地下室是合成木做横梁可靠吗？将来会不会是个大问题？

howexg

听说2003年以后房子都是用合成木做横梁的。听说现在的水管都是从横梁下面通过，如果水管漏水，那么将是大问题。我们本来想用原木代替合成木，但我们的建筑商说, 那是downgrading. 那么说的话，我们都不能买新房了，都要去买旧房吗？ 谁有没有是么数据可以说明用合成木做横梁是可靠的？
过几年房子下沉，水管有可能会被挤压到，漏水也是非常可能的。那现在到底有没有补救的方式或者说合成木本身就是非常可靠？
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$ [9 s  E  }) k2 l5 X
接上文 地下室主梁是合成木好还是原木好？

小黄

本不想再回。就是好奇，“过几年房子下沉，水管有可能会被挤压到，漏水也是非常可能的” 是谁跟你说的？

G-rong

是有点过虑了。。。

大黄胖

租房那天楼上的一半裸异性正是高潮还掉你床上哩？？？他们家的浴盆还万一裂一大口子，冲出一光胴胴人哩！！

ceramistpalace

1# howexg

# h: }2 {# S1 l8 `( w! Y
" E; o, M- a6 C" g1 \4 @不会有问题，至少WARP的机会小於原木。如果水管漏水，出现问题多的是，你已无闲管它原木抑合成，况且水管乃软性，何来挤压，除非你坚持用铜管。

朝天椒

% X7 k9 A! G; s3 p  y5 t7 M0 y
咋了？上个帖子被沉了？被关了？
4 {. _  }+ @5 |) x& L
& x- z) x) V6 N8 n6 q; {8 w被和谐了？

权利忒大了！

* R6 C1 ?2 {$ V# I# B$ W2 [' D2 M见识了！

+ K# B1 i  \4 ^9 ?6 S- ]: R难怪有一个回了帖子就顶着脸盆跑了！

朝天椒

回楼主，别担心这么多了，这种房子不止你一家，多了去了，工程师们也不是光吃干饭的，虽然他们不能预见30年50年后这种材料的稳定性，但是就当前来讲，没有问题，放心住吧。（不过也是没有其它选项）

8 b8 W" T! c( C9 k; Y' N$ Y俺也顶一个锅盖走了！

于紫荫

taozi

杞人忧天。过去汽车外壳都是铁皮，现在都是塑料，难道你要求车商给你单独做一个铁皮车？

小黄

咋了？上个帖子被沉了？被关了？

) e0 J4 ^& u% \, e2 _, W被和谐了？

0 G! s; f* n1 i7 ]% i4 S权利忒大了！

; p1 d% R8 {+ b4 E* A/ C8 s" V见识了！
  i" T4 K8 E. ]) }9 C' r  n, O9 F
0 e% S& X6 C; ~$ Q难怪有一个回了帖子就顶着脸盆跑了！
' z- w7 Q: L5 d  g3 s朝天椒 发表于 2011-11-18 23:48

我锁了。因为一摸一样的话题，我不想让大家忙着两头同时发。

howexg

这个关于合成木将来隐发的问题是一个搞建筑的朋友告诉我的.他是说二十年后，漏水是可能的，那时会是个大问题。请问有谁知道什么样的软管质量最好，什么牌子最好？准备upgrading管子。

Flame7777

咋了？上个帖子被沉了？被关了？

被和谐了？
  h; H# G9 ^( d5 p/ d( K
权利忒大了！
% Q0 y! {; b6 i
见识了！

难怪有一个回了帖子就顶着脸盆跑了！
8 J! F: M5 r2 i) ?- @, W朝天椒 发表于 2011-11-18 23:48

和谐社会，你不和掌勺的和谐，当然就要被河蟹！

Scottl

先声明一下，发这个帖子是想给楼主一个参考，觉得没价值就不用回帖，不要谩骂。

谈一种材料的物理性，要考虑承受的压力，张力和扭曲力，还有环境因素和耐疲劳强度等多方面。
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' D0 _* R  J5 _  E6 G单纯谈两种材料的理想条件性能，可能合成的更高。但是作为房子，至少是几十年事，Basement在地下，首要考虑的是如何防室内潮气，墙体渗水和天棚漏水，抗震性。

