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两大城市房销同告上升
; }/ ]; w% l5 [皇家地產公司(Royal LePage)周二公布的报告指出,卡加利和爱民顿第二季房屋销售按年升幅分别為18%及9.7%,售价方面同告上升。而另一份报告则显示,卡城6月份新屋动工劲升65%。1 V) r' U& v" |8 [* S
根据报告显示,爱城屋价录得1.7%的轻微升幅,由去年次季的平均325,595元,升至今年同季的331,229元。
b+ P. ^( o! y! H8 s8 c屋价升6.5% 销售飆18%8 j& z# M; e0 Z' K. L
至於在卡城则录得更明显的升幅,平均屋价由2011年第二季的402,851元,攀升至今年的429,000元,升幅达6.5%。) f# {: d1 r; {# c
与去年第二季比较,加国在今年同期的平均屋价上升幅度,介乎3.3%至5.5%之间。# p) `; a# a/ Q4 p; o- ]4 _
另一方面,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,简称CMHC)周二公布,卡加利人口普查都会区(CMA)今年6月份的新屋动工量,由去年录得的仅719个单位,跃升至1,184个,增幅达65%。
$ i1 |3 |. Q% {! H. k* M+ u利率低 工职及人口增 刺激需求
0 U! |( s. k7 Z报告显示,2012年上半年,卡城CMA区的新屋动工量,升至共7,044个单位。CMHC卡加利区高级市场分析员Richard Cho指出,经过6个月后,单户和多户房屋开建量均较去年增多。
) h; B5 Y8 O) i+ Z/ ^! z他补充说,按揭率持续偏低、全职工作增加、移居本地人数上升,加上二手楼市场供求继续朝向平衡发展,这些因素均能刺激新屋需求。
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(新闻来源:星岛日报)
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