银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

& d4 w; C' P, f
人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
& M5 H- S2 u* @( {8 t
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

+ ]1 u7 f; k% w0 W- e4 _
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

  A, ?; I( O6 o' r/ P) M. z, Q8 K已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
) X: g+ I& x1 Z) \6 v- }) @) cHooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

+ i7 ?9 Z& b3 m8 X同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
7 N. k. p: J' @5 O* \4 khttp://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
4 s- }. w4 N  A( s5 b% }"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

, Z- s  T. ]2 e4 V, G 4# 小黄


0 U3 m1 u: |5 K' I你分析数据的能力有问题。

9 V& H' E: Z3 [2 v5 J1 k1 V我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

' x7 ^/ m: b+ p/ A% k& \, t你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。
) L* j: q; P4 m, |
如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。
/ j1 Z  d5 w7 }. _
- D/ l; S  _; H4 z再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

% i( e( D" @' ^
你分析数据的能力有问题。

5 V! z# {0 N! P; `4 p- U, C9 H: R根据百度百科：
7 D! l: ]/ p3 B5 F3 w( q' mhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
6 P* D! t; T0 B; n9 L- `
3 k( ~% U' }3 x3 g- A, I

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

* A! ^8 Q/ z: e+ d很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
/ Y: L6 h7 q' T. }8 v
根据百度百科：
% {' A& |. w' Y5 z" m4 Ehttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm

6 v- E7 w5 D5 C- \
4 a! {4 E; D+ j; K' N) _很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
. R  \; ?* ~1 W, a小黄 发表于 2011-10-28 13:49

8 o" Z) Y. f8 K$ h
- G( U' Q1 ]9 I7 |+ E& o
! J  X% O: e1 w/ w! R8 a总算承认房价回落，有进步。
) a) k$ D; `# o( q0 t$ Z
我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
& I! w. s' k4 S5 K4 O0 p就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？

2 t2 u$ X) b2 q6 k* E0 w另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
  I) r1 l# |9 i( E0 D% Y2 o1 g
& o9 n2 D) ?, A# s越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
3 x5 ]7 ?0 f" e' l2 G3 }- L; }; t
2 O) N  n, C, j3 ^3 u另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

越来越糊涂。
% S2 }4 M: f5 D. M8 X& i, h浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

, b% x/ b+ n% \; T  s) V

9 K: i; x7 I$ {+ n/ o3 z* X9 H) d和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。

/ `7 G% p" u6 _7 j+ i0 i4 o我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
5 i1 S6 u; Y  T& T4 [就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
6 t" Q0 K9 w3 L4 BHooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

1 O5 g& R  V7 n4 n( c: }你咋看出我 “总算承认房价回落” ？
) P0 Y, p" s6 |3 I
我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄
" f5 v! K/ P% N. M

你分析数据的能力有问题。

$ Q) Z) G# h2 ~. Z根据百度百科：
/ H8 V  j( g, i# p) \) `6 y6 J1 ?5 Vhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm

" a- a( u# A; ?( R- }
" c5 ^. x& j. K6 A很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄

5 R4 I, P0 u0 l! B7 A. K( p4 M

HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。