银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

6 w& }$ B4 |, G, s% e
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
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已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
* S5 }1 `% \' D% I5 nHooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

* J! E5 ]6 @/ E8 F7 Z5 J7 k同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
& [, S1 d* N( z) [http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
8 b3 c/ k. T4 [( |"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

9 N% O# a9 k- s5 J0 |3 f7 h
4# 小黄


你分析数据的能力有问题。
: |* w5 N9 ~, M
我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。
% |  `& i+ i/ |  }: B, m) I  i
你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

# |, U+ {, E) k& O* {: ?7 j如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。

再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
# R9 o7 z. V7 j3 S" j3 g+ O' Ghttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
4 ?' d. T2 }( F$ @3 y: J
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
: ]8 a4 `: f2 J: i6 zHooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
3 D( ^' f9 F3 u7 o) yhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
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& K2 v0 L( Y9 o* n# ?$ X8 u

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

) Q" ^. e% f/ H* j/ P' W$ C很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
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很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
: {) H  a; [" s7 u6 k: j小黄 发表于 2011-10-28 13:49

总算承认房价回落，有进步。

我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
& L/ @, S4 F! t# }8 q就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

2 W3 T& H9 K8 c+ p2 P% v4 \另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

- g) T- v! F, Y越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
% F5 H0 Z- u2 I5 f9 [/ x( X
/ \4 S0 z! G& u: U越来越糊涂。
0 @" G0 U! B- ]7 b. b, p* I+ H9 Z浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

  }) q" h$ T( v! U和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。
8 a/ Q& a& ^* z! N% V+ l7 a
2 C$ J/ K" C8 b* |) h/ j我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
. ]& k# `# T4 m( N% ?HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？

我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄
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' s8 i. ]. ~3 _# |; m% F7 ]4 |

你分析数据的能力有问题。
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+ \2 Y$ P8 j% R+ p0 r# j根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm

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7 B+ F( C2 ]0 ?很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄



HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。