贷款最好利率分享

秋叶 · 发表于 2011-12-11 21:12

大家愿不愿把自己问到的最好利率分享一下？
我目前知道的最好利率： BMO 4 yr fixed: 2.99%

suvescape · 发表于 2011-12-11 21:15

4yr 2.99 早在半年前就是这个数字了；
目前5yr的最低是3.19 fix

秋叶 · 发表于 2011-12-11 21:23

说的是现在能拿到，和说清楚哪个银行，才对大家有利用价值。
4yr 2.99 和 5 yr 3.19 哪个好，各人判断不一样，只要把自己觉得好的分享就好了。

mable · 发表于 2011-12-12 02:51

觉得2.99好些

maxbon · 发表于 2011-12-12 10:44

bmo四年fixed 2.99 ？？谢谢。上个月问了CIBC 三年才有 2.99，四年好似
3点多，忘了正确数字。

francais · 发表于 2011-12-12 12:19

推荐一下子，bmo里面谁能提供这个利率呀？

JuJueSi · 发表于 2011-12-12 14:06

秋叶发表于 2011-12-11 21:23
1 ]' T7 O1 T& W, O说的是现在能拿到，和说清楚哪个银行，才对大家有利用价值。
4 ^- G6 l. v7 R1 Z+ }+ q/ f |% k. _4yr 2.99 和 5 yr 3.19 哪个好，各人判断不一 ...

4yr 2.99 is a better deal IMHO

浮萍人生 · 发表于 2011-12-12 14:40

2年 2.49, TD
不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2

八达通汇 · 发表于 2011-12-12 15:23

3年，2.99% cibc 和 2.89% TD

Marlin · 发表于 2011-12-12 22:28

suvescape 发表于 2011-12-11 21:15
, U7 w5 \. k" X; F" A- L. L2 ^4yr 2.99 早在半年前就是这个数字了；
- t+ I5 e, i+ ~% d) C目前5yr的最低是3.19 fix

Erick · 发表于 2011-12-12 23:52

浮萍人生发表于 2011-12-12 14:40
* k8 Z; r6 k+ d2 ]5 \, f2年 2.49, TD
* V* y' w$ T. Q5 s3 a. m- u不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2

对于愿意稍微冒点险的人，可以考虑先拿比Variable rate低的贷款，比如2年 2.49, TD，比P-0.2 (=2.8)低。要是两年后利率上升，那么那时拿Variable rate 就会比现在的P-0.2更优惠的公式，比如P-0.5, -0.75, 甚至-0.85都有可能，取决于利率上升到什么程度。要是两年后利率不上升，可以继续拿短期的，比如1-2年。我认为，银行现在愿意5年给3.19, 说明他们专业估计5年内利率上升很多的概率不大。

玉貔貅 · 发表于 2011-12-13 09:55

Erick 发表于 2011-12-12 23:52 , H% Q" n8 J! v9 x
对于愿意稍微冒点险的人，可以考虑先拿比Variable rate低的贷款，比如2年 2.49, TD，比P-0.2 (=2.8)低。 ...

有道理。

秋叶 · 发表于 2011-12-13 11:50

浮萍人生发表于 2011-12-12 14:40
) p: T" ?2 ^ Q* ~5 V* W. O2 K2年 2.49, TD
* K# G2 P# N, m# Q0 m5 [% t% e2 _不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2

秋叶 · 发表于 2011-12-13 11:51

francais 发表于 2011-12-12 12:19
3 d8 ^) ], f. x7 U3 Z: P推荐一下子，bmo里面谁能提供这个利率呀？

直接去支行问的。

秋叶 · 发表于 2011-12-13 11:52

Erick 发表于 2011-12-12 23:52 3 L% z; K6 b1 m9 F; c% V
对于愿意稍微冒点险的人，可以考虑先拿比Variable rate低的贷款，比如2年 2.49, TD，比P-0.2 (=2.8)低。 ...

