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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。' R7 R; H% U, X
' W7 u# q k+ Y% x+ b$ S1 u2011年埃德蒙顿房产市场为2012年提供健康稳定的基础! a" x, J( t) M" l Q! m) z' n) F; \
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2012年1月4日埃德蒙顿消息：据埃德蒙顿房产经纪协会报道，2011年12月份所有通过MLS售出的住宅房，其平均价为$316,415，比2010年同期增长1.7%。而独立房的平均价为$364,803，同期上涨2.0%。与去年12月份相比，各类住宅房价格均总体上涨。对每年的12月份来说，按惯例，销售量通常都下降。因而，与11月份相比，12月份的销售量下降27%，而价格下跌1.5%。& U3 U+ Z6 I) R4 s* f
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“尽管欧洲的不明朗经济形势和美国一些地区低迷的房产市场，本地稳定健康的房产市场还是让人大松一口气，”埃德蒙顿房产经纪协会主席（2011）Chris Mooney表示，“价格和销售量都小幅波动，预示着本地房产市场将稳步的跨入2012年。”6 N8 o8 ^0 u! G, ?/ ^
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2011年11月份独立房的平均价格为$364,924，12月份略跌0.3%。而一年前的平均价格为$357,636。价格的稳定性也体现在Condo的售价上。11月份Condo的平均售价为$228,689，而12月份为$227,679， 下跌仅0.4%。一年前Condo的平均价为$225,641。Duplex和rowhouse的平均售价为$282,620，比一年前下跌9.7%。
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( K7 T r, Z# B3 V7 |# p7 \% A" {% Q整个大埃德蒙顿地区所有住宅房（包括SFD，Condo，duplex和townhouse）12月份的平均售价为$316,415， 比11月份下跌1.5%。12月份共有1，085个房子挂牌上市，售出827个。而去年同期有1，088个房子挂牌上市，售出829个单元。由于销售减缓，挂牌到售出的平均天数为65天，销售/挂牌比为76.2%，全年最高。
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1 A. v' e# \9 s: r$ _0 O+ D. @回顾过去的一年，Mooney很满意。“去年一月，我预测，12月份同期相比，独立房的平均价上涨3%，Condo价格不变。现在总体上涨百分比约为我预测的一半，而Condo价格上升。2011年，房产主总体上看到他们的房产都有所升值。”& W: U" L% \5 E( {. k. m/ }) G; _
. m4 P1 e7 h1 h& I所有住房平均2011年全年的平均售价为$325,457，而2010年为$329,019。全年共售出独立房10,962个单元，上涨5.5%，而Condo售出单元为4,638，下跌0.4%。所有住宅房销售量为16,893个单元（上涨3.8%），挂牌量为30,906个单元（下跌2.0%）
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4 B2 c; c9 |% W" l3 I2011年全年的MLS总销售额（包括住宅房，农业地产，度假和商业房产）为62.9个亿加元，这包括39,350个挂牌数和18,986个交易。“2011年埃城的房产经纪参与了60,000个房地产交易，这还不包括那些提供过建议但没有最终成交无以计数的那些。我们3，200个房产经纪和成千上万的商人，无数个家庭和个人打交道。我为我们对社区的服务和本地经济的贡献感到自豪。” Mooney说。' U& b* ]0 B6 \$ S: y: Q
1 K6 e( r0 A& L2 q0 a, p, k& E房产经纪协会通过社区基金给44个社区社团提供了共$300,000的资助，还通过市场营销和个人捐助，支持了艺术，文化遗产和一系列的社区活动。埃城房地产经纪协会共出版了51期《房地产周刊（Real Estate Weekly）》，共有1，061个会员参与学习专业进修课程，包括225个新房产经纪和20个新经理/经纪。7 O; e; U6 {( g' S; j" T8 K
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狗仔卡
发表于 2012-1-4 21:11
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发表于 2012-1-4 21:53
了.
发表于 2012-1-4 22:02
