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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

& p( t3 q' r5 b7 j0 f4 t+ S& m) b/ a06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?2 I9 c- k' V& b* v, ~4 d6 B1 N
2 o* i( L& }& b# i5 x& h
http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51 % `7 f* y9 I+ o5 A3 s- j# W8 h
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
+ v; f) W  b8 m  Y
不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:
$ L6 O+ W& |2 m) p5 N/ u0 g5 ~1135 - 117 STREET SW
4 c+ p2 D: a* H9 y2 X3 CT6W 1W9
0 L! V0 T8 p3 r' e2 ]- {1 O6 D# j0 k  o/ o% U6 Z, K: l

& m& m4 v0 z1 {, I3 S: G    1135 117 STREET SW
; W8 [5 A. M7 r: _8 {5 U& c. nT6W 1W9  
2 |5 e  t3 p6 E$ o& b# y+ j% nTax Roll: 10029057
0 q9 m9 k: N5 sAssessed Value: $426,000
7 s& ~' x8 X% }" p% T100% Taxable: Yes 0 A( b  H( [1 @; G% m4 H$ c
100% Complete: Yes
1 @" d$ H: N8 pNeighbourhood: Rutherford
# E6 {: I( _: g& i; GProperty Type: Residential 3 E, j  c! K6 p5 C
Land Use: 100% Single Family Dwelling 6 h& q( H) k$ J" B
Lot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC
- E( M& P# z0 }% i- m8 ~Building Count: 1
& J, ~$ ?; d4 Z5 T  C, bYear Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
& v5 A, Q9 K4 h- J8 wApprox Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2 ! b' L( `7 x' i/ l8 t- O
(Does not include basement area or 3rd level of split level) . a: k. A+ V1 _/ q8 L6 ^
Basement Development: No + L+ ^8 \( A) s8 y
Garage: Yes " B5 J+ g( N, D: z! \( l# T
Fireplace: Yes ; ~. v+ @0 l7 V+ B
Walkout Basement: No " T1 E2 y& O$ X
Air Conditioning: No . d6 S( @( B- F* i& g
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2012-4-27 11:21
& d, B/ ^, r. h" X. k这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

5 x3 x7 e* \1 j* I2 N
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到
- u4 d3 g/ I- R. ?# p; O( l7 m市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
4 h6 }9 y7 `3 r6 S$ ~/ t利润的。" O' Z& L' M5 b2 `) a
再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。( f* @! m+ h$ D, z9 B) }. O1 j
目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。; ?) n6 ?4 I' H8 x: t1 e& O1 i
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29
0 l' {9 u+ d" k! B/ D1 W! s这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
1 s3 l; i3 u5 D$ J目前为止的 ...

! l! C" u% [0 [8 ?怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。7 @; \  J" ~+ j3 e  L  o* v
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21 / ?! q; M$ u! m5 a6 j) `
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了

1 q; G+ h4 ~. X7 l( M0 I5 q5 S: a$ t你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49 5 `! f$ s0 N# K+ t1 v& z& e, K  P
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
5 d, ~6 T6 K7 O+ F  t$ p. }- Z
大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。
- F+ ~( C  m( o' w# d有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
7 T3 q4 Y2 y. P* \' t, F/ Y7 T; H  a% S7 k. r
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11
' f* a7 v, J* N, i4 ~谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
2 n+ {1 ?; f5 Q! ]6 d$ h* m0 K$ G8 W: ~
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。

3 h7 D8 F* ~8 E2 h' ?- i* o老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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