说说和房东打官司索要房租押金的经过

北极光

只说事实和经过，希望我的经历能给大家一点借鉴，拍砖的请轻点。

$ ], A; t2 r  J( g7 s在stadium附近住了1年多，今年2月底，房租租约到期，按期搬出，building manager 来检查了2次（第一次说冰箱和炉子后面没有搞卫生，搞完后第二次检查，说一切ok），但是没有给我checkout，因此，我也没有在checkout上签字。

building manager让我留下新的住址，以便寄送支票。照办。

7 M! J/ G% m# K/ c& v! H$ ]8 X3-4月份多次打manager的电话，不接，我以为manager在外度假，不方便接电话（因为那个manager越南人，感觉还挺好），但之后有依然住那栋楼的朋友说给他打过电话，在家；也在楼道里出现过，因此判断：估计是“上面”不退押金了，他也不好怎么回答我。

) u; v4 k6 |4 ?* A6 ^2 V0 @5月份，给owner打了2次电话：第一次，owner说，他不知情，要问manager；等2周无果，第二次打电话，他说，manager B（注意，不是building manager）认为我搬出，房子非常“messy”，所以不退押金了。然后说，他在saskatoon，信号不好，断了。（备注：我搬离后，做了不错的卫生，整个apartment纸片都没有一片，怎么可能messy？）

5 J2 o' M* ?) \* }再次等了1个月，owner或者manager依然没有正式通知我扣除我押金的事情（扣我钱，你总得找个理由，然后给个正式通知吧？）
& j* H) z- l4 N$ A2 E/ u没有，于是，在朋友的帮助下，我决定开始行动---起诉owner，要求返还押金300大元：
1. 首先，去一个地方把75刀的文档处理费给免了（3口之家月收入在3050刀以下的可免，这样0成本和他打官司）；
2. 去房客-房东纠纷处理中心填表，当时就确定了听证会在8月17日下午1：30在xx进行；
8 [: F9 ~9 L9 n; I& r
" I4 W0 y  V; t1 }( D- x) z8月17日，我们全家按时到达听证会，owner没有出现，于是进行了电话听证会，给owner和manager B打电话，在电话听证会过程中，manager B 在两个事情上撒谎（说，做了checkout，我妻子在checkout上签字了---瞎扯；然后承认没有checkout签字，说有约我们去签字，但是法官问她什么时候？怎么证明？---圆不了谎言），于是，法官结束听证会（整个过程大概15分钟），发出判决书------返回我们的300押金。

dayede

支持支持！！加油，加油！祝贺祝贺！

dayede

Manager撒谎了是很坏的，居然当着法官的面撒谎，难道不用承担什么后果吗？

北极光

华人不喜欢打官司，怕涉及法律纠纷，个人认为没有必要，当双方解决不了的时候，就求助于法律。
不管是房东遇到了不良房客，还是房客遇到了不良房东，都可以通过这个调解中心处理。
因此，如果遇到 问题的时候，我们不要怕打官司。

; A! D/ a( o3 {- K其实过程很简单：
( L, ]; C5 q8 v& h0 B1 _% R1. 填表、确定听证会日期；
8 X8 n/ ?/ |. h. k- v2. 参加听证会，15分钟左右法官当场裁决。
4 R' }6 b1 H  K; {$ Q9 J
这个过程，也是一个了解加拿大法律制度的过程，可以慢慢参与、理解。

dayede

北极光 发表于 2012-8-17 16:01
华人不喜欢打官司，怕涉及法律纠纷，个人认为没有必要，当双方解决不了的时候，就求助于法律。
% w/ ^2 w2 S5 ~) s. j6 u不管是房东 ...

讲的很对！难得有这个觉悟！
$ a" }$ k! V4 k# Y
用正当的手段维护自己的权益！

dayede

北极光 发表于 2012-8-17 16:01
华人不喜欢打官司，怕涉及法律纠纷，个人认为没有必要，当双方解决不了的时候，就求助于法律。
" [+ l3 }8 a5 [% y+ U不管是房东 ...

