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房市情报: 加平均房价首次突破30万$ [& ? p* P. x, k/ v- b7 a% |6 I' {
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' t1 i2 @* K: y" g9 v6 M6 u! i( V 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。# n7 P& b" j0 d2 z: q
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。( x3 l8 ^& n: H" M2 f& q
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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! Z {7 X1 ~2 T4 F! h4 o 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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2 q$ B3 p% t; _ 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：; T; ]2 w* t% N7 j. O
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
$ _8 |! i, W8 M$ @+ I% M+ a5 _5 r* _, s/ k
Edmonton: $242,936 (+22.9%)0 Y: z/ b, m5 K: v- q# D
7 a" w4 n1 d9 ^3 ` K! F Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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0 m( n6 x# M: b& P/ ]) T Montreal: $219,433 (+8.2%)
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% T6 v9 k) `! h2 _9 C8 T Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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/ y2 F% \/ T4 a' ^% b! ^# Y Quebec City: $150,324 (+6.9%)2 @+ ?* D, O8 O6 \2 l4 T9 o
8 P7 M9 t5 c; f2 c Regina: $142,147 (+10.3%)$ d; S8 K# y5 `
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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/ N4 e3 P6 E7 \ Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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" U% i- G( c0 r! d Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%). ?( k* \% L; Q1 ]& ^
) g% g6 n! ]3 L* b ^: J Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
/ f* }5 O' L. b# j' S4 A% L: S8 [: }5 |# }7 W2 |% l k4 `
Toronto: $365,537 (+5.5%)
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/ W: y# y7 K/ Z8 ` Vancouver: $518,176 (+23.7%); M8 K3 f+ X2 t# }+ A+ b
: o& ~+ a* V; k, n' x- O, B- x
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
* U2 X' P' L# S7 o6 E6 a$ c- D" k& T' C" F7 W
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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