银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

$ }7 n( z8 D+ R2 w! N( U
人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
0 p5 A/ N5 b2 \1 \6 R- Ehttp://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

* j" \2 U/ @& m; [
5 Z' G  p$ A  h, O8 T) S$ B) d1 shttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
' d# _9 a( _; m5 V
已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg

http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
5 v; p9 i; r# p6 K0 D
已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
HooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

; i+ q7 k( B( w; a同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
+ c2 M0 S! y$ G2 v"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

( n4 t2 `' S1 Y) u' U! D 4# 小黄

' v* `1 i3 U/ L( Q# J
你分析数据的能力有问题。
# O, m% M) O6 J6 n6 G( _
我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

8 s* q) [$ M) v+ [% j6 j0 n如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。
& `, J% ~* x' J  b
再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

1 z3 k" U; F  A. e" E当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
% Q0 t! c: f% V, Z! W+ A9 z3 nHooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

4 \  w3 h. h( G" g+ I
) k& ]& V; Q6 a/ g5 T; Q你分析数据的能力有问题。

0 `; l4 l1 h% [7 ^根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
- g% _9 U6 v& f" [
9 K- `; L/ r. t% c, x

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。
- W5 }8 a* H# X& Q* q& W
根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm

' z, U, b  P: W4 a# n" C
, C9 O: p6 C6 F# B1 Y. c* G很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
6 k' a3 d+ ]) I) Q' }* p小黄 发表于 2011-10-28 13:49

' ]- R/ ~# K( h7 N  D6 W  n
) _+ ^" M0 N1 G5 B8 {$ n总算承认房价回落，有进步。
( K8 \& C3 a. }. g
7 m% C$ W' R4 H0 D我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
$ A! Z. h2 e: M: I/ l5 R1 T
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
/ R2 @! V! c7 g) y" v4 ?4 B1 T: P
越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
' M0 S6 _/ j: X8 X
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
9 H& |; r& `. V8 ]5 h
越来越糊涂。
5 z3 U: C" p+ C6 }% R1 t% \. [浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

% e, \) c! c4 B0 e  c( b

+ [. Y2 y% n. b8 f) @+ C: |9 z9 _和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。
0 Q( }$ i9 Z; z# o/ S+ t
( F( L( n9 E: y- {9 b我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
% ^4 b' G. _0 e# j5 ^" BHooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

你咋看出我 “总算承认房价回落” ？

我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄
  V& s1 B7 O% d- V0 F$ c
* O; f! R  \5 ?1 g. A* g2 o

你分析数据的能力有问题。
1 W3 Q/ ^( l2 \  m* _
根据百度百科：
# j) C  l2 O; p  x8 Hhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm

/ U8 M: ?& A3 s: K4 T. _
很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
7 |, V% e# x7 K4 k小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄

7 k7 \- A0 G' C# Y8 [
, B9 m9 D- b5 h8 B
HooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

6 ]8 h+ B% \% [1 A  C  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。