平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
  T4 s5 }4 P+ ihttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
4 d" u) \" F( Y' s& r2 R
如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
6 e/ D0 y7 b: P; G- J$ k- j旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
, I! f/ F: I* _+ X: YThanks but no!

; H) C4 g4 X4 c4 D! c如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

. u" y/ S/ p& \- S) j小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
8 ?# J% `3 B( F) \5 Q" t0 C小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

0 K) N. }% U6 Y" i3 g: Z" L

兔宝宝

+ p# t1 H/ }  B$ h4 x' P& `' r

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
9 j9 U3 w: n2 U- R$ G小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

9 `9 ^, {2 d  y% m1 \
% S* w, j' K5 C- a. u) k) C赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
$ z5 t- o; W! p) F) r6 i/ i- W, j赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
" f  U& }" K! q8 h2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
( G" S1 A8 v5 R2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

! X& D2 e7 Z* ^3 B1 Z# ]现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

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架鸡棚

: U2 q. X5 |1 D! _  c, k0 D

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

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6 |% j1 a: k8 p# H: R9 Z. H5 ~4 h1 A同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
1 w4 a* x* k1 ]& U3 u$ y同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
( V; \+ \5 }& o+ \* D; ~5 g( l
当然 ...

& K* P" ]3 I. ]军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
: H. A' X/ O$ V5 j( e6 r: u3 Z同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

% {$ A# `. X1 X$ I5 a5 R  e当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
6 r- E# D* v2 A0 N2 s* e贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。