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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万* a( M) e1 `, X7 @4 ?: d u
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。/ l0 b% V8 x+ k0 `) g: L
1 z5 r/ q$ k& F5 I' P 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”5 I& X# W: q7 R: b: p
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。* t% [4 ?( ~0 q4 P
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：; \1 r9 ^8 J# p/ L5 }: J' y
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；9 T5 |3 e# W" G; }
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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3 {' U% h0 k6 a9 d7 d 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套； O9 E; ^/ ~8 m7 Z- i
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；6 L' O; V8 ^/ v( ]4 d J
6 Q& P( Q+ y: K5 [# Q$ u; y/ } ] 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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: Z8 g. |' g5 l2 c+ W 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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渥太华：6.2％，$263,122/套$ E' R1 @+ O" w: |; Y) B2 b1 o* T& n
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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