华人做事怕三怕死，到头来很容易受到外国人欺负！

1 [4 A: `6 u. h* L* }还有华人的欺负！

yanngoyan

很有参考价值的资料。
# t8 S# ?% \( x, }1 N6 m是在小额钱债法庭起诉，还是另有专门处理租赁纠纷的部门？

dayede

dayede 发表于 2012-8-17 16:05
华人做事怕三怕死，到头来很容易受到外国人欺负！
: H7 x( l: k$ I; V7 f
2 R" @# n2 N$ M2 U3 c. c1 j0 H' s还有华人的欺负！

恩，只是骂然后愤愤不平好多年是没有用的表现。

nebula0618

dayede 发表于 2012-8-17 17:05
( _- S; ], ^3 ]华人做事怕三怕死，到头来很容易受到外国人欺负！
0 V/ r9 V- c2 L% F& `( L* L
还有华人的欺负！

# |( g3 L- D; z$ d7 n顶！！

灰色素

好贴

dayede

既然你的官司都打赢了，可不可以讲讲是哪个BUILDING?因为我觉得你既然说的都是事实，那么是不怕曝光这个BUILDING的地址的。
7 W7 ?1 [7 }& M& x
% J/ {% h" l4 w0 R# Z) V6 Z6 i让更多的人以后可以避免再次上当。

GoldenPinnacle

好像这个听证会只是个仲裁机构，他如果还不给钱的话也没办法。
* S6 z' D) m7 F5 s. E我正在和不良房客要赔偿，联系的是温哥华的仲裁，10月份hearing.....
但是据我调查，就算赢了也不一定能拿到钱。
所以还是要拿着结果上小额法庭。
我反正是要坚持到底了。
% U+ _7 o$ r8 a- X8 x不能给耍赖的人一点点退让。一定要让他们尝到苦头。
0 h0 @1 L7 B; I% U( [3 w

dayede

GoldenPinnacle 发表于 2012-8-18 00:10
好像这个听证会只是个仲裁机构，他如果还不给钱的话也没办法。
3 w% g8 J# q; x) N, }( C( A+ O我正在和不良房客要赔偿，联系的是温哥华的 ...

恩，支持！ 支持！
1 \  n' X/ w+ Z3 q
不管是不良房东还是房客，支持维护自己的合法权益！！！

dayede

GoldenPinnacle 发表于 2012-8-18 00:10
好像这个听证会只是个仲裁机构，他如果还不给钱的话也没办法。
6 B3 J: n" F! z0 h9 N我正在和不良房客要赔偿，联系的是温哥华的 ...

' x3 f" C# B- P( s' m可以开个贴讲讲你和不良房客斗智斗勇的过程么？

GoldenPinnacle

dayede 发表于 2012-8-18 11:46
9 M% S' K& A% z4 J# m. H* y8 m可以开个贴讲讲你和不良房客斗智斗勇的过程么？

行，等我把捡瓶子问题理顺清楚先

GoldenPinnacle

说，我温哥华的房客，一白人小学教员。住的时候什么都好好好好，是是是。最后一个月死活不给房租。我们大楼的电梯需要book时间搬家，还要给150费用和500押金。他搬进来的时候我们付的钱。说好了走的时候他付。结果搬家的时候订好了29号，我们也订好了计划29号过去帮他。22号他就自己搬了，没有交电梯费，没有定时间。因为这样我们不仅白跑了一趟，而且strata给了我们一张350罚单。 房客却理直气壮说他提前搬家，我们本来应该给她退这几天没住的钱。问题是他没告诉我门他提前搬家啊。。。。我们29号到了以后才知道他搬家了。。。。
: [4 L! n5 o* h+ H
所以填了个表格交了50块钱，把所有email和短信都搜集起来，房间拍了照片。10月份聆听。有结果以后告诉你。

GoldenPinnacle

GoldenPinnacle 发表于 2012-8-18 01:10
. w! ~0 a. T# N' R) ~8 z# Q" `好像这个听证会只是个仲裁机构，他如果还不给钱的话也没办法。
+ J6 t3 [- o% a5 O0 I' Q" Q我正在和不良房客要赔偿，联系的是温哥华的 ...

) `2 z* T, c& @  `你这个肯定会给你钱嘚
如果不给法庭就可以把你的名字放到他们property title 上面，他们将来卖房子，律师过户的时候就把你的钱扣下来了。
0 I3 I8 _7 ], ~2 f% ?0 L前提是房子都是公司名下

OneBear

mark一下

双美人

小法庭起诉是最好的方法

prouddolphin

支持支持，加油！！

人行明镜中

这个要自己的权益要敢于坚持！

christi5

littlemilk

有用的信息，留着备用。

beautifulday

厉害支持

dzgzpy

支持一下

amiable

GoldenPinnacle 发表于 2012-8-18 11:35
说，我温哥华的房客，一白人小学教员。住的时候什么都好好好好，是是是。最后一个月死活不给房租。我们大楼 ...

6 C' }3 y" _7 f9 j1 c/ _* B

多洛洛-JE

支持，学习