想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表. J, d6 g& [! P4 C, \1 l2 a
想买房请大家给点建议
0 j* g9 R% x3 L! a( n, W* r. f3 @. ]- {  |) m8 l
目的：
4 d: Z7 k6 _4 q' i& j1.把租金省下来交贷款1 x" s  `/ {3 F7 L; G
2.自己的房子可以随便搞
1 B! U) W1 H" ~  k7 G0 }# _3.给自己一个安定环境和心态# D1 ^: |' c* b6 s

  e% C4 W$ \; e2 N房子条件+ S- E/ _( g, N3 P& A
1.不超过10万7 M; s7 _3 S# k3 Y* }- E' A
2.交通方便,东南西北都可5 N- U. d. x+ W$ [; u, x, d
3.当然是地点好的优先6 a, k1 x8 r# b# r$ e6 Y+ \
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表# P( V/ o) o' b/ r% s) E- L
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。) z8 I+ K9 \) b7 K! a7 U" ^
& E6 U. u9 m. a. z

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表. M" L3 x2 g' h$ C! {( O) m
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
& E {3 x5 q7 F K( | ^- N1 C0 H1 k% c# R, E2 t3 ?

8 k+ _) l& B# d* V/ `能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表1 {6 B, P# H5 h9 Q, H4 ~( S
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。 m3 p* R1 k4 {: R) F. E
- W- m1 E7 |% ~# i* A! Q d5 Q ~

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
8 |: {4 {0 v5 p/ a8 w1 V想买房请大家给点建议3 k: W+ d! |6 u: Q' c+ t

5 Y( S# O: I- ]9 p% u7 {4 V% z* x目的：# }4 p* w; h% [/ x8 \+ w
1.把租金省下来交贷款
0 |1 w: V% j/ z/ _5 J1 ~' d2.自己的房子可以随便搞+ q3 M7 X; h7 B7 A
3.给自己一个安定环境和心态" d1 E! m" _4 [+ K; s

. P& `8 \! o0 J3 R* }3 @房子条件7 G5 r: h2 |- B
1.不超过10万
/ Q) X7 M" E% E5 T2.交通方便,东南西北都可
% [" X& a4 m6 M9 S7 U3.当然是地点好的优先
) M* p0 z7 Q+ [4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表& o& b6 e& @- T% ?
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表) x5 l# M8 j- z5 H+ d7 I. N

+ Z) D) S5 D5 }5 v- s1 @
. E) x) u' N9 l9 M我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表3 ?$ M" Q- `* k4 ^
8 R" l7 ~1 H2 ^5 e3 l: Z! a; Q4 U
" [, \3 `1 J+ A5 U: E
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
- @( G% k8 u9 R; D# h# a% |7 o. s" ], t: v

. {) d" W4 M+ {) |不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？3 f/ N) {1 n0 o% k3 A( q! Q2 H
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表* p% _! Z# |- v
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
& r2 m% j5 O; P- D! n6 j
6 L* S2 C H# _" j所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表3 \! e) z% } L5 }6 K& _
: @. Y3 T! ^3 M$ x6 @
7 K( u) I; p) l, o
* j3 z z( A+ I) t1 h

" k! Z# n4 b4 u+ F我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表7 k4 d, D8 }) U, f8 T
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
% L0 C0 e. Z* g/ J5 I2 d' I1 F! d! _) q. k3 m+ Y& e4 [( A) D C

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
' t, l1 o, I& B( D) P' J! v$ F2 ` x; I/ \
4 N4 N- k2 J8 d d5 O3 Z" s* K
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
/ O2 S' I0 k+ s, P: I# a; M+ s' N1 l6 q. ~+ z) R1 m

) `' w1 ~- R6 s E$ i3 Z- {) T0 b7 V _% w9 B' k, B6 B) Z* L
' D* y }- }4 l+ _
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
1 K% t1 o! y( t& U" V- O4 s+ X; h0 f0 @
今天闲着版主能否做个公证人？
& }; o% }4 R6 `. y9 x2 |
8 c2 V% w4 R6 X" g4 B2 i

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块