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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万$ J) u4 F: z; k( L) e& {5 `
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0 p0 H5 Q6 _4 c8 m" \/ O" W0 n: V 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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房屋供不应求 房价将持续走高
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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1 z) _" {9 m; U5 h& D6 d 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。. a5 s) }. v( J
; L0 S9 c( C' v+ k 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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1 p; w8 q5 X* R- s( \3 o- H 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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/ ]5 ]/ }5 D9 C" b% p/ j3 S: W Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；/ V% k: i+ w h+ N
% z }) o- i: K4 n% Q9 Y( s 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；. ?% ?, K* `5 P0 n% M$ _" Y- S7 S
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；+ J% G7 {$ _( t. J- X1 U* ~0 s
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；. b; h" G E0 J- c
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多伦多：7.2％，$366,683/套；
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2 O& z% R3 x% J' Y3 F1 ` 渥太华：6.2％，$263,122/套. J% p9 a/ l2 d1 ^7 x- w
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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