请问:想租一个商业SPACE怎么租?急！

PTL

, Q3 c) u, Y( {+ Z6 f急！

+ b9 s6 A# q) o# e* {问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？

tyyjohn

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈

猪刀小试

急！

问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？
PTL 发表于 2011-11-23 11:24

; @( k, t- h: F& K不懂，帮顶了。

3 f2 H/ F) ]% I9 c9 J$ C. U, V' {另外，你需要多大，租多长时间，地理位置？

三思

看来是真急了！啥要求都没有就一个急？革命党人找商铺作掩护吗？

你看好哪个商城的铺位直接找商场谈阿！大街上的空闲商铺代租的，都贴着联系方式的

精打细算

8 C8 @0 T( r" f! i" q
6 V$ o6 X: ]5 K- x看到喜欢的店后，找管理公司谈。
" V% f) v( x  _* A; a一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）

1 Q4 Z3 v4 b5 b4 u2 l4 M最好是先做一份Business Plan, 预算经营， 资金到位后才考虑其他的。

三思

看到喜欢的店后，找管理公司谈。
) b  p7 i1 Z- V& ]一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）
; v1 m! g4 g% m# N8 _, Q; R$ `' }
; l- B/ Q* [6 D, E) w最好是先做 ...
精打细算 发表于 2011-11-23 11:43

9 Q6 k) V; s8 w8 K% l; }精打，我call你中不？我找你咨询点事

PTL

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
- ~  O0 n4 V5 B% B0 v* F  O; L  y) p想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。

PTL

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈
tyyjohn 发表于 2011-11-23 11:32

希望在南面。谢谢。

carroll

提醒LZ,说说商业用途, 是开理发,按摸,还是会计,法律顾问
* V+ L1 L/ d( G! J0 e要临街门面吗. 让别人好和你联系.

PTL

/ p- ?: Y, q+ P: g谢谢楼上提醒。
0 `# u1 }9 f( [9 a& }4 s, k6 T9 x商业用途是建一个禅修馆，就象YOGA馆，健身房那样的。格局要开阔。以前要是YOGA DEN 或者DANCING STUDIO最好。

精打细算

旺区一般$20/sq foot 以上.
人少的有$12/sq foot
2 J' p- o* @; J8 H& K$ V自己预算。

精打细算

精打，我call你中不？我找你咨询点事
三思 发表于 2011-11-23 11:51

啥事？ 7806699880
4 u+ N8 `0 m' {$ \4 z% A
6 R) R. \$ R. e$ H0 d4 M正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？
' }% u% w: }0 E$ [' u1 J) K
% b, I2 ?3 [3 n' G- M
' p1 N& F/ Y( A' z3 m5 ], X5 \




5 {" h* L7 a5 }
! E( H7 W5 m( ^6 p0 z* A( [" ~3 D
水开了，准备泡面~~~

八达通汇

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。
PTL 发表于 2011-11-23 12:00

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。
& {7 n! s3 Q( B" U0 r2 n: e- a6 _8 s
: \' c- `' l4 p1 J如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找，还有需要注意什么。

PTL

旺区一般$20/sq foot 以上.
; w" C& t7 G, p3 g( S人少的有$12/sq foot
0 @4 ^% b8 V8 m3 ]自己预算。
精打细算 发表于 2011-11-23 12:39

谢谢精打。不知道现在要买一个３０００多SF的商业SPACE要多少钱，要南区。

PTL

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。
- O* p/ T# a  X' s$ n
* t5 H. c, c, J) Y9 U如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找 ...
5 V$ B  o0 y0 y八达通汇 发表于 2011-11-23 12:45

5 H/ v7 d, b$ e, R6 j/ G: a
1 F  z& O4 x% g; l* ?谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。

八达通汇

谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。
  F1 {% J. T  ~; cPTL 发表于 2011-11-23 12:50

1 s9 s' U3 b. a' {# p/ f行，喝个咖啡就行了。倒是有一些经验，可以提醒你。

精打细算

有饭吃！！！ 报名 ！！！！

精打细算

. Q" p& k+ q" t5 R
' w+ o1 j! F+ P5 u看看这个， 在南面
价格算不错了 虽是per sq foot 10, 2400 sq foot, 但水电等utility 算上后也大约 $2700 左右
8 k' ?3 z5 x4 W$ E- P
2 I- a7 Y7 n0 C; U

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

三思

啥事？ 7806699880

6 a7 b4 T" ?' [) b; s, x正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？
/ }* I* l8 ]. K- }0 q0 J6 n

' o) x9 t1 L" r0 \& `  {
8 K+ m+ a, `2 B6 ~4 X
; K' a3 ~% g% d5 A" c( m


- d7 G" C( i, Z# u7 r6 v& m8 q) A
5 y2 v2 q( T4 y' c9 d1 ^- f" `
  v4 }- O) F: ~: }+ K  x+ J- b水开了，准备泡面~~~
* p% ?3 n) Q  |! d; }6 T精打细算 发表于 2011-11-23 12:42

孩子都快下学了！总不能拖油瓶阿！我明天call你吧，问点邻里之间法律法规的事儿，等我的lingling阿

PTL

感谢精打。这个价格还可以接受。我给他打个电话联系联系看。随时请你吃饭哈，１０３街老地方，哈哈。。。

贝壳

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。

精打细算

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

3 _6 }/ E& t9 L/ l 商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０

贝壳

[quote]
1 N& U/ X. |, A 商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０
& l- ]' \  N7 ^$ P5 X# [精打细算 发表于 2011-11-23 13:26 [/quozh

中！

兔宝宝

要做禅修馆， 地点不用太好。 现在西南面的店铺非常难找。 不过有两个地方可以考虑一下。 一个是靠死扣南边的那篇商业房里， 楼上的办公室的租金应该不是很贵。 另外在yellowbrid的一个mall里应该有出租的房子。

PTL

谢谢兔宝宝，你说的两个地方也是我非常中意的地方。

PTL

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

谢谢贝壳！