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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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1 O5 ^$ V% a) {3 `& @. s加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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4 E9 Q0 M8 G& ^- D, f! `" X地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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; D4 L5 G. S6 c5 y3 A7 [以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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5 k* c6 o) |: Z+ V; Q; {Calgary: $358,214 (+43.6%)
$ v2 r0 o3 V `4 J6 aEdmonton: $242,936 (+22.9%)
4 [# W( W3 @2 e* M/ lHalifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
3 S, \' B* C1 Y2 n5 u, b1 UMontreal: $219,433 (+8.2%) : [' q' l1 X2 ~
Ottawa: $260,219 (+4.7%) 7 @7 k$ @( M; l& ]
Quebec City: $150,324 (+6.9%)
! ?: { @6 y6 d9 BRegina: $142,147 (+10.3%)
* O; j3 d, ~1 W9 T! ]2 YSaint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
. i: r, f4 M1 V, f; fSaskatoon: $162,279 (+11.5%)
# }, ]. p( E# m# i9 rNfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
% ~$ O* p% i# z3 t7 P" _Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
" ^# m! b9 S: N" @' zToronto: $365,537 (+5.5%)
4 v/ ~2 G1 v- mVancouver: $518,176 (+23.7%)
7 T- c/ O5 u7 a/ RWinnipeg: $159,801 (+12.5%) ; d; M$ \" w% J
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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