有道理。

孟良焦赞 · 发表于 2011-12-13 19:40

刚听说Scotiabank今天起上调两年期房贷利率，将不再offer2.49%，改为2.69%了。原来降的时候是SCOTIABANK带头降的，现在它又升上去了，不知道其它银行会不会跟进。

JoyceAccSG · 发表于 2011-12-13 21:12

浮萍人生发表于 2011-12-12 14:40 - F G7 C* }! d. Z" }
2年 2.49, TD
. b) f! B% Q/ a" h# [% H不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2

这个不错。

小叶在加拿大 · 发表于 2011-12-14 19:29

选variable可以到P-0.85的，找个agent帮忙去比较也是很好的方法。

浮萍人生 · 发表于 2011-12-15 13:55

小叶在加拿大发表于 2011-12-14 19:29
1 t" j: D, N5 k5 Y2 j5 D选variable可以到P-0.85的，找个agent帮忙去比较也是很好的方法。

现在还能拿到吗? 在8月之前这个利率似乎很好拿. 如果楼上是刚拿到这个利率,能不能短给我AGENT的联系信息啊, 问了几个BROKER,没有这么好的利率.

小叶在加拿大 · 发表于 2011-12-15 18:33

我也是8个月前拿的，其实现在怎样我也不知道。但我觉得现在应该也可以吧？我的agent 是 BOB HANSCOM MORTGAGE AGENCY. WWW.THEMORTGAGEMASTER.CA

秋叶 · 发表于 2011-12-15 22:51

现在不可能有－０.８５　的了，所以说要现在即时能拿到的，大家有个参考，免得到处去问。

cantaloup · 发表于 2011-12-17 19:59

本帖最后由 cantaloup 于 2011-12-17 20:00 编辑

年轻的心的签名里还有2年FIX 的2.49呢。

mingzhao1984 · 发表于 2011-12-19 19:33

我朋友是在8月底9月初的时候买的，哪的是浮动锁定5年的是rate：-0.85%。我想现在应该还是可以的，你去问下TD的张倩，我自己是RBC的，我现在拿的是-80%，等我明年买房的话我会去选择。

秋叶 · 发表于 2011-12-19 23:26

mingzhao1984 发表于 2011-12-19 19:33 ) H8 G5 s1 [9 ?+ K! @
我朋友是在8月底9月初的时候买的，哪的是浮动锁定5年的是rate：-0.85%。我想现在应该还是可以的，你去问下 ...

请问你的-0.8 是你现在房子的利率，还是你hold的到明年买房的利率，RBC好像不会给你hold那么久的。
最近几个星期应该没有谁能拿到-0.8 以上的浮动利率。

宇宙 · 发表于 2011-12-21 14:07

mingzhao1984 发表于 2011-12-19 19:33
4 X! H* r& ?4 J* |我朋友是在8月底9月初的时候买的，哪的是浮动锁定5年的是rate：-0.85%。我想现在应该还是可以的，你去问下 ...

more detailed information, please!

Caroline-Jing · 发表于 2011-12-23 10:43

现在浮动利率最好是P-0.15. P-0.85 已经成为历史。多数银行考虑取消浮动利率或者至少与prime rate 相同。
固定利率是目前的走势。

Wayne67 · 发表于 2011-12-27 02:07

HSBC 5yr Variable: 2.35%

yeguoer · 发表于 2011-12-30 23:08

本帖最后由 yeguoer 于 2011-12-30 23:09 编辑

BMO: 2 year fixed. 2.49%

秋叶 · 发表于 2012-1-1 22:03

Wayne67 发表于 2011-12-27 02:07
' v5 e; s% t8 w; {7 _4 O; X9 m2 KHSBC 5yr Variable: 2.35%

thanks

秋叶 · 发表于 2012-1-1 22:03

yeguoer 发表于 2011-12-30 23:08 B$ M8 i, @- D; ^
BMO: 2 year fixed. 2.49%

thanks, this is something new.

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