埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2446|回复: 5

kijiji上的Deal(1)

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 13:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

  E: q* |; M. Y; B7 Hhttp://edmonton.kijiji.ca/c-real ... -W0QQAdIdZ369072434$ F0 \& s4 ~6 x1 a8 S
9 s* y' f3 L' ?8 u( M* v
五间卧室,两间浴室,1100sqft.$339,900.00- \8 p" L! [3 ?8 u3 P3 d

( P7 [& @! _. r" @/ m# [& c5 h1 X适合投资者,上下出租有大约2300 刀/月。
- T7 l* q9 d3 ^5 J2 t6 w9 i  ~& S. S6 R" i4 D( h( R& p$ e
楼上有三间卧室,压层板地面,楼下是新装修过的两卧室公寓,有独立的入口。洗衣房和储藏室是共享的。! H) ~7 K$ y2 @, s
! u1 a- B' X+ M/ ^/ M
屋子前能放三辆车,屋后有独立的单车房。
/ |/ x6 ]" `5 S# _/ @( J5 K5 }! H$ T9 Z9 |, b9 a* G" h9 z6 G# v5 R
很大的后院。+ l/ K& \) _+ S  W
$ t1 i8 v% v8 E* w( {8 y
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-5 14:08 | 显示全部楼层
5间卧室全部出租的话, 2300-600(水电气)=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000;6 E5 Q* [& q- `0 H6 u4 e3 L
34W/1W7=20年
0 z6 @6 M6 M, x: Z
3 W* k3 R9 ~5 b我觉得也不是很合算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 15:32 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2012-4-5 15:08 : i9 Z! e* n5 w) M) u
5间卧室全部出租的话, 2300-600(水电气)=1700/M 一年收入$21400-地税2500= $19000-房子维修$2000=$17000 ...
# V! W' a3 D! h$ c% L- T0 Y1 R
投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱?
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2012-4-5 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
年入5%,不如存定期。房子地点差,升值慢。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-5 17:52 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2012-4-5 16:32 + |3 ?5 I; {3 G2 v9 r2 Y0 ]
投资的话下25%首付就好了。还有就是20年后这个房子值多少钱?

/ m& g2 M7 k6 Z# f4 [这个房子的地点基本无法升值。 而且房子很久,20年后,应该只有土地价值
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-5 22:09 | 显示全部楼层
OMG, City assessment only $264,500.
2 g0 G; y% |8 N% U: |$ G; QBad location, smalll space, old (lots of maintainance fee), rental income no way to even reach $2000 unless you incl. all (utilities, etc.). which family spend $1300 for 3 bdrm with only one bath. $1250 can get townhouse with 1.5 bath and basement for storage.
* \. W8 u7 e  }; S) Y& f; |Very bad, No good investment at all.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-27 13:49 , Processed in 0.162980 second(s), 18 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表