想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表0 {6 ~+ O" x9 {1 P! x
想买房请大家给点建议
& ]4 K* e% k" y  H" k. q0 Z( E8 t! x
4 q7 Y) G1 ^) ~. t) S; f, p2 E目的：3 q4 j4 D2 Z! q* }1 e) h& F
1.把租金省下来交贷款; N6 b, z. _: O* I9 k2 L
2.自己的房子可以随便搞7 E: s5 [( G5 E
3.给自己一个安定环境和心态  b: s" m1 z# O
8 y$ Y& \  |4 [0 n8 f0 e
房子条件
% j' y! A0 N: h5 E0 e, |% f1.不超过10万( Q" B: j* `* w2 [3 F6 A3 \5 e9 h
2.交通方便,东南西北都可
' Q  q% t- W$ @  @8 j3.当然是地点好的优先5 S/ N+ R$ O- L. X9 ^2 B
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
7 i# q, @+ ~5 `/ ]不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。1 |2 i, n6 w; U
7 ~/ P. U' i0 e$ d

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表( [# p O* ^( x& i# W
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
' Q" |8 ?( U) K8 Y1 _* X. h5 {& Z& \) v9 H5 O
7 ?9 b3 D& z/ k c% k' N9 v
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表2 [/ T" O4 ]. c- q
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
5 ^. `! w9 W2 Y, t) y. e/ i# W" ]2 J6 f S- N: _/ T0 u, E* f

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表+ _! u, X. T, E) [
想买房请大家给点建议8 T) x0 T5 P0 W( a- p

* J& B7 j0 D0 E/ H目的：
* O' t" l8 G& O1 ]1.把租金省下来交贷款. t$ q; B9 k. k) u* {7 f) I
2.自己的房子可以随便搞
( |- F9 j% q( X& e3.给自己一个安定环境和心态' j; b- [! m' `0 X, f2 B/ {

/ b3 ^2 u0 b r7 K1 q& q0 m房子条件! `& G$ n2 k) g) X
1.不超过10万' B0 I4 i; o8 N! Y; x Z W4 c1 _
2.交通方便,东南西北都可
2 `5 X: ~& M% x- D3.当然是地点好的优先
+ M9 X" X$ Y/ c& X4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表) c7 r- B# G+ i" }/ Y
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表" }: A5 x8 V# K/ _, N# \# v5 m" h

$ y G% c" T) c' i$ o+ {3 H5 q- u" p, Y: _) T
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表% I- `/ a6 r0 o1 X5 e9 F

2 ~% @' I; M8 m5 O
' x$ j/ c7 J: r, h" `6 O2 m你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表: F' ]6 n- d! {: o* |+ r* o2 w, H
/ y# p. H1 o1 J" J! |8 j
/ N# N4 \# F0 D% g' @, C
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？- A4 Z* q, c8 b& J
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表4 r7 V8 P/ V' q! f/ _
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。0 E5 i* j3 ^: h- x {% [3 n

) j6 g+ S0 H" x+ E2 A. D所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
6 W$ U0 W6 p- v  A$ ]$ V6 _; R7 l2 D/ \8 K

5 u' Q7 w! J" S2 {; Z, v  U- @" c
. p& `  S6 B. ~4 A; F0 Q5 z( ~8 R/ O* Y) _6 E
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
' h T0 l, p8 r) Z& S0 K不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
8 Z6 {8 f& b" e( w% e7 B, q6 z# w; e) M$ g8 X$ D0 o: j% H- l/ U( ?

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
* Q4 F8 s) T' \7 H
9 [5 P. V( q8 P. m2 T2 ]4 l
9 c$ W4 E) S8 h$ Q我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
4 k; k1 R# t) @) P

6 U7 C* c/ m) [: T( p- K1 N# b
1 R& o! o! o7 @5 r `
1 O" N- W, a/ S& _5 [我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 4 U0 M( J2 h( S, C. h
7 `& U! W5 c% }
今天闲着版主能否做个公证人？ * U! U% q1 M2 N2 `: L9 f& [3 a

* O9 t3 D7 M( n& r

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块