最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
+ H& X  w0 Z% I9 a8 \, s
( J" W# R# S" O( X0 h一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
1 D6 [2 ?- V$ s7 p1 G. _4 D
5 j% j& ~' v  M五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
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; h& N3 s5 N; M* N! K
3 T; Q0 E- l0 ]6 b# x4 E0 \& M
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! u+ k# Q$ l" w7 v. R$ n

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
# F  V, @4 n1 y6 t8 i7 X这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
5 M' D; ^& K# q) d6 N0 c+ m有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

8 W1 H1 S2 ~% R$ K
% h/ _. e1 F9 c, W3 H7 A3 X0 E如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

3 {" K2 D: x; q3 F/ L- E如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

! P$ M5 V; |7 B) n加拿大的五大银行是：

0 s. o. s8 _3 i0 j* e0 vROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
8 K3 _* }* H0 r4 a/ {BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC
$ G* g2 M4 b/ W' f1 N8 U/ l
7 N" {0 C2 [2 Y# ~五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
0 N( Y7 a& b7 w直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。