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Windermere 区开发商直接售地汇总

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-11-26 18:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

5 I/ `. x' u& {3 Q* Q* yPublic lots: # e( f7 L2 v) k
Ridge $500k+ 2 g) m( m+ v  j! j5 ^, ~
Estate $300k ~ $600k8 w2 ?" S; _+ J7 h8 C% U
+ D1 k+ p. d3 B% L0 Q2 N
- O% n4 [, \3 C2 v
Public lots: $350k ~ $750k; J; a2 |! `9 z# g; R1 S9 `
( N0 S4 C& e. v! |% G

. ]1 f3 R# f) `2 W- S0 ^2 GPublic lots: $300k ~ $550k9 N6 x0 m5 |; T+ y
6 B7 X9 @" T& u" g- I) ^8 A
' Y2 `0 K( ~7 c! ?+ L
Public lots: $220k ~ $360k
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-11-26 20:56 | 显示全部楼层
So expensive!
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-28 13:56 | 显示全部楼层
same here, why?
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-28 14:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-28 18:37 | 显示全部楼层
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。) h* m8 v  B8 J/ u% X4 j6 r2 T
小黄 发表于 2011-11-28 14:31

# g+ F9 s4 m: z3 j那请问如果55万的地,加上房子多少钱呢?谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-28 19:18 | 显示全部楼层
那请问如果55万的地,加上房子多少钱呢?谢谢!1 T% p; }  u6 [7 f7 Y
我是一只鱼 发表于 2011-11-28 18:37

4 S) d  H  P: y1) 那一排55万的地必须造2500尺以上的平房。
# S) z; ]* R$ }  E6 N4 P! y9 t2) 根据大多数新区的价格,一般地价是总价的30%最合适。所以55万的地适合180万的总价差不多。这样,假设3000尺,120万造价,$400/sqft 差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 09:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
可以先买了地放着,有钱再盖房子的吗?
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 15:14 | 显示全部楼层
我觉得这些区里面,RiverPointe比较不值一点。开发商也比较没有实力,开盘很久了,现在路都没铺好。Grande的感觉还很值,55万的地有80多尺的pocket,论单价,放在哪里都不贵,何况是那么好的地段。
3 g, t5 M  p; L. R, K1 @& M小黄 发表于 2011-11-28 14:31

( f( ^9 X0 _% i4 p4 p3 S, c9 V30w 的地?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-29 19:35 | 显示全部楼层
有具体的价格和尺寸吗
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-11-30 00:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1) 那一排55万的地必须造2500尺以上的平房。; m- {$ _* R# V1 j7 U& r- b
2) 根据大多数新区的价格,一般地价是总价的30%最合适。所以55万的地适合180万的总价差不多。这样,假设3000尺,120万造价,$400/sqft 差不多。
  x- C9 V4 }4 Z( C5 }小黄 发表于 2011-11-28 19:18

0 d" `( I6 b* Z6 t谢谢回复,瀑布汗,这么多钱俺木有,也有点太大了,现在2300都收拾不过来,就想弄个小点的精致点的,是不是Windermere最近涨了不少?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-11-30 21:14 | 显示全部楼层
谢谢回复,瀑布汗,这么多钱俺木有,也有点太大了,现在2300都收拾不过来,就想弄个小点的精致点的,是不是Windermere最近涨了不少?
; o& G1 G. Z2 x我是一只鱼 发表于 2011-11-30 00:24
* `. r2 l& H. h$ k' q' x
没见怎么大涨啊。就以UW来说,最新开出的地块的确涨价了,但尺寸也大了。不能算涨,但应该是对市场比较有信心吧。, N/ `% Y: I. G8 t
5 C( B# n+ m% F3 Q% {0 d4 r  S- S
还有楼上几位。如果你们真有诚意购买的话,应该直接联系开发商。我只能提供最基本的信息。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-2 00:02 | 显示全部楼层
道听途说啊,好像爱城除了Windermere其余的地界都跌了。
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