 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。; d' k% t/ H+ \6 P) @- S
! l8 d8 M% M9 x3 T0 v/ ^
11月份房产市场平稳无惊奇, U S/ V# m# l# x
/ W7 }& [( f7 b$ c9 X5 H. C
2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
" |; U0 a8 A6 N- Z& h' t“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
! M% ^% e' T$ U3 r• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084/ J/ L1 O- Y+ J9 G
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,2361 \9 ]8 ~2 q) A
• 住宅房库存量=6,588/ A# D4 h5 x0 C. @/ B( R% C
• MLS总库存量=10,3903 }( X" y, @ ^, M4 \
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%' J7 n7 ]$ Y2 B/ m8 Z- d& w0 h
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
3 T/ C+ R! }: i8 w o/ n“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
) X# ?9 [; e( L4 q, M! T8 u5 v: @1 H A: o& t. F, b
Highlights of MLS® System activity $ F! D5 b( q+ g6 W5 _
| November activity | Record for
2 J# x7 T$ \7 _' xthe month* | % change from
' F( |& y* O; rNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
( Y' r# X+ ?: \6 Y
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.# `, t4 n( s3 q. _6 A$ t9 J
². Single Family Dwelling) F& D/ W3 P( v+ c: X+ Z \
³. The middle figure in a list of all sales prices3 M0 D2 l$ Y8 Q7 _) [
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
