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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。' D3 P! M' v4 w+ r5 H$ b
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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0 H5 C3 \# Z. Z" E2 u5 b& ~ Calgary: $358,214 (+43.6%)
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, j8 A k! T( }; g, V4 B$ c7 g Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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' j8 o. u% u8 a6 P Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)# M3 w8 _9 S" M+ Y4 ]# q
& x6 b1 R5 ~/ S# R$ i Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)! t2 y9 a5 ^; t
' l# s' C. F5 N6 h Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%). j- S4 k1 p3 Q
# L3 ?; N+ N7 ]' l) x* a Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)6 O% Y; \ H0 T0 \ k
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)* `- y* ^- s# q& e" v2 l9 U7 e$ I
k6 V# b( Y$ l# N! k$ `- L Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)# r* x( |- A: |% q1 s \ T4 C
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)1 @1 p. V/ g2 A/ @. |, a0 o/ ^- j5 q
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Toronto: $365,537 (+5.5%)) x# a+ `7 G8 Y4 h8 \
. Z$ w4 R; I, h8 G- C+ x. K Vancouver: $518,176 (+23.7%)/ f& R- o% t6 v+ _( f1 {3 o8 Y4 }% T
3 f$ t; ]6 c' h7 v/ O; G" N# i Winnipeg: $159,801 (+12.5%)9 z( h$ P. V# g4 Q
! o& A- K' H( D0 v j Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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