请问:想租一个商业SPACE怎么租?急！

PTL

急！
! Y$ q7 C: ^) C/ n, J) \5 b$ t, g
问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？

tyyjohn

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈

猪刀小试

急！

+ m. o% \* n  s问一下想租一个商业SPACE怎么租，要找AGENT吗？有能够帮忙的AGENT吗？
  w4 E0 _9 Y/ m2 D& y# X0 U, TPTL 发表于 2011-11-23 11:24

  {4 t! Z: T& T9 I% O不懂，帮顶了。
% V) r( ~( e5 P  X& |! O, S
' f& g+ l* r; M" S  D+ P% j另外，你需要多大，租多长时间，地理位置？

三思

看来是真急了！啥要求都没有就一个急？革命党人找商铺作掩护吗？

+ F/ q4 [% O8 x4 |) f你看好哪个商城的铺位直接找商场谈阿！大街上的空闲商铺代租的，都贴着联系方式的

精打细算

7 k: q, W1 l# ~! k7 m
3 }' m9 k* \) ]看到喜欢的店后，找管理公司谈。
( ~& Y0 L) J4 _) [0 P) V一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）
! C$ E$ C: v8 n
* W' `8 L% }6 }0 J7 P9 P最好是先做一份Business Plan, 预算经营， 资金到位后才考虑其他的。

三思

看到喜欢的店后，找管理公司谈。
一般商业租户必须签长约 （2-5年左右）价格才会降下来。 如果短租，价格可能稍高，同时如果有更好租户询问时，往往会踢你走， 甚至加租（商户是不受租户法律保护的）

) I: D: {! ?" ]* V% [# d最好是先做 ...
精打细算 发表于 2011-11-23 11:43

; T& X- ]8 B- P) Y0 n精打，我call你中不？我找你咨询点事

PTL

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。

PTL

我们公司明年初1月或者2月搬了   现在的办公室出租   在sherwood park  有兴趣短信谈
  R$ g3 O- M$ ltyyjohn 发表于 2011-11-23 11:32

希望在南面。谢谢。

carroll

提醒LZ,说说商业用途, 是开理发,按摸,还是会计,法律顾问
% }) N8 T' f0 i9 V# h要临街门面吗. 让别人好和你联系.

PTL

1 ~) J# J3 a1 E( G
: w2 g0 h. J7 A9 [% E谢谢楼上提醒。
7 H) B: d) O( q( ^商业用途是建一个禅修馆，就象YOGA馆，健身房那样的。格局要开阔。以前要是YOGA DEN 或者DANCING STUDIO最好。

精打细算

旺区一般$20/sq foot 以上.
人少的有$12/sq foot
9 ]2 o, Q  b! K, Y& l2 g自己预算。

精打细算

精打，我call你中不？我找你咨询点事
三思 发表于 2011-11-23 11:51

2 F( {# N& ~6 W  F+ f' O4 e啥事？ 7806699880
/ O3 g; Q' Z4 X, l, q6 @
正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？
" p  [1 W! K! X& Z' q
/ _# \7 c+ v7 ]% K# g7 P: e% v7 S$ G





5 l) Y  t7 ^+ X9 ]6 U

; a7 ^/ K2 T) d8 I5 R水开了，准备泡面~~~

八达通汇

谢谢楼上各位的提醒，这么说我得自己找了，没有AGENT可以帮助吗？
想找个２５００SF的地方，最好是地板的。地理位置３４AVE以南，Riverbend 以东，９０ST以西。租期１－２年。
PTL 发表于 2011-11-23 12:00

9 B( G: a9 m* h4 v" T商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。

如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找，还有需要注意什么。

PTL

旺区一般$20/sq foot 以上.
  |) B$ z- ~( ?9 m% q$ M5 W2 A人少的有$12/sq foot
自己预算。
精打细算 发表于 2011-11-23 12:39

谢谢精打。不知道现在要买一个３０００多SF的商业SPACE要多少钱，要南区。

PTL

商业租房很麻烦，我的合约还是请400刀一个小时的律师看的，很多细节问题，找专业的agent很难，因为他们也没有律师专业。我的合约谈了3个月。
2 Q( G7 C' e$ i: v+ Q
4 @4 p2 K9 j0 V& D; E1 W8 W如果需要可以和我联系，免费出主意，交个朋友，可以告诉你自己怎么找 ...
八达通汇 发表于 2011-11-23 12:45

) @* F. Y5 _5 {谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。

八达通汇

谢谢八达。下了班会和你联系讨教。什么时候大家一起吃个饭也成，当然是我请。
PTL 发表于 2011-11-23 12:50

+ t2 k0 W  h# y行，喝个咖啡就行了。倒是有一些经验，可以提醒你。

精打细算

有饭吃！！！ 报名 ！！！！

精打细算

  @0 L3 m  P- X看看这个， 在南面
价格算不错了 虽是per sq foot 10, 2400 sq foot, 但水电等utility 算上后也大约 $2700 左右

游客，如果您要查看本帖隐藏内容请回复

三思

啥事？ 7806699880

3 l" {% q0 n# w  y7 S) }/ n1 P正犹豫吃鲍鱼，排骨还是龙虾呢。 要过来么？




2 L! u. u! v$ ~0 _5 k. s5 k

3 c1 h0 E; v1 r% v& a

4 F# v9 \3 [" |* k% }
水开了，准备泡面~~~
' B; n: v, |! x# C精打细算 发表于 2011-11-23 12:42

孩子都快下学了！总不能拖油瓶阿！我明天call你吧，问点邻里之间法律法规的事儿，等我的lingling阿

PTL

感谢精打。这个价格还可以接受。我给他打个电话联系联系看。随时请你吃饭哈，１０３街老地方，哈哈。。。

贝壳

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。

精打细算

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
* k5 p8 c2 v, g" e+ c4 x- W+ n贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

1 _$ G; Q+ H  h 商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０

贝壳

[quote]
商业保险有问题尽管吱声　７８０６６９９８８０
精打细算 发表于 2011-11-23 13:26 [/quozh
9 b- l. O6 \/ z- H
中！

兔宝宝

要做禅修馆， 地点不用太好。 现在西南面的店铺非常难找。 不过有两个地方可以考虑一下。 一个是靠死扣南边的那篇商业房里， 楼上的办公室的租金应该不是很贵。 另外在yellowbrid的一个mall里应该有出租的房子。

PTL

谢谢兔宝宝，你说的两个地方也是我非常中意的地方。

PTL

今天刚办完我的店铺，city center就去了三趟，你最好找个agent, 协议比较详细，最好有人帮你细抠。需要帮助可以给我发消息。
贝壳 发表于 2011-11-23 13:15

3 o' o) e, {: u8 Q9 P谢谢贝壳！