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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租% a6 F2 _$ \9 R. L6 T# \& Z
昨天一发广告
4 p8 c( t  [2 x) l2 k. w0 K今天两小老外就来电话说要看房子了
' `/ ?5 j. S* G6 E! D看完就说要給半个月定金HOLD着
. q: g, ?$ R5 G* y问题是3 P% o$ O! Q! M$ i, T
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
; K7 M' A3 c* r% ?象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
. c8 s) P2 S' x( R8 @/ S; ?感觉收入不是很稳定的样子) @2 r, p9 T" m- x( `
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻2 d( V( _( {+ w% g) f) A# G
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
3 ?$ S/ b2 g3 H4 [# c6 M隔壁是很好的邻居
5 j* ]& v2 \; K. q( l, L% U0 r$ q# D/ T, u9 f! L$ L4 s4 Y. m
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
" v6 q1 q" ?1 @" A2 X* L. Y再晚点还有人打电话来看房子; W. a4 c; i( y: ?7 o
也有人感兴趣发邮件.
& _* Q  E2 i5 z
, l% E$ T) Q) |我们是否要挑选下租客?
- `* E  Z0 b  x2 a- U8 m/ \1 k还是給管理公司会更放心点呢?
: A3 d; z4 d/ L! i9 B2 X( q出租需要注意些什么?2 h0 T7 g; b/ t; j
合同可以找哪里的帮起草?
( w# ?; y% c$ C& x常听说不交租金又不能赶租客走的事件+ a8 ~& q, L+ J2 Z) R
很怕发生这种事.% O, i+ O+ c& H; R$ }
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
: S) d2 o4 p3 y/ K, i 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
# |  O3 P* a7 G8 x  N0 M8 u( R6 Q$ m 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
, j" N" L3 M% i% K: d' [; Y0 u 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改3 }+ V% ~' J* ^9 Z' x3 v) L6 M3 ]5 G/ E
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
$ I- \1 f# t, p9 ~5 w. e3 b" a( c; r( K  U: I' W7 A
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
6 G$ q( l1 U9 Y7 f( x, [想请问下9 B1 C2 ~6 Z7 N9 k- ^& ?
怎么才能查到信用记录呢?
( W/ x, E0 C, U1 k5 M: x6 z
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