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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。$ {( k, ]0 }3 g) D
2 \6 E! Q+ V' b+ o. }# O. r加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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3 ]$ Y; ^, Y K; Q; ^- D此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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j' b3 m* {: g' ^/ a地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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/ e) {, S, L% y2 K2 B/ ECalgary: $358,214 (+43.6%)
1 h7 Z* B% A+ H1 a/ KEdmonton: $242,936 (+22.9%) 2 R* G# R; [4 ]: @( E8 e
Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) : O6 ?/ O: @: ?" j. v% o
Montreal: $219,433 (+8.2%)
u5 }) J. U) P# a1 S) U3 p: g2 iOttawa: $260,219 (+4.7%) ( K8 H1 W- L; j0 J1 \
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
* O8 m0 j- S9 b! V3 o2 w& TRegina: $142,147 (+10.3%) 1 H1 M/ V9 W2 L8 f; e" Q
Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
$ T' q; G3 G+ w$ F; ]4 t4 ?0 i# D* [Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
. Y" _% e) d9 @- jNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) 5 I+ h4 G" ]$ ^$ {0 c1 D2 i/ L
Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) 9 q: c/ H4 E0 a) J+ k7 z# O
Toronto: $365,537 (+5.5%)
% [* ]) j4 i# ZVancouver: $518,176 (+23.7%)
+ {& u6 V: m" A1 f: A6 w% H M& SWinnipeg: $159,801 (+12.5%) , g$ I: L9 q5 D' u. F$ @
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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