想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表 O6 n) O2 z3 L/ L f3 x E; u8 G
想买房请大家给点建议
4 u8 M! h. b4 w7 k3 H4 |
! W* ?& P5 h: A3 C& l5 q" K; Q目的：/ |2 S/ q2 J* J- `% }- c/ y3 I
1.把租金省下来交贷款
; H2 f, x4 G; E1 S+ h1 Q2.自己的房子可以随便搞
# }/ l5 \! }0 l1 |9 E) A3.给自己一个安定环境和心态3 K6 @/ o& e( X& {' l
0 o+ R/ N) E$ ?5 [& i2 @' f7 l3 N
房子条件9 w1 \! x2 b" Z# m5 E" e( X! e
1.不超过10万
. h$ [, T2 [( C/ V% P9 {& u2.交通方便,东南西北都可
" n" E* k$ s/ @4 G: J8 M3.当然是地点好的优先
. `1 M `9 \9 A( m0 c5 b, Y! _4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
6 X5 H8 {3 O' p& S不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
6 \/ J3 w/ X1 B3 @) [( C& T+ E% G9 {6 y$ f1 A' g i

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表2 \, V4 C. l9 V6 S3 Q
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
& |/ E. C) k# d" o9 i4 E4 u7 P7 R' C% E/ ^. ^0 I+ [/ x# E
: P7 W5 D) |0 f0 d% {' u6 ?
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
4 R5 [5 l% o: ]1 i8 C6 i# c不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
& ~$ z9 d; w7 N, E! Y6 p. r# P1 E
2 H5 T6 |) c+ o9 [6 Q! v6 z1 L* m$ g3 l

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表. u9 k8 |2 q0 b. [
想买房请大家给点建议. ?. {; c/ \* ]: ~
9 D: P, t1 P+ L8 }! X4 \
目的： T4 }9 t& Q% K" n1 V S$ G, {
1.把租金省下来交贷款
: c+ E" [* o$ Z! o4 J0 {2.自己的房子可以随便搞
1 k) r5 H; F) H: Z& X, u: A: m+ b/ b3.给自己一个安定环境和心态" [0 L. |$ g- W5 O# x" N

7 l, a( ~; M8 O9 Z# r+ {房子条件
5 M+ w+ g% Q- t1 @4 C3 o1.不超过10万
$ x1 h0 h/ j) _6 R5 i/ @, V4 _2.交通方便,东南西北都可! k, J- ~& {& x) W
3.当然是地点好的优先0 S1 U& H9 y/ X$ B" {% l. r
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
6 Z# z" ^/ z1 _9 G10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表* U* Q0 u6 m$ | W7 U

* b% T3 a e' k: @3 I
$ e' i2 r6 V( u9 E1 s$ M我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
- g& N. H1 n) ? B
5 [* L* w% L/ r$ [1 Y/ V O% Y8 s
! x+ }4 g, S% I; K& x& d# v你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表" N9 W/ j) ^% f% ^

' k2 R: k* L' I$ a4 X5 M7 X" `" e, B( I3 @& r `. s! A2 d$ D
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？6 \" I# O; b* _6 x/ U. i; V
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表; H; h. S# L s3 J; {: p! i
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
$ F# k0 v( y3 j7 @5 L; t O/ i
9 S% K9 S/ ?, z9 G( v6 M所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
1 k( h' F& S, ]2 p' o1 Y/ {
) f2 p% [0 u* n: X3 _8 ^
; @0 c/ @: d$ m* B( o6 f% G- g' |) ~# y* B" l. m3 l a4 Q
4 K2 T& C$ p* c k
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
8 M! Q+ j! t) [" N4 X4 G) }9 C不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
- c, G6 ]5 Z3 u( j$ h' \3 X5 j3 y

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
0 T) a) O) d& c9 l9 \
5 ^* |' @' o3 v# O4 }% u) o( e2 Q
6 t9 Z4 ] ~8 V+ F' x% ?2 p6 j我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
1 A! K' @1 [9 g4 V
1 p o |1 z5 ? N8 J4 L: f
* a) e5 V8 @( A, x# K
4 I9 q) T$ m1 o" |0 a1 T9 i; t7 O' E. u
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ - M7 N5 Q3 b9 S/ x

. }+ U6 F8 [: D" B5 D今天闲着版主能否做个公证人？ 0 \# T% s# _- ]. M

8 l. x- j# N$ j$ X9 K; K0 X

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块