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買房首付問題?

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发表于 2012-4-12 01:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
請問各位買房大部份都首期都有付到20%嗎?
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发表于 2012-4-12 10:29 | 显示全部楼层
大概80% 的客户支付20% 或以上的首付; 20% 左右的客户的首付在20% 以内。
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发表于 2012-4-12 11:57 | 显示全部楼层
20%之后就不用再支付保险了。
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 楼主| 发表于 2012-4-12 12:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
20%的首期省吃省用也得存個好幾年阿!買房真是不容易!
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发表于 2012-4-12 13:26 | 显示全部楼层
现在政府的保险是多少啊?* k4 i( M: |' {" g
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发表于 2012-4-12 14:01 | 显示全部楼层
tina108624 发表于 2012-4-12 13:26 $ e9 c5 G' F4 g6 I* ~
现在政府的保险是多少啊?
* p8 S4 m! i+ y
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/moloin/moloin_005.cfm
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-12 14:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
布拉格 发表于 2012-4-12 12:58 - x8 l- |- B4 J
20%的首期省吃省用也得存個好幾年阿!買房真是不容易!
( E3 e/ g1 B3 q) V/ o. c
那要看你的首付和收入了。开源节流准没错,面包和房子都会有的。
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发表于 2012-4-13 02:31 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-4-12 11:29 & ~+ b3 w+ |9 L# ]
大概80% 的客户支付20% 或以上的首付; 20% 左右的客户的首付在20% 以内。

6 I  M! |' _4 N想问,老外这个比例有多少?
大型搬家
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发表于 2012-4-13 06:44 | 显示全部楼层
河里的鱼 发表于 2012-4-13 02:31
( x) H. ?" e3 @' O1 {; [& D想问,老外这个比例有多少?
) q4 Y* a3 ^8 O3 Y& _
老外的比例,从我代理的客户群里看,大概90% 的申请人都是提供低于20% 的首付;其中大概80%的申请人只能提供5% 的首付。! h5 h2 L! H: M
/ \+ }" h: j) W9 B/ {$ U( V$ [
这也反映出老外和我们中国客户的理财消费习惯迥然不同。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-13 06:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小熊之家 发表于 2012-4-12 14:02
+ [% N7 g" H% S0 W9 ^. T# ^那要看你的首付和收入了。开源节流准没错,面包和房子都会有的。
- G" M% l; l: I% ?, y# ]
谢谢小熊贴出房贷保险费用列表! & @8 F) R+ T7 V% Y- ^) y

2 @9 {5 r1 y) h9 T
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-4-13 14:13 | 显示全部楼层
如果是自僱人士也可以向銀行借貸嗎?有什麼特別歸定嗎?
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发表于 2012-4-13 16:08 | 显示全部楼层
布拉格 发表于 2012-4-13 14:13
4 ?2 m7 n1 r% s* A' d) {/ j如果是自僱人士也可以向銀行借貸嗎?有什麼特別歸定嗎?

  {7 r& I0 X; O$ S7 D" t自雇人士一般需要有两年或以上的自雇经历, 一般需要有注册公司的CERTIFICATE OF INCORPORATION, BUSINESS LICENSE; 收入上需要核实最新的NOTICE OF ASSESSMENT 没有差欠政府的个人税(至于报税收入LINE 150 的多少不是太紧要), 首付25% 或以上就不需政府保险.9 u6 m/ z9 M2 _' y$ [
- V5 I) f: g) _
有些金融机构对自雇经历没有满两年的申请人也可能提供贷款,比如今天注册公司明天就申请贷款,但利率会略高于五大银行, 对首付的要求也是至少25%。
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 楼主| 发表于 2012-4-13 22:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
謝謝郭森詳細的回答!唉!真是買房難,養房也難!
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