最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
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1 z2 ]; p' K' U一年固定 2.74%
% h  U/ p  i, f9 [三年固定 2.99%
2 d5 e: w- N* r6 w) g, D! F五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

3 i0 ^; q" o. y4 z$ u五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

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如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
4 y3 [" I2 s: J. b1 @, I这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

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syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
4 H' n+ r# T0 O6 e7 d/ D如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

2 h$ Y( _( n' X3 h% c7 SBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
7 ^0 ?* b% }) W' o7 B, |6 S% X9 s% YBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
  T4 j/ F  J1 PTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
7 @/ Y8 Y2 ?* J( Z2 BCIBC
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五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
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别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。