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请老杨聊一下现在爱城地产

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 athlonxp 于 2012-1-31 12:45 编辑
0 Q. d- q; E2 {0 s! O+ H* @1 p) v  x, w  H, z) a: V) z/ b: U
媒体上说今年房价降5%。我怎么觉得爱城价格要涨呢?& q; w$ i: ^, z' s. G7 l8 f
不知这个月交易是否活跃点呢?  K, f- l: n; X4 \
我糊涂了
! k+ P9 b( S3 ?7 [/ ]我是看好埃德蒙顿地产未来的潜力。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:15 | 显示全部楼层
我们接的case,一月份和去年同期数量差不多,买新建condo的多过去年同期。
4 v" A  K8 m, F6 y目前贷款利率这么低,应该会刺激一些买家蠢蠢欲动吧,我想。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:24 | 显示全部楼层
从成交情况看,一月份与去年12月差不多。从各种数据的预测来看,今年埃德蒙顿的房产市场可能会有2%到5%的上涨空间。如果下跌,我觉得最多也就是2%。5%的可能性几乎没有。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-31 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我认为会上涨。  r# x/ G# r$ y9 t$ m
要买房子的,买。- R- s( R- p2 G* ~4 P) K
要卖房子的,再等等。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-31 22:47 | 显示全部楼层
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-1-31 22:47 # ]" P; {$ R/ U9 P9 h& _/ }/ z% X! P
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
3 S& t5 H5 r1 K+ p- L% n
你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
难说, 比较平稳吧.
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-1 10:58 | 显示全部楼层
走走看看。。。
. v3 p% |5 B* v1 G, {$ X
+ j  F/ q7 ~) F0 C好象都有道理, 这个问题,真难倒俺了。。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 13:16 | 显示全部楼层
godknows
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果北面的项目继续上,至少不会跌。我觉得目前存量可供挑选的真的不多,也许春天能好些。
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:08 | 显示全部楼层
不要跌
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:09 | 显示全部楼层
应该不会跌吧,我看房子卖的都挺火的
) F: g  z# |, N/ w! W2 s
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-1-31 22:47
6 e; `4 B+ A' H我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。

& y% Q7 z8 q0 t& uI have heard a lot of peoople is moving to Edmonton again.
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨 发表于 2012-1-31 22:57
0 Z4 N3 ?- H( B+ V5 L, m7 I你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?

2 a/ N9 Q3 x% o: Y% h# \* {- g6 nYou mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-2-1 21:12 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 16:56
1 [1 P. o$ ]+ X2 H# ^' h. FYou mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?

, s4 `. ^8 J& [0 K4 g, i. I  Q" d
5 H3 z* o' X2 x2 U我没说。我是在问小黄。
大型搬家
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 22:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 JoyceAccSG 于 2012-2-1 22:32 编辑 ( q$ S' n" b$ R& U& K$ k6 F
老杨 发表于 2012-2-1 21:12 4 S2 |' B7 H8 L/ }
我没说。我是在问小黄。

& M2 h; }# J/ f* r, k
* T" M. N& g- K% U# k' {7 v为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-2-1 22:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 22:31
) D2 i0 \  y+ l# C( d为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
$ ^1 X6 l$ T& d4 q
我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房价下降15%. 但老杨问我是哪儿,我又不好说,万一他要跟我赌1000龙币怎么办,只好装作没看见。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 23:09 | 显示全部楼层
我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。! [. W9 A: C$ s: N: P
判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/canada/house/2012/0126/114813.html' S) B' Q5 A( F
出现了明显的量价背离(价格在上涨,量在急剧萎缩),. b1 Y7 N! i1 Y) M6 D) Q
因此,涨价应该走不了多远了。
& h# {) u# _3 S8 W3 i2 _* B" }0 c$ `2 F, ?  g# k5 H% A
爱城的成交量,和前几年相比,萎缩的很厉害。11年成交量好像只有07年的1/N.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-2-2 08:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 Bluesky_AL 于 2012-2-2 08:51 编辑
% g7 @7 |! s; h) l
FORD88 发表于 2012-2-1 23:09 2 k, U: b* [9 g0 h3 C
我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。
  z( z  L" z5 h0 X判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/cana ...

& t$ r& w: X5 o5 z, C0 q  O! U& p
1 p+ e0 l2 [( A5 V7 m0 j7 S) x& cEDMONTON房价跌? 一个字, 难。
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
southcommon 发表于 2012-2-1 09:05
, s7 C$ z5 Q" h* h难说, 比较平稳吧.

6 a- T; n9 D8 L非常同意, 会保住 平稳。 整个加拿大会 跌, EDMONTON 应该会保持 平稳。
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-4 15:38 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-5 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
同意老杨的观点.涨的可能性大,要么为什么政府给估的都高5-10%比去年.
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 19:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2012-2-5 19:51 编辑 8 V; X: \; T% F7 ~3 w+ Y

/ L: u( i9 V6 a5 j& o最近看到2个店关门了,future shop and 1 家具店.经济不乐观
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 20:18 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-5 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知谁知道北面今年上什么大项目吗?9 |$ p9 s/ c2 `% T7 w
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-7 23:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-2-1 22:42
/ [8 K. {4 x6 O/ W: m我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房 ...
& w, _& |% H% e
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-8 01:31 | 显示全部楼层
都跌,温哥华除外。
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