大家认为买房重要的因素是哪些

theWay

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢

carolsky

耐心，继续不断看，一直看到满意的，然后直接拍板买下
. f, L9 ~1 O' u2 P4 r
" e( @% Q4 W6 y3 a/ [" H  q我家LD就是看房后直接拍板滴
# A5 ], y# @" {  _" z
+ h. |; G  X2 T! M* l/ t也可以建自己满意的新房啊，从选地块开始吧。。。。

WARMHUT

LD 应该是主要的决策者

theWay

我就是家里的领导，可是没有看到合适的房子，summerside是不是也是印巴区？

小黄

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定有好的，可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的，一般也绝不会超过1年。
, m+ f) m' N% n7 h; L6 r
2）不清楚自己的定位。区域，式样，预算。我自己看房时，很清楚自己将要造的新房，或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸，路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。
2 U/ I2 N4 B1 k+ P* z7 {( m4 C
. I+ B, x" D$ E4 y( ?3）不清楚自己的取舍。什么朝向，印巴人，学区等等。这些都应该在看房前决定，可以说也是上一点的一部分。

Spring10

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

  [; s3 w2 ^  |% M+ k  D1 ^我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
  y6 W/ d3 X& a# O2 z
! W* A* z. L" r- q, j+ ^8 O! ~Windermere.... lol

边城浪子

呵呵，这个问题应该问你自己，买房就好比找对象，萝卜青菜各有所爱，关键是你自己看中的是什么，是价钱，房子本身，学区，交通，或者是居住环境，你不妨把你认为最重要的列个1，2，3，把你的budget定下来，你会发现满足你需求的就是那么几个小区，这样你的范围小了，反倒有利于你看房，盯着这几个小区的房，时候到了，该出手时就出手！
, u: e" J' h, b; T
$ @% q# S3 [& q1 uGood luck！


6 D8 V+ z! `2 }' [4 R7 @$ t6 D
& {0 v5 C& r, p( P1 [3 W# s3 p0 `

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢
; H7 h6 x% ]# l  ?4 c0 PtheWay 发表于 2011-9-19 22:06

边城浪子

黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
1 _/ J& f3 M3 h3 q8 M$ e/ `& i莫非是westbrook？
+ w! m2 C3 H7 t, g( L8 z0 y6 ^

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
2 `, {% |- k% T. L' d& A% j2 f$ h
Windermere.... lol
Spring10 发表于 2011-9-20 22:58

WARMHUT

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
- _1 ~/ ]) Q' \% e# g* W% L' R1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

说得很好。

决定买前应做好计划：预算，区域，还有市场的跟踪调查（1-3）个月，然后才开始看房。

浪里黑条

Watt Blvd?

小黄

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。

如花

whyte ave?

浪里黑条

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
小黄 发表于 2011-9-21 09:16

" g/ c3 Y, I; S, w- B$ ]
我看文德米哪儿，没有多少地了啊？

小黄

whyte ave?
0 ~! y/ i) {0 d- H" _% D' G如花 发表于 2011-9-21 09:17

$ _; u$ \* o1 ^4 U3 o/ d  Can't you count?

小黄

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？
# A' P2 v1 F( u( H3 f6 m浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

Winderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。

浪里黑条

whyte ave?
如花 发表于 2011-9-21 09:17

" q1 `5 q. i7 V$ _. w那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。

5i5j

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了

浪里黑条

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了
" ~. j7 e( t5 Q/ f! G) q, [! K5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

) n; v1 Q5 Z& l) j( _& @* n! k0 M5 L眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。

夏小姜

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。
6 X5 a' [  B4 }8 T浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19

对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...

夏小姜

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
. B' J/ M6 ^$ n, Y( t小黄 发表于 2011-9-21 09:16

  t' h( H: x4 G4 ]# k5 \
estate整一个？？？

Spring10

楼歪啦

小黄

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

王蜜桃?

浪里黑条

王蜜桃?
# j+ q' R; `3 I; u( `小黄 发表于 2011-9-21 13:04

2 ~  C7 S% y# E* m; U  G* ^
你的下一个房在Watt Blvd？

小黄

estate整一个？？？
+ S5 t" F; H+ P4 s夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47

4 h5 e  \) P' d" _嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。

夏小姜

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
, F9 F: d% {" O/ A$ \  `小黄 发表于 2011-9-21 13:06

4 z) D: V! |4 S8 J说得好的话，我也去找他算算

浪里黑条

说得好的话，我也去找他算算
夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11

2 [( k, D- q( T- J
很厉害，很准的。

夏小姜

很厉害，很准的。
. A( S* k7 z# i7 i* j2 ^- ?( ^浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30

2 ?; K, z/ z) {: k  r& f2 h纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。

猪刀小试

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
, K$ U, a$ r' N7 b2 a+ {小黄 发表于 2011-9-21 13:06

. E; o5 `) h! g4 b( E我都等44年了~

兔宝宝

28# 猪刀小试


2 R# b7 b, ~) Q' ^你看着好年轻呀， 大叔。

Scottl

1# theWay
$ K4 n9 a/ i, Q0 Q) A  y: g
Location, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单，要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子，不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成，区内小环境和区外大环境都比较理想。