合约很重要，真要遇到麻烦的租客要第一时间请走，千万不要用“赶”的。

6 P4 _2 X) {& V2 N祝租房顺利！

张小杰

谢谢楼上同学的指点
想请问下
怎么才能查到信用记录呢?
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