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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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: k$ \/ a% n# G7 R 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”) w1 P5 E0 S. J. l& M
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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9 n8 I6 D' a$ Q: E5 k* _0 M Edmonton: $242,936 (+22.9%); K) m: H/ i# d7 Y4 }9 J
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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! y4 @/ V: b7 f3 R Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)3 U4 P- B/ G2 I4 V- o
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)' H4 v7 @ [, \# d# ]5 E
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Regina: $142,147 (+10.3%)& H; P! @/ ^; i O+ ]( u5 J
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%). U$ [( K' I0 X& C9 ?
, E6 {7 e+ d, D Saskatoon: $162,279 (+11.5%)- r; c/ S) r7 C5 W3 p" Y
2 M- N: k: n( r Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%). e/ W. k2 M$ V, ]: F4 ^% D/ R( v
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)7 o$ i7 u( Y `7 C& C
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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1 q; c3 H9 o' m- O) g# e Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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