大家认为买房重要的因素是哪些

theWay

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢

carolsky

耐心，继续不断看，一直看到满意的，然后直接拍板买下

我家LD就是看房后直接拍板滴
+ o' a- g9 f2 h  [" u  i
也可以建自己满意的新房啊，从选地块开始吧。。。。

WARMHUT

LD 应该是主要的决策者

theWay

我就是家里的领导，可是没有看到合适的房子，summerside是不是也是印巴区？

小黄

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
; q  }' X# X/ z1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定有好的，可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的，一般也绝不会超过1年。
, k0 H( E6 z" k9 d3 T" X; z7 N
( v* c- y* A" S, M9 d& X; ]  @2）不清楚自己的定位。区域，式样，预算。我自己看房时，很清楚自己将要造的新房，或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸，路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。
, F/ B2 ^9 _) o$ J) n7 d$ k
3）不清楚自己的取舍。什么朝向，印巴人，学区等等。这些都应该在看房前决定，可以说也是上一点的一部分。

Spring10

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
+ t- `; O( B& ?$ a; q, }小黄 发表于 2011-9-20 22:21

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R

Windermere.... lol

边城浪子

呵呵，这个问题应该问你自己，买房就好比找对象，萝卜青菜各有所爱，关键是你自己看中的是什么，是价钱，房子本身，学区，交通，或者是居住环境，你不妨把你认为最重要的列个1，2，3，把你的budget定下来，你会发现满足你需求的就是那么几个小区，这样你的范围小了，反倒有利于你看房，盯着这几个小区的房，时候到了，该出手时就出手！
5 x2 U* j3 c, n1 g, t% _
! y' m: g# G2 z, PGood luck！
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最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢
9 `$ E; b5 y7 @theWay 发表于 2011-9-19 22:06

边城浪子

黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
莫非是westbrook？
. X  H! }; `$ s/ I5 L/ ]& D5 g

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
3 y) \, l1 ]8 Z
Windermere.... lol
1 G# @- Z: _' X# y1 U6 y; Y$ hSpring10 发表于 2011-9-20 22:58

WARMHUT

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
6 J  E3 a; p  U1 o! s  R1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

: O0 a! S! \8 }; C; |3 y+ l说得很好。
5 f8 Q4 y+ H% V  C/ L% L+ N
决定买前应做好计划：预算，区域，还有市场的跟踪调查（1-3）个月，然后才开始看房。

浪里黑条

Watt Blvd?

小黄

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。

如花

whyte ave?

浪里黑条

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
, {2 t$ S- N6 z3 q" L小黄 发表于 2011-9-21 09:16

7 z  F9 i* s' u我看文德米哪儿，没有多少地了啊？

小黄

whyte ave?
7 f' K1 h! A$ N' C3 R6 L4 M如花 发表于 2011-9-21 09:17

. k4 {4 e# l# Y) `  Can't you count?

小黄

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？
: S6 A( }+ R3 P0 k+ i- F; A浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

$ H2 X& d$ w# v) XWinderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。

浪里黑条

whyte ave?
0 r4 x6 q( Q4 o如花 发表于 2011-9-21 09:17

' U4 Z- }, s3 R- d# L' z1 c那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。

5i5j

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了

浪里黑条

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了
) W/ `$ U! k1 c0 O/ W5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

# Z; o& o# l$ a$ Y. `3 P
9 V+ X: i$ a  M/ A* f, N眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。

夏小姜

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19

$ Q; v  @5 Y& C) P8 q  g) i
对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...

夏小姜

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
小黄 发表于 2011-9-21 09:16

! e1 f5 Z2 M! ]) \4 w; e! ~
estate整一个？？？

Spring10

楼歪啦

9 h: Y$ c- J: b

小黄

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。
! q2 y" [7 m& f, m- b( `# d/ s; C" I浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

王蜜桃?

浪里黑条

王蜜桃?
5 C) G% P' K6 j% [) Q小黄 发表于 2011-9-21 13:04

! ^% @+ F- h8 Z* f+ ]7 p, p0 @! P
; A5 o# D6 Y! P. E& l你的下一个房在Watt Blvd？

小黄

estate整一个？？？
夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47

3 R; u$ b& B  Y( |( M! k嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。

夏小姜

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
' q6 l/ l+ A! r! Z5 D小黄 发表于 2011-9-21 13:06

1 m) l; g$ d) P, d1 \& X$ R# U
9 x3 K1 {3 E+ Y/ a7 w) z说得好的话，我也去找他算算

浪里黑条

说得好的话，我也去找他算算
/ Z- W$ a) I9 K8 s夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11

, p2 j& r3 g  U& @7 X很厉害，很准的。

夏小姜

很厉害，很准的。
浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30

1 H7 j/ X/ n0 m8 m纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。

猪刀小试

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
小黄 发表于 2011-9-21 13:06

0 \0 y+ v/ G* i5 i* W! n% G3 S我都等44年了~

兔宝宝

28# 猪刀小试

- h' ?0 k3 }7 ~6 h1 T5 {
你看着好年轻呀， 大叔。

Scottl

1# theWay
% Q5 W0 j7 _1 g, i1 m0 A! x
Location, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单，要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子，不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成，区内小环境和区外大环境都比较理想。