最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

2 z' Q( Q# Z7 o% u/ `( I一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
7 B2 @/ ]/ ], W/ v3 M6 O五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

9 T$ s9 C# u8 T+ Q8 N2 u. S& V五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

' T: v. z; _0 C# O8 w; ]4 s7 f1 i0 s
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

3 I- d: T9 H2 K9 |

* w# J& C  M9 p( H- `

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
. s' b0 e2 }4 A- l# Q这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

3 a1 ?1 F! M- o

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
; H- I8 p( c, J  ]有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
/ A, m8 ^+ k4 ]) H& K. \. ^这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

" N2 P1 [/ g, I# X3 I9 H5 k如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
. f* W% l1 a  U$ w1 L+ W1 eBMO是5大银行不

" H9 B+ {. T( {" m$ B6 h加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
4 f; }' M1 z$ t  l0 d2 JBANK OF NOVA SCOTIA
. ~& U- s1 s9 x: ]* yBMO
CIBC

五大银行排序

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Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
+ v$ ]; y- H3 M1 E% o直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。