埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3350|回复: 18

想买房请大家给点建议

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买房请大家给点建议
8 M. r$ j9 S7 j8 P& V% A8 r6 d2 Z, D0 K1 D8 @& c9 J/ O8 ?
目的:  _& Y% Z9 C3 P) v
1.把租金省下来交贷款
% H: v" O! [1 e# M. h1 u8 ^2 F6 U2.自己的房子可以随便搞
/ w8 ]7 n* X! K0 E+ N3.给自己一个安定环境和心态6 g6 O, W$ Q5 ?; t+ v- P- Q: d

3 c3 V2 N% V% C' P  l房子条件$ f: x' ]6 U' a& ?7 ^: g
1.不超过10万! y' p+ r( `* E/ j- {, a; u
2.交通方便,东南西北都可
1 M8 W9 v- ?+ M3.当然是地点好的优先3 t( {+ e& R& D+ g  i$ _9 P! K2 x
4.自己不住的时候方便出租.
2 H# B$ Z7 N+ F: F5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.9 i' j; T/ {8 ?2 B/ L& r
6.周边环境要安静安全
* X4 `6 A2 ~) \& i& I7.不求升值但是也别赔钱5 w  n* g& O; k; s) R" y
+ `& x& {$ T& Q! n0 e$ |3 ]. G2 M2 S
我的条件
  Y7 l  Q) C; ^) g1 d: v/ H1.刚刚登陆没有工作, e5 o% ?/ X, V6 b: r6 K) ]
2.一个人住,现在没车
; J8 |# D5 A: y% A: j3.不是很在乎地点
& Z% \! P, y( V! ]4.交35%首付% L4 c5 F, ~! d" f5 v7 g
5.价钱,地点,房子条件综合考虑$ O) C; S% p" O) p4 j2 W+ r+ D( a
6.想一个月内解决问题
; X% w8 ?3 S# ^/ S  P$ x. N6 J
3 ~! D1 q* I% {$ f请给以下具体意见! u: L( |$ c, p9 D4 C* G" `
1.地点选择哪里合适; X$ V- v5 Q- Q
2.大致的价钱,结构
6 K( W& L' d, D* V3.周围环境如何/ x% E% W6 R- b- G, c
4.交通状况, q6 H. I6 `; I0 w, c2 R8 v
5.此类房子出租情况下的大概价位
) u% {  L: o1 `8 N  `; O6.在爱城的房区里的评价如何
* Q3 \+ u2 X) D' z" h7.其他没想到的请大家补充. C+ [( z. {9 G/ r3 L
7 L& Y: |, n- t, X& f% X2 X
多谢指教!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:50 | 显示全部楼层
10万以下的房子难找呀.
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 12:47 | 显示全部楼层
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。$ S' B0 H( F- @* J4 `- |) g6 g3 D: R
' ?9 ]# X8 ]) u0 g2 P! A0 Q
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
/ r; j6 I+ [2 I! `. b/ f, x" R想买房请大家给点建议
) S9 _7 X7 [0 s1 M) i0 |, _
9 y, \) p: X; S$ Z. Y4 \% G目的:2 ?' C. u" s. _! L$ G
1.把租金省下来交贷款
. X6 Y- N  ~% o. g4 g% i4 p2.自己的房子可以随便搞9 H; {4 R# J7 s- ]
3.给自己一个安定环境和心态
# |  g$ b0 K4 g, d/ y9 |3 w" G  d& z( }2 B) r: T+ m
房子条件" h/ D% V, s" s
1.不超过10万
9 C1 ]+ a6 E9 D% D9 J2.交通方便,东南西北都可3 D" m9 U( M" {9 ]. ?
3.当然是地点好的优先1 D2 F1 \# X! a# G
4.自己不住的时候方 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表+ V. k% R  }; ?: g" s
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。# v+ ]/ `: n! U1 a2 U5 m

# F' m& j1 v0 a: [* F

7 B3 ^3 |! H0 I, c! r* |+ q' U; ]/ x) i& l
能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 13:27 | 显示全部楼层
楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 13:50 | 显示全部楼层
原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表, c; Z  X* v. D7 u; C# a
楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。

0 {: t, u0 C- k1 J, M5 L7 n0 a. ^, o6 P
哈哈,你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样,可自己喜欢的来,之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞,而不必顾及什么房东。我一不做房地产,二不为了赚钱,不知道还需要什么名堂?不知道这样可以吗?
) v. ?4 L- V2 A& s
4 d' _( o( d4 |. x& ?9 T[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 14:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看过去几十年的历史就知道。
3 i$ w$ J7 B  I, V: z2 ~3 |6 ?, t! f6 ?$ X: S
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
6 @: a8 R8 y# G. @: M6 l; V1 J) U" G
4 U: s+ h0 p3 _, n; d- O' F& T  |3 H* T( J, I
能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
5 G. d9 H% s( R: i- ^$ `不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
: d! a. D3 i) a% [
. p$ m4 d, X6 i2 Q! ]
# T. h) }8 ~0 U. x- i! H( e! B( d. p

5 s* W1 Q  d3 Q% E$ B- m我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表& g" W: ?: x, K: ^
想买房请大家给点建议0 V, o7 w$ i$ d; I+ _

