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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6 ?* b( [: X  `$ s' F6 D3 V" [9 l
06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?& S; A2 U9 ~' Y. p& @$ _5 K+ y
. T. Z. C4 w0 y1 T
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51
4 j+ T- }- u# B' T1 n/ i6 g是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................

( q# Y$ n3 n+ A# c" j. `. \不太明白,有什么典故吗?
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
理袁律师事务所
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:* R( T$ z$ S' J0 j4 e
1135 - 117 STREET SW
" A; w$ T: J! x8 UT6W 1W9, n/ ]# c. b6 \& U: w

, s1 T7 V. H! p$ k - z- d: Z/ r( a+ ?8 |  h
    1135 117 STREET SW
" {' H0 |  B1 s( ~4 x: h8 kT6W 1W9  4 V7 f5 @: ~" @1 d
Tax Roll: 10029057 3 N. `1 ^. m7 O
Assessed Value: $426,000 / z" M7 ]0 z4 R6 m
100% Taxable: Yes ' E, Q0 v' x# y( }$ V0 z' P
100% Complete: Yes
: {! V/ t1 l1 B+ YNeighbourhood: Rutherford 6 N6 L  J. ]1 n* |8 Y+ J5 K) d
Property Type: Residential
& W: l% t7 @# ^5 B( Y; iLand Use: 100% Single Family Dwelling 2 e" S0 E4 [1 R+ q4 q; T. q
Lot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC ) K& N+ n  l/ t+ ~& G$ ]5 O
Building Count: 1
6 I7 X9 D  X6 }* G9 NYear Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement ' c1 i9 }% B2 u
Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2
" f9 Q, n* Y2 o(Does not include basement area or 3rd level of split level)
: a, r9 N1 U" u/ @( E1 x& _Basement Development: No 7 l1 F  \! R+ Q+ ]/ Z9 D
Garage: Yes . B; N. R% I$ E% E/ y& d# w! s
Fireplace: Yes
( H$ h7 q9 f7 L  t9 ]# e( CWalkout Basement: No ! N- i9 A4 e9 {2 r3 b0 D
Air Conditioning: No
3 E/ W. `+ E* G5 r( }" ?
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21
! W0 ]( H: W4 f- s: U' G7 j0 @0 f& D这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

, H5 ~8 x* x: A
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
( F4 ?$ q; [; g+ f市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错3 \; z+ {" ~3 @
利润的。
% R/ Q  f6 w# l* t$ ^* X3 @5 T再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
5 g1 `3 [; Z2 k目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。* b! U- e3 `1 T5 n7 R+ A
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29
& U* }+ N( }- ?3 u! u0 i3 [这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
" p1 b4 X: C& t9 D( g  H1 d: m, J目前为止的 ...
) E" I2 A- r8 B) H3 y
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。" N, V. m0 V) P2 w2 I3 {7 y5 l4 I& f
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21
1 K2 r* C* \" k8 B, \这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
1 G* Y1 Y" \# t0 e5 F3 i
你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49 - [( d  D; a; [, [6 U3 P
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。

: y2 ^! a$ [. \' B; ?大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。* ]& i0 }: e) S; u
有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
1 |! i1 Y* \- \/ ^( ^1 R5 P; z/ N3 O, p
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11
6 Y+ U# Y/ e  V' U6 `9 S8 M/ o- j+ _谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。# E$ t' `- f$ |5 q8 i

4 Y& G: B/ ?9 d' l0 s; E其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
( X: A/ j# q* H- y
老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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