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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?' H: g6 s/ Y; e
% Z( a4 k- R( M. y! `
这样合适吗?
  K. p0 W6 N( G5 l! w$ n- G- F6 N, e$ c
期待高手指点迷津。' P3 x, G1 @3 H& _# a
谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。
) }5 Q. w0 x# L一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
, ~* Q, ~/ s2 u$ Z5 I" c: j; c( q6 a& J# G7 m& Q1 `4 d
差别是 8千 或 2万 利息。 + O6 b- H4 S- B5 x# ?. ?
3 p2 a7 g% Q( _- X* Z
但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。 * D7 ^9 Y) q2 n8 F4 A
$ [9 B8 D' _( F& g7 U4 Z3 p6 g* O* k
也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别?
( B$ r- D2 j1 G9 m/ q1 B( j4 g  B: g
, t$ h% E1 b/ }/ A2 z. Q9 b除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章
# l' s7 _  A# t1 j2 ~4 U" @, W9 q
) N2 N$ p8 P0 w" L0 z4 L2 _9 O: J$ [
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习- ^1 O, k) u7 ~- B/ X1 v. |/ J
理袁律师事务所
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑 $ g4 K# A7 x# ~; ~, V& \
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05
" \( s; M1 x- i& t" i* D- n没看懂精打兄的意思,哭死!
1 v  @1 R. U1 D: ~/ n2 \2 k. K

2 t# D! Y0 w* F5 b5 ^* H' _$ \) A& n就是用OPM Other people's money; O* Z6 e* b, `5 r# V( c4 R; N

# ]5 N0 b7 j; b9 [用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
+ i. D' H" `' n# ]6 ]4 f2 m自己住的房子最好不欠债。- e' X! Z9 k0 X7 \6 b
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
3 S2 n/ @. ?6 e, j1 a# M
" T! c7 j2 {; A) j1 I# @9 n* p- G' e
没找到您的大作, 可否给个链接?3 _) G# g& Z. q5 Z9 @
* R" u" p! `0 j% H% e) Q" v) Z, Q4 x
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑 6 I0 D" j3 f1 m8 L# X) B
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46 8 s( `7 T* K" R5 X
没找到您的大作, 可否给个链接?
2 ^" k, r2 Q! }' }6 S

5 \8 d. q0 ]6 n: H( K$ a见本版置顶帖子  
1 k7 n7 L  K" a+ s
/ z% [* i9 p1 M% X! M# S" V加拿大理财常见问题2 |2 L9 ~! k/ U" `# O

. v, K5 O0 f/ N- P1 U/ I5 A最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks7 Y' N: h2 ~2 O
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15
4 m8 F+ g& a' k见本版置顶帖子  
+ Y3 F+ O9 ^8 B, _4 Y. o+ i/ k: H/ n( @9 M* B3 s0 k
加拿大理财常见问题
7 l$ d. b5 z: W0 Y
谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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