. ~# F8 ~3 B% p8 d, [! m目的:, w0 R9 R# ~* g
1.把租金省下来交贷款
! b5 t5 o8 u# a2.自己的房子可以随便搞  h' B$ L* o( R& J
3.给自己一个安定环境和心态8 M5 L% z! M3 K

& C2 B* [' h( Z: }+ n房子条件: Q* o/ o; J, n+ e4 \: K. ^5 ^
1.不超过10万
$ _1 `' S4 e; [6 A7 p2.交通方便,东南西北都可
) D1 c) k/ D3 |8 A# p  E8 @9 x& A3.当然是地点好的优先
( J2 x) D- Q0 Z) ]( c  `& K4.自己不住的时候方 ...

) J# {1 q! y4 \6 v( L7 s
% ~" Y3 e+ w7 u" h! b5 s0 \你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
: h7 d+ }8 l" i5 x$ u10万以下的房子难找呀.

6 i0 e5 G. g+ ^' p
/ Y3 `9 W; j0 f: [; j4 p那是十年以前的事情了,我才花 9 万,连家具。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 19:34 | 显示全部楼层
这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。
! f/ p8 z. U' k6 v. B6 ^+ ^
4 }% _! A. Q( g$ w& M3 p5 n3 d所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力(其中,很多人来抢房子可能因素很大)8 i# h. P/ L. p5 o# x+ U! Q
+ F6 w$ i2 u5 C8 j, f5 |* K
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
! i3 c+ j) X, e5 X& ^- Z6 v$ |6 t6 `* d: w
6 g) z: n' b# W* r  e
我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。
  u! x. x' B% @8 B5 c! E' a4 H- H1 W
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 22:37 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
& ]1 ~7 U0 d: o1 E0 ^8 B3 G" y$ A' ?9 w' I- d" a
. y  w. ^3 A" n
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

& g' e! p' x1 w. {3 q/ a) B" \8 p% M- v* g; \9 g% \& a
不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?
! W/ j/ l8 S- I: L看MLS上8万左右的房子很多阿?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1个卧室的可能还有的考虑,如果不在乎区域的话。2个卧室的话,大概没得挑乐。
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
' b. z+ @' H( y
: l3 o( h3 ?* X! i  ?
8 @# b* y+ h. E( J" X$ G不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?. j3 Z2 K; }9 @# F' M2 p& P- Z
看MLS上8万左右的房子很多阿?
0 c1 L) w: Y+ j5 z$ A5 ?1 |4 i  t
) R0 R2 U- y8 |" o& y- {" a
是 Apartment,不是 HOUSE, 我没理解清楚, SORRY。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
0 t/ A+ ^. _* k) }& V这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。
, J  W- V. q! F) g& a$ z" V$ _3 }% ^% }! B1 c; y
所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力( ...
, R) [8 N- h# V+ r: y/ Q
9 [5 U) r5 w, d* o% D
: r2 y/ H4 N! G6 B
9 Q( S, a, f- p# a) \5 d9 D
我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿? ( ^1 M; W/ B4 C5 X
6 Q5 j% a! X% S
今天闲着版主能否做个公证人?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 11:37 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表  v5 |) G, s7 X" X2 i1 {8 x2 q
  c* b0 N3 U4 M- m9 T+ D3 i  W& O
. E4 {9 U, D& C: Z. r- s- k/ q( J4 {

, B1 J% R  ]$ M" S; y1 l
1 p3 s, V4 q0 D9 V! O我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年 ...
, u, t; Y) S5 `; b

- U/ s# ^- [9 q5 R) r" Q我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 20:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
* G# x- g  e7 N8 C( P不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
8 L  t$ q' O, E3 i# D: U4 t% r3 v" k. Y
) B0 m4 d4 J7 S6 `* V& G; O
我也比较同意你的看法.
) T$ X7 C6 w+ r1 t7 z至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 22:24 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表( u. Z. y+ r* h$ f+ W3 T/ f
) y; f6 @, C) J" o% K9 u

; l* m# Z0 M, S  G  L我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?

% r1 ?# p, d# l  g7 ^1 n
! L5 y, z- r0 j# t
6 @$ n  t4 F3 a; f3 {/ t0 l我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了!!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-5 02:02 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
! }3 \& d' u7 M) q
( Q7 [! _- N  u/ W+ r4 n! @
# h7 y& Z& q& M
7 h2 i- `* i: d! d+ E
7 W3 @$ `7 F/ P. E5 h我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿? % l& J  [' n3 D: ^/ i
1 g; G; x$ d* T! k$ U6 U  i" a
今天闲着版主能否做个公证人?
6 i& t0 s% ?( c- L, Z$ d$ t
4 t0 t2 Q5 \0 g: r, T* U' `) l
$ W3 ]6 o8 ]  A4 Y
1 m0 W! @( A& X2 s
哈!这个热闹我喜欢!就这么说定了。而且,喜欢你定的十月一日这个日子,我们好好聚聚!一醉方休啊!(说的不是我哦。)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-19 17:46 , Processed in 0.377634 second(s), 28 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表