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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。! p0 a, g! `$ K, J$ ^( W; P7 z% U
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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3 V/ |, r# t0 W$ m) u5 t j( m: J 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)4 R X4 U5 S/ u* |: _) @- d
! m- z1 C/ U0 j# o Edmonton: $242,936 (+22.9%)# I @, U) O7 G8 Q
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)* x% Q+ x. v: B& z ?
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Montreal: $219,433 (+8.2%)0 b M# F9 t2 K" i7 S. z
0 ^) C4 q8 u( P& a) r Ottawa: $260,219 (+4.7%)- Y4 i4 P# j! ~% o5 F. d
! h4 z4 J5 I3 F Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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j& r: y0 t6 F Regina: $142,147 (+10.3%)2 j% v2 p7 `* ~5 U# o
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)* S+ \7 |0 ~( \) [5 N, p7 J4 |3 t
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)1 B& F3 d% x& A! _4 p* B% c& P
9 V {" L. q- I Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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* h6 K$ Z7 D' W6 ?' O% K Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)5 s7 }2 W4 u% `3 B; G+ }
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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