 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。5 Q3 }* q" @8 H2 A& V) Q1 ~
8 z6 ?$ j3 K5 l. C9 K& Y6 @
. C7 y# J" p) b' ?! G8 K0 } _! T
爱城房价和销售量继续保持稳定- s1 [4 S" K6 _: P8 E2 V* m6 ~9 m" e
- d; V- h7 e* Y' B! |6 Y& ^
2012年2月2日埃德蒙顿消息：过去的一月份是个非常典型的一月。据埃德蒙顿房产经纪协会报道，同上月（12月份）相比，一月份的房价和销售量均有所下滑。一月房市趋势和往年一样，价格和销售量比上月均低。但是，除Condo以外，与去年同期相比，房价和销售量均上涨。3 i$ W* y7 B- a' V9 f7 U. J! K! }
+ l8 N8 z# V) S8 K“我们预测2012年爱城的房市会有一个缓慢但是比较稳定的增长。同往常一样，年初增长比较缓慢，但是当前房市已经显示出以有力的增长态势，进入春天。”2012埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“与去年同期相比，挂牌和销售增长明显。一月份的挂牌量比上月增长 126%。”一月底，本地MLS住宅房的库存量是5,303。
! f7 s+ o+ z! U# o2 ]
5 U( v: R2 L# d. _7 p一月份，独立房（SFD）的平均价是$362,926，比2011年12月份下跌1%。去年同期平均价是$354,180。Condo市场仍然比较疲软。一月份Condo的平均价是$215,407，比上月下跌 4.9%。而去年一月Condo的平均价是$223,807。Duplex和rowhouse的平均价是$304,590， 比上月增长8.3%，比去年同期增长 2.8%。
2 C7 K4 d- ]8 b6 {/ p8 S- w! N, E/ L" t3 u
大埃德蒙顿区所有住宅房（包括独立房SFD，condo, duplex和townhouse）的平均售价是$318,034，比12月份上涨0.7%，比去年一月上涨2.6%。而销售量的增长没有跟上挂牌量的增长，一月份的销售挂牌比仅为36%。一月份共有2,441个单元挂牌上市，销售量为881（比去年同期增长7.1%）。而从挂牌到售出的平均天数为65天，与12月份相同。; }/ W+ I D0 H3 I- V
( C) }+ P/ B, X
“贷款利率仍然保持在历史的低点，今年预期也不会增长。同时，挂牌量预计会稳步增长，这些因素综合起来，使得现在是个非常好的进入房市的时期”，Singleton说。“买家有很多的选择，而且信息量也非常充足。REALTORS®具有分析数据的能力，能够很好的帮助买家和卖家了解足够的信息，作出明智的决定，从而实现他们的希望和梦想。新的生活从REALTORS®开始。”: L, n; z8 d; n" q" f4 F4 `1 j4 L- x
. \, T. `& D) d2 @$ C8 a. n: L
|
|
狗仔卡
发表于 2012-2-2 21:29
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-2-2 22:11
发表于 2012-2-2 23:15
