想买房请大家给点建议

hugcanada

想买房请大家给点建议

8 X: f5 P; n2 P6 o, `" R$ N( G7 t; I目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
  `) o9 K! y4 F+ y3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
5 D: ~' ^8 k+ S/ ^( u1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
  {/ U6 {* f- X$ z" P4.自己不住的时候方便出租.
1 S! V& x2 ?  x. t) n; ]5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
% G/ a  E; Y' `/ x$ C( B7 |6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
$ r1 M& Y: b9 c) q( \1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
! D! o( p0 W' T' y$ ~& v' @4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
; U4 [7 p6 s: X+ Q2 I3 M1 y, M; h6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
8 v% q3 _8 J# E1 o8 S* X" j3.周围环境如何
4.交通状况
, p! f: C2 |5 t/ W5 u- T0 \- S5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
+ a  H$ \' h) Z. P7 [7 Y' H* y, Y7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
, [0 L2 ~; Y4 E8 u9 R
2 K0 O7 m& ?& K- F$ j6 a! Z7 W) e

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
想买房请大家给点建议
! b2 z4 d6 e1 m# E$ ^5 u, ?: P
目的：
1.把租金省下来交贷款
( R, v5 @, J6 y& P# \$ f5 E2.自己的房子可以随便搞
% o' Z& y. |1 [8 l; W* _; [3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
/ p" \- N9 ^3 E* R! }  k9 D+ s2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
* n& ~( K3 B: Y9 J* h! r& V4.自己不住的时候方 ...

hugcanada

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
- V" v* ]; N+ o& r9 s1 i9 G5 U不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
( i. @6 B) _3 i* Z$ N5 b楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

; ^3 ]" U/ m( T& e- ^, W
哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？
" d$ s5 c+ ~) z) W% E
[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
5 g; U& ^1 ?$ c0 F( z  Q( e

5 |' ]- [& ]& H( w0 n- z能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
) `6 u+ {2 B, n) G+ @8 d9 _' B, p不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

% F. p' g+ C& S' I) G# V, ^3 j4 F

- |$ J) x2 c% O, N3 Z1 m  U5 E& i我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
想买房请大家给点建议
; {/ _7 F" |) R% J0 i
( M/ ~" r' w% m目的：
1.把租金省下来交贷款
9 P  l# ?0 ~$ ^8 |/ ]: O2.自己的房子可以随便搞
4 p. L& X6 O2 y3.给自己一个安定环境和心态
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( _2 Y' p! Y4 f  r房子条件
+ X# p- |7 c5 e, K0 ]1.不超过10万
5 |$ N9 _8 m' L/ C( w, G0 g4 S2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
3 u9 E( T; x& B  U1 g& P5 n4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
10万以下的房子难找呀.

3 j# |# L% X6 u( d- `6 p7 M* K& X1 o那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌

这些人口占爱城总人口的%？ 能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
* o2 ^! T& q( s0 ^
- l, ~8 N& C5 {所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表

/ g; b: I) z8 O1 P
9 S$ H2 |- }" B8 F* T2 c我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表

4 J. b+ U1 ]! R+ S! L
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

3 z7 I6 `6 L2 `2 i3 ^
; J" C) _/ F& a" o, j( |$ B不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
! j9 n6 j. R( C看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表


$ L) L" [3 a( i" n" I不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE， 我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
  b2 I0 z: H/ u' Y  @; Z这些人口占爱城总人口的%？ 能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

1 {# Z2 b" x+ s# v6 n' g所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

( j) ]  Y4 u! A( f

1 D4 Z2 {. }' U: H我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年十月一日， 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
; G& {( `0 x& o$ ], `, K
今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表




( i- b* _. Q3 F9 u2 r我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年 ...

& G* D3 k) q0 Q1 C3 y1 P3 b9 n
5 r  v4 m5 B- I我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
8 S$ l  W. ?; |: _不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
& {2 T3 ?! J' E  W! `! S
7 N5 [' K' x" M( @

: B& A1 T3 j* H/ p+ D4 ]我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表


9 W! s, h* h: P; l- ^6 _我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

, P& e& p2 S* i; p; b

0 o  P. o; ]' z6 X/ d1 S+ S! G我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表

/ H7 I* r) X* ^4 E
3 P9 I. o9 E7 C; S
/ M+ y+ t1 g3 ~" {
我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年十月一日， 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
5 [$ O5 t  C- l) ]& I: h# f* h( t
/ ?5 L8 f% u3 D5 \* }/ ?' p今天闲着版主能否做个公证人？
7 K* l8 M  t5 C5 j5 m
1 h: D* e0 \0 b' E

2 n$ E2 z0 \2 \9 Q# u" w! H
" _- n. s' m( k9 k9 ^哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）