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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租9 S& N! ^2 e( J- G; B
昨天一发广告
7 Q9 V/ f$ |: F! L$ \* P+ H今天两小老外就来电话说要看房子了
$ s) Q" e0 d; N/ `1 h看完就说要給半个月定金HOLD着3 v( A$ M7 T: r4 s
问题是5 b  {1 L+ |. l$ p& s
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子% d- h* ~. t3 b# T. {7 G: m
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
: a( ]) L) A, D感觉收入不是很稳定的样子3 h9 q4 E7 f6 ~3 E4 e- u3 r
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
, W; ?" V. \( U3 {, K# j也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
( d. k$ o3 W# T: l4 E$ t( |# t! m隔壁是很好的邻居
( V  X4 M) Z& V1 _, l2 |* d5 M7 r, }2 }5 p* V6 c
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給) j8 N/ w  ^  W# e
再晚点还有人打电话来看房子
; ^" g2 M" r2 ^3 @也有人感兴趣发邮件.4 r( w" c. N& E. \+ L# E4 q

! E$ b- M6 H2 v1 F& _0 L* }我们是否要挑选下租客?1 u) [( N( D6 o" n% E
还是給管理公司会更放心点呢?
* Y7 Z* s4 \# u1 B) i出租需要注意些什么?
) j( @+ Y- t2 Z5 {9 I" f/ ]$ w" n合同可以找哪里的帮起草?
5 ?! k1 G2 @( F常听说不交租金又不能赶租客走的事件
9 U. M- ?5 c; B) \  P很怕发生这种事.
# j  a- @  Z$ j# g  w7 _集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
% C7 _4 o/ p" G+ D* W3 Z- v# a5 w 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心, b, X6 c/ M8 T
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
  `$ O8 d" X" x1 t8 {! }; ~8 ]" m 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
: B$ [; N  u5 s! z 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。) F0 M8 k& _8 \$ W8 \; p, Q
, g. Y5 _  s5 c2 h; \  @
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点4 o3 R5 `8 D) \+ Z3 ]
想请问下
) Z- v1 J7 ?7 w: F2 J1 z% |怎么才能查到信用记录呢?
3 }0 r) K5 X" c$ D9 p/ R% [
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