想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表. G% o7 s9 _7 t1 i2 V
想买房请大家给点建议
6 j7 E9 |7 n& e3 {* v3 W
+ w+ @6 ]8 k0 F% D' Y目的：
! [6 V3 a! @6 o6 t1.把租金省下来交贷款
; r( m5 B% `5 y# ]& B3 z2 S p% V& n2.自己的房子可以随便搞
0 {, i4 D: G) X* N3.给自己一个安定环境和心态
0 I4 r2 h& f) x+ ^* r7 E( ~) Y4 r) _: }" {$ O! o' q! b" }
房子条件
. l+ }" d3 W# F! {7 S$ Y0 l1.不超过10万' e' c( Z& I: Y) Q' c, n1 z
2.交通方便,东南西北都可9 i( f8 j# d5 l
3.当然是地点好的优先4 z- ^8 ~: r' u, D6 S
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表: ], J8 x6 T. q; }; S' m
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
% i; D* @* n- W1 s, K9 B
4 r1 A! @7 o9 S4 A, H0 T

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
% a# \2 U {. Q$ x1 x1 Q楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
- y! e/ `: M W+ T2 n) @3 W- c: n) J, i+ W9 x* Z. l4 U" `' B9 C

. D; L3 E- K" _! R' Y4 L1 n能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
}9 j K' g0 D! {. _, w9 w- \不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。, @3 ~$ w3 u! k0 j6 t
0 ]5 C6 U: x! z0 m- t: r% F

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表% d( Z/ ^" ^8 R/ h
想买房请大家给点建议$ j ]7 ?1 b7 P

) C5 Z5 n$ i7 v目的：
$ Z4 P( u! n$ ^5 ^0 b! I1.把租金省下来交贷款
8 i* I) K1 d! q( A2 ]2.自己的房子可以随便搞
) m4 `- P% N' X0 [! Q- Z3.给自己一个安定环境和心态; S7 j# {' y% i+ h- }
4 W4 j, @$ Q: i$ ^6 C# v0 C2 ?
房子条件1 r( v% [* h, h7 ~3 i6 A/ }
1.不超过10万
4 `9 F' ?0 v- w* [9 H! v O2.交通方便,东南西北都可: L/ N0 d, d9 g& |- x
3.当然是地点好的优先
$ p9 ~' l) P% Z% c( W4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表8 V5 K% ~2 v4 }- n8 ~% z B
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表6 Z" h/ F6 n9 h: T& e9 P: e, J7 Y
! f0 U$ J/ O. z8 P
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我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
- `6 Q! S0 U% \9 f
9 ~9 i( w7 u; _" |2 J. l) F7 k4 x1 T# {7 Q6 z
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表% \+ u5 z- i$ n; U# ~- Q1 H
6 g5 m8 B4 X7 \) N# s+ i$ @* c; Z6 y

. \% }5 D9 a% w4 F不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
; T4 N( M' e- s/ m' U看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表2 N e1 Z% C) V6 R
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。' X# } d2 f& X; `; n

& y7 K! u& X( [: l+ u# T! y6 _所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
& `2 R/ S' v& q W5 u$ T1 |. Z: a2 o. M, D' V

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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表. _, C1 Y& f4 ~: i
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
, l+ l3 `* o0 z; x. d! Z% Z( r, j8 j8 y

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表+ O( h, s, G& U$ k: U- W5 t

, r T S! t$ |% l: o' x/ l' j3 p0 A" H7 @2 L1 q4 N
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
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6 z' w( l$ V" G$ i我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
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7 b4 u" L$ U# Y. o- n9 B今天闲着版主能否做个公证人？
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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