最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
; o4 b: x2 D$ z  l- p- _
7 B# ~5 E7 o- C; g3 B% C. W3 ?6 v2 N一年固定 2.74%
( t* |1 W8 q7 n7 J- Q. S$ ~三年固定 2.99%
& w7 G$ {) M: b% o" O0 U五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

7 z! I( x2 S1 n0 p; W7 ^五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

% m! B  l) e& S& n! S
0 c- m; V. ]; w5 @% `+ O- S+ j如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
+ Z8 n! }4 T* T

5 W2 ?1 J2 t6 i. B. |/ W, r

; a  ^! h5 M9 s$ |4 g5 M

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
& z* `$ K9 h+ ^3 I0 a! ?5 X这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
9 @3 W; \' l4 J9 L; M! h' j( m) |这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

" Y" A7 N+ f* X; t. N' @$ o4 M4 h如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

2 s4 r+ N1 ?% ~如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
9 T4 Z' U$ Y4 m5 I# c如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

5 [+ a6 [/ Q* W/ a; o/ D0 MBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
. _5 a" W; {2 K/ p% q) e3 VBMO是5大银行不

9 t7 M( F. r( a0 }) O加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
6 j* w* ?" F8 `# p0 o8 TCIBC
: e. O- n- K2 @' p. ^8 s
$ k! {' J3 D4 F# h+ f5 A' H7 }' `五大银行排序

3 [! s' I3 K/ Y% g: f

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

2 n. B# G% }& Z4 m& o# l别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。