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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租' _! x9 _1 K' Q# @: B( t$ _+ o7 S
昨天一发广告6 X4 ]- \: r, R. C/ |5 z
今天两小老外就来电话说要看房子了
* G% Q: j" D3 ?% W* z0 t看完就说要給半个月定金HOLD着
- C8 ]! ]9 b( w% }/ S, K问题是
9 T% U" g. A0 @8 y$ {& {% @' t: r我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子1 i5 ?% |5 ?; |; R
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班7 t( m- I# t# s9 R
感觉收入不是很稳定的样子& p) [, N1 G: x0 G* W* N7 `/ U' \# Q- }
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻% A0 `$ j: m+ I% K3 }5 h3 o
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛9 g6 v+ b) \! ?5 z
隔壁是很好的邻居
' n) x4 J/ L* \7 v- d- Q5 x# t/ c
9 \- ?4 V2 E$ |+ l1 U问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
2 [4 @5 |  O$ p6 [再晚点还有人打电话来看房子3 W+ s6 C, N" P2 B# r
也有人感兴趣发邮件." e7 \( v, \1 Y  _; X( v# B
4 S3 t. Y* d) c1 ~
我们是否要挑选下租客?
& Y0 k- D+ V# E, h! Q" G% S% Q0 z还是給管理公司会更放心点呢?$ w0 ?7 n" j' c% g) m8 U7 t
出租需要注意些什么?, s+ p) _& s# c  v: q( J
合同可以找哪里的帮起草?
3 y6 N+ O. p. |6 Y3 l7 x7 r1 T常听说不交租金又不能赶租客走的事件
) _! s; ~" C" A% O; a很怕发生这种事.
+ E+ d: ^6 _1 F! Z% C) L, C集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的; s8 n" N9 Y1 I' D2 U: j) N
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心9 W: l# q( {$ O4 o, n
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
& S) }8 y# C7 D# J( {) S 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改3 U7 W7 |+ j$ F# o6 d
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。) k6 Q7 H) ^3 J* K6 s" O
5 {" y7 W! [' `- P2 w8 r
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点, E2 n9 @5 `0 M' `. v  q# k% R: ]  _
想请问下
; C6 o/ _" h* a5 i0 i3 P& m( p怎么才能查到信用记录呢?
/ `1 G3 g0 Z4 K7 _0 o* ]3 y
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