有人提过看没看过盖房子，估计好多人走马观花看到过。不过我看过拆房子，我在Maritime时一个同事家里就是干这种翻新生意. 拆到只剩下一副骨架子了，只保留木结构。他说当地这种老房子，当初是造船的木匠盖的（Halifax最近又拿到政府造军舰的大合同了），房子别的材料老化了，但是筋骨还强壮。
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还有人提看没看过合成板的家具和厨柜。我有几年新的这种家具，搬过几次家后，没有一件没有毛病的，问题都在螺钉连接处。至于橱柜，经常接触水的地方，有个把鼓包是大多人经历过的吧。还有合成材料自重很大，因为是压缩的致密。

至于希望找个好的水暖工，房子就不会漏水。Edmonton不像温哥华那样的梅雨天，所以地下室不会反潮。问题是还必需买保险为什么！合成梁和家具橱柜一个道理，地震Shake一下，螺钉连接处会先失效。受潮或漏水材料会膨胀疏松。
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我觉得从建筑商买，只是选房型，房子结构材料没有发言权。要像‘小黑炭’那样才是真正的自己盖房子。你未尝不可向她讨教一下，她才能给你一个可信的建议，毕竟她自己盖了几处房子。

水中月

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9 M) D& S* W6 j0 v感觉这里气氛很不好。大家发个言还要鼓起勇气。

abc12345

可惜楼主把“地下室是合成木做横梁可靠吗？将来会不会是个大问题”这么重要的议题分成了两个帖子发。前一个被锁在了。前一个帖子也看见几篇回帖像Scottl 的这篇一样中肯。有些真实的信息在里面。值的参考。我们毕竟不是专门研究这个的，能谈这么多已说明作者是有心人了不要担心被谩骂。

abc12345

先声明一下，发这个帖子是想给楼主一个参考，觉得没价值就不用回帖，不要谩骂。
& w% S+ K1 X6 G- n1 i. @
7 @0 t; s( P/ A( N! r谈一种材料的物理性，要考虑承受的压力，张力和扭曲力，还有环境因素和耐疲劳强度等多方面。

单纯谈两种材料的理想条件性能，可 ...
0 S" |4 i3 E3 C$ I$ D; n% v/ s6 bScottl 发表于 2011-11-19 11:08

可惜楼主把“地下室是合成木做横梁可靠吗？将来会不会是个大问题”这么重要的议题分成了两个帖子发。前一个被锁在了。前一个帖子也看见几篇回帖像Scottl 的这篇一样中肯。有些真实的信息在里面。值的参考。我们毕竟不是专门研究这个的，能谈这么多已说明作者是有心人了不要担心被谩骂。

Flame7777

我锁了。因为一摸一样的话题，我不想让大家忙着两头同时发。
小黄 发表于 2011-11-19 09:05

一摸一样的帖子？为啥不锁后边的帖子？前边的帖子可是已经包含了许多热心人的建议了呀！----嘿嘿！

Scottl

16# abc12345
6 S  D0 F' g, U5 y% d7 x9 v4 ], X

前一个帖子还可以看到啊！
  `" m! K2 `2 }
http://www.edmontonchina.cn/view ... p;extra=&page=1

bigsky2009

13# Scottl

3 B0 m  M- Z. }, d  \
# n2 k9 m0 |$ w" h5 J# a回答的实在。

bigsky2009

不说什么，一切都是商业驱动，利益驱动。毕竟资源有限，没有那么多原木可用。

ceramistpalace

看来楼主是有点过份担心，倒是可理解的，建议直改用钢BEAM了事，反正贵不了多少，以前LANDMARK也没额外多收费用。其实主梁就是单一功能承重，与橱柜不同，并无柜门经常开关，抽屉来回拉动等MOVEMENT，基本上不会损坏，也不是户外长时间浸泡，水从表面溅过，不会太大影响，再不然，Add一防水 COATING即解决了问题.(也有人用於外墙OSB SHEATH的.)

