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最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

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发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
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发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
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发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
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 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
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发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:
; o4 b: x2 D$ z  l- p- _
7 B# ~5 E7 o- C; g3 B% C. W3 ?6 v2 N一年固定 2.74%
( t* |1 W8 q7 n7 J- Q. S$ ~三年固定 2.99%
& w7 G$ {) M: b% o" O0 U五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)( e1 N* t( |/ I" Q) D( g

7 z! I( x2 S1 n0 p; W7 ^五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)/ [, V, \: F4 ]2 [5 \, x" g

% m! B  l) e& S& n! S
0 c- m; V. ]; w5 @% `+ O- S+ j如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.

+ Z8 n! }4 T* T$ x3 U$ t& |5 v  w+ Y4 E

5 W2 ?1 J2 t6 i. B. |/ W, r) r% Z$ ~5 Z3 q6 P. B! @

; a  ^! h5 M9 s$ |4 g5 M
大型搬家
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发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
& z* `$ K9 h+ ^3 I0 a! ?5 X这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
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发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑 9 L" T* _2 l% D- g& F
syang313 发表于 2012-5-17 21:29 . T8 m9 J8 c0 S  h% ^: W8 ]6 w7 L
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
9 @3 W; \' l4 J9 L; M! h' j( m) |这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
7 |( |5 ?  G- G) {& l% O3 h3 w

" Y" A7 N+ f* X; t. N' @$ o4 M4 h如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠. c) M8 {2 z* f  I

2 s4 r+ N1 ?% ~如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
9 T4 Z' U$ Y4 m5 I# c如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...

5 [+ a6 [/ Q* W/ a; o/ D0 MBMO是5大银行不
理袁律师事务所
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发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
. _5 a" W; {2 K/ p% q) e3 VBMO是5大银行不

9 t7 M( F. r( a0 }) O加拿大的五大银行是:) }/ u( a& G3 `, k( X. N5 G
0 Q0 W6 n, b5 ^$ B! a  K
ROYAL BANK OF CANADA! ~% w$ ^9 X/ S$ k6 F
TD BANK1 V: {: U0 P) q  f! R  r
BANK OF NOVA SCOTIA$ t. J$ w4 w" e9 i; t
BMO
6 j* w* ?" F8 `# p0 o8 TCIBC
: e. O- n- K2 @' p. ^8 s
$ k! {' J3 D4 F# h+ f5 A' H7 }' `五大银行排序/ B5 ]( F  E* s8 `& @8 {

3 [! s' I3 K/ Y% g: f
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56   ]- K- m! x. z6 `
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

2 n. B# G% }& Z4 m& o# l别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
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