请问:想租一个商业SPACE怎么租?急！

PTL

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6 x# I8 r9 q4 X8 n) l& a急！

2 T* b0 s, \. ^0 C) S& Y% d* ^问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？

tyyjohn

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈

猪刀小试

急！
9 ?6 ]  U/ f: m2 ?6 B9 K$ P* }
; n# Y' \6 a# w7 U, R6 O( \问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？
4 V$ P: D5 d. j4 h) d$ d* |$ kPTL 发表于 2011-11-23 11:24

9 {. k0 W$ [- ]  e& Q不懂，帮顶了。

+ E0 ?. {; _5 M另外，你需要多大，租多长时间，地理位置？

三思

看来是真急了！啥要求都没有就一个急？革命党人找商铺作掩护吗？

1 E4 B: |+ x, A5 F3 U1 _你看好哪个商城的铺位直接找商场谈阿！大街上的空闲商铺代租的，都贴着联系方式的

精打细算

看到喜欢的店后，找管理公司谈。
) Q" A+ @. G& S$ M3 L一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）
8 c+ q2 i& ]/ Z' J5 b3 h( K
7 z0 }- k  B" s6 l0 ^( X3 C最好是先做一份Business Plan, 预算经营， 资金到位后才考虑其他的。

三思

看到喜欢的店后，找管理公司谈。
7 `  G6 t; y7 N$ m一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）

6 R, f* S2 q6 E6 A! g- Q- N7 [最好是先做 ...
& ~9 [+ B0 R# {$ q. f2 [( R精打细算 发表于 2011-11-23 11:43

$ S. ?& s7 p2 F2 u$ w) B" t精打，我call你中不？我找你咨询点事

PTL

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。

PTL

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈
' ?6 `+ N' r9 ^# g0 _# u& mtyyjohn 发表于 2011-11-23 11:32

; @1 @" H, f; V2 \  y1 g希望在南面。谢谢。

carroll

提醒LZ,说说商业用途, 是开理发,按摸,还是会计,法律顾问
要临街门面吗. 让别人好和你联系.

PTL

+ z  \) S) ]6 R* W1 f) e
$ H5 y$ G, m# m9 N0 E7 r谢谢楼上提醒。
2 W- b- D' _% h9 ]: V0 l商业用途是建一个禅修馆，就象YOGA馆，健身房那样的。格局要开阔。以前要是YOGA DEN 或者DANCING STUDIO最好。

精打细算

旺区一般$20/sq foot 以上.
9 g. ]& _% S2 O9 E人少的有$12/sq foot
自己预算。

精打细算

精打，我call你中不？我找你咨询点事
+ Y  U4 e' a4 o三思 发表于 2011-11-23 11:51

啥事？ 7806699880

: B! A4 r3 n% O9 t4 @$ G正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？


; K3 N- I! W3 M  l+ {5 x
7 f8 F$ Z$ s& }/ c( [
. e% f( h3 x2 F2 r- \5 [5 j1 h8 E

% N/ w% E9 f9 ?+ g* A
% O. U0 X6 `$ R6 W# B6 N

水开了，准备泡面~~~

八达通汇

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
' E+ {0 Z. D7 R; {想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。
( u1 z1 d* [" qPTL 发表于 2011-11-23 12:00

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。

8 ^* ?1 G9 ]: j9 K2 u* M: t, B如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找，还有需要注意什么。

PTL

旺区一般$20/sq foot 以上.
- i! w2 j& H4 ?7 P人少的有$12/sq foot
自己预算。
) P. v7 a; ~# a' e! `! U- q精打细算 发表于 2011-11-23 12:39

谢谢精打。不知道现在要买一个３０００多SF的商业SPACE要多少钱，要南区。

PTL

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。

6 Z/ w+ J( }1 n& S6 K3 y如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找 ...
八达通汇 发表于 2011-11-23 12:45

谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。

八达通汇

谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。
0 b+ w5 ~( Q( C+ I  ZPTL 发表于 2011-11-23 12:50

5 n& Z" ?: F' h9 w" b行，喝个咖啡就行了。倒是有一些经验，可以提醒你。

精打细算

有饭吃！！！ 报名 ！！！！

精打细算

$ G  V3 ?. x2 |" u看看这个， 在南面
价格算不错了 虽是per sq foot 10, 2400 sq foot, 但水电等utility 算上后也大约 $2700 左右

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

三思

啥事？ 7806699880

正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？






( D# ?4 Z9 o/ r, H; H
! Q' q$ C" V) R/ x& F5 {2 D/ U+ V4 ]

& L3 S5 D$ y) J0 w# G水开了，准备泡面~~~
精打细算 发表于 2011-11-23 12:42

9 U0 n1 \% w: J: d孩子都快下学了！总不能拖油瓶阿！我明天call你吧，问点邻里之间法律法规的事儿，等我的lingling阿

PTL

感谢精打。这个价格还可以接受。我给他打个电话联系联系看。随时请你吃饭哈，１０３街老地方，哈哈。。。

贝壳

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。

精打细算

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０

贝壳

[quote]
商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０
精打细算 发表于 2011-11-23 13:26 [/quozh
% I- G* a+ F! C0 _2 o
中！

兔宝宝

要做禅修馆， 地点不用太好。 现在西南面的店铺非常难找。 不过有两个地方可以考虑一下。 一个是靠死扣南边的那篇商业房里， 楼上的办公室的租金应该不是很贵。 另外在yellowbrid的一个mall里应该有出租的房子。

PTL

谢谢兔宝宝，你说的两个地方也是我非常中意的地方。

PTL

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
. q3 I" ?4 O( _% v贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

谢谢贝壳！