小黄

; g( O; }2 a  q# y* o5 a

一摸一样的帖子？为啥不锁后边的帖子？前边的帖子可是已经包含了许多热心人的建议了呀！----嘿嘿！
- |! X" R5 j9 g3 s' ~9 sFlame7777 发表于 2011-11-19 12:12

5 K% I, N' O& {" D+ T) u$ x3 D这是出于对楼主的尊重。前面的贴了几十贴，楼主非要弃旧楼盖新楼。我不能把他一层的新楼给关了。
如果要尊重“许多热心人的建议”，楼主本不该弃楼的。

小黄

看来楼主是有点过份担心，倒是可理解的，建议直改用钢BEAM了事，反正贵不了多少，以前LANDMARK也没额外多收费用。其实主梁就是单一功能承重，与橱柜不同，并无柜门经常开关，抽屉来回拉动等MOVEMENT，基本上不会损坏 ...
ceramistpalace 发表于 2011-11-19 16:50

4 ?; n0 ]1 R9 y问题是光换一个beam无法解决楼主的担心。那么多floor joist呢？

小黄

这个关于合成木将来隐发的问题是一个搞建筑的朋友告诉我的.他是说二十年后，漏水是可能的，那时会是个大问题。请问有谁知道什么样的软管质量最好，什么牌子最好？准备upgrading管子。
) r/ J3 i  O* I% G2 ^0 f  mhowexg 发表于 2011-11-19 09:57

; x, }0 [" L/ {很遗憾，你这个搞建筑的朋友并不懂建筑。或者至少不懂水管。
1）现在的PEX水管都是50年的设计寿命。对于加拿大冬天，PEX比以前的铜管安全多了。万一忘了关窗，室内降温到零度以下，管内结冰，铜管就爆了，PEX 则没事。超过50年的事，谁都不知道，铜管也不行。
( j2 ]" Z# U, a2）如ceramistpalace所说，一旦漏水，你的主要损失在于其它方面。好比换个木地板，换全套橱柜等每一条都是几万块钱。
" N! t) K$ n4 F, V" f) Q3）如果这个漏水是地下室沉降造成的，我不知道得沉几尺才能把PEX扭断，这种中彩票概率真的发生了，你的房子漏不漏水都无所谓了。

ceramistpalace

23# 小黄


楼主在第一帖说是"主梁"，我理解他是指BEAM，况且他提到水管从梁"下"过，应不会为SILENT JOISTS WHICH BEAR PUNCHED-OUT HOLES让水管可从"中"穿过。

ceramistpalace

25# ceramistpalace

除了钢BEAM之外，也有钢JOISTS的，此地民房亦有人用，只是较少而已，多见於商用，楼主若疑虑驱之不去，可考虑，但成本不详。

howexg

感谢各位提供很多有用的信息。钢的BEAM会不会太重，不知道底下能不能承受呀？但现在建筑商即使我们加钱也不同意换呀。现在也是只能走一步是一步。

AASTAR

人为原因造成的漏水的概率比下沉造成的漏水的概率大的多。

MingJ

最好的方案是用硬木，像中国古建筑及近代早期建筑，千百年屹立不倒，李泽楷的豪宅就是最新的样板。

小黄

最好的方案是用硬木，像中国古建筑及近代早期建筑，千百年屹立不倒，李泽楷的豪宅就是最新的样板。
' G; x3 j0 d( I# N& }5 tMingJ 发表于 2011-11-20 18:33

我咋觉得中国古建基本都倒了呢？现存的木结构住宅很少有100年以上的。