大家认为买房重要的因素是哪些

theWay

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢

carolsky

耐心，继续不断看，一直看到满意的，然后直接拍板买下

3 q! M# H/ v0 X2 }) c我家LD就是看房后直接拍板滴

也可以建自己满意的新房啊，从选地块开始吧。。。。

WARMHUT

LD 应该是主要的决策者

theWay

我就是家里的领导，可是没有看到合适的房子，summerside是不是也是印巴区？

小黄

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定有好的，可买的。大众房子随时可买。即使等某种稀缺的，一般也绝不会超过1年。

2）不清楚自己的定位。区域，式样，预算。我自己看房时，很清楚自己将要造的新房，或者可能买的旧房在哪里。连路名就那么几个都烂熟于胸，路名不同的直接都跳过。我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。
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3）不清楚自己的取舍。什么朝向，印巴人，学区等等。这些都应该在看房前决定，可以说也是上一点的一部分。

Spring10

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
小黄 发表于 2011-9-20 22:21

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R

1 {; p7 c" \' f* z. h6 R( r0 h" I( n2 ]Windermere.... lol

边城浪子

呵呵，这个问题应该问你自己，买房就好比找对象，萝卜青菜各有所爱，关键是你自己看中的是什么，是价钱，房子本身，学区，交通，或者是居住环境，你不妨把你认为最重要的列个1，2，3，把你的budget定下来，你会发现满足你需求的就是那么几个小区，这样你的范围小了，反倒有利于你看房，盯着这几个小区的房，时候到了，该出手时就出手！
0 Y3 I) D- E: ^6 C# U- p4 x
+ {# p/ F6 Q* o. O- s5 G; y- o" |Good luck！
! e: y) o, X, a% l9 Z* j

最近看房子一直没看到满意的，比较纳闷～～除了价格以外，大家认为买房重要的因素是哪些？谢谢
. c' B8 r0 Y2 gtheWay 发表于 2011-9-19 22:06

边城浪子

黄教授的现在的新房不就是在windermere吗?
莫非是westbrook？

0 p/ U( V- z% M' u2 G; D5 m8 t& l

我现在就可以很确定的说，我再下一个房子路名肯定是W开头的。埃德蒙顿,Edmonton3 z2 n) g2 E+ B6 m* R
7 |, |$ ]' J5 c* B
Windermere.... lol
7 {% |- d/ P* P% t8 S& nSpring10 发表于 2011-9-20 22:58

WARMHUT

我觉得买房不成功的有这样几种情况：
1）没有做出“买不买房”的决定，就开始看房。自己解释说看到好的就买，看到不好的就等着。这样的心态永远也买不到房。须知，市面上有几千个房子，还没有好的？诚心想买的，肯定 ...
7 g: n) R9 L* g+ r; C9 i8 H小黄 发表于 2011-9-20 22:21

说得很好。
: K+ _! a0 h2 t1 ^
' n; t  ]) }, t/ ~: A/ f3 `# J- [决定买前应做好计划：预算，区域，还有市场的跟踪调查（1-3）个月，然后才开始看房。

浪里黑条

Watt Blvd?

小黄

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。

如花

whyte ave?

浪里黑条

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
8 i) J+ s2 a2 I' O. q# k小黄 发表于 2011-9-21 09:16

! D$ p% k: E+ _我看文德米哪儿，没有多少地了啊？

小黄

whyte ave?
7 a+ f3 g3 y1 A  e1 e如花 发表于 2011-9-21 09:17

8 g, J5 I2 S* L) o  H6 p  Can't you count?

小黄

我看文德米哪儿，没有多少地了啊？
浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:18

Winderemere Drive 东侧目前速度是一年卖6块。

浪里黑条

whyte ave?
如花 发表于 2011-9-21 09:17

) E& _% j! l3 r+ ~/ Q" V' n& T8 B那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。

5i5j

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了

浪里黑条

感觉看房也和找对象差不多，相了几个以后，就大约明白自己要什么样的了，剩下的就是眼缘了
5i5j 发表于 2011-9-21 11:03

5 m! I% [1 M8 g  C( O$ T眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。

夏小姜

那个地方好像还不便宜呢，别看乱糟糟的。
: m; |  S4 ~; t$ F' [5 O- s浪里黑条 发表于 2011-9-21 09:19

1 G4 X2 ?, B$ w; Y( c对啊。。一室一厅的小condo都要近30w...

夏小姜

如果未来几年天上掉馅饼砸到我，我就去Winderemere Drive或Watson Point造一个。否则就老老实实在W****** ***待着。
3 T' Y1 K6 X9 I& J& i+ x小黄 发表于 2011-9-21 09:16

  o) a4 c# m0 b( l. e3 t4 yestate整一个？？？

Spring10

楼歪啦

小黄

眼下的先凑合过，以后我再婚照对象，专找姓王的。
1 }$ {5 Z8 n+ I3 F/ A浪里黑条 发表于 2011-9-21 11:23

王蜜桃?

浪里黑条

王蜜桃?
小黄 发表于 2011-9-21 13:04

1 i% _. z; R" f- V9 e, e/ s
- p* d$ X/ Q6 J$ w' V# j. D你的下一个房在Watt Blvd？

小黄

estate整一个？？？
夏小姜 发表于 2011-9-21 12:47

5 G1 O' p( y9 T$ C嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。

夏小姜

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
小黄 发表于 2011-9-21 13:06

说得好的话，我也去找他算算

浪里黑条

说得好的话，我也去找他算算
夏小姜 发表于 2011-9-21 13:11

, |2 y# f( r' U1 E( w. }( m; k
很厉害，很准的。

夏小姜

很厉害，很准的。
3 g9 T3 T) w$ k( u- |9 X7 d2 t3 N1 v/ `浪里黑条 发表于 2011-9-21 13:30

! {: ]# t) ]# o8 t$ j4 E4 D
6 A4 ~$ p$ ~8 b" U1 _' c/ G纠结。。怕他说我以后当不了富婆。。

猪刀小试

嗯。不过，天上掉馅饼我已经等了30多年都木有等到。不知到下几年运势如何。估计这事得问量子风水。
: @- @" u0 \& |: ]3 o3 C小黄 发表于 2011-9-21 13:06

9 B9 s3 l  u, c, @  H: f6 g我都等44年了~

兔宝宝

28# 猪刀小试
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9 c" O; j- D$ e1 ^! ?$ j, V1 p
你看着好年轻呀， 大叔。

Scottl

1# theWay
8 d2 V3 `8 b' G: P
Location, Location, Location是房地产近百年颠扑不破的至理名言。说简单也不简单，要结合自己切身的需求。常言道宁买好区的差房子，不买差区的好房子。好区是几十年综合因素才能形成，区内小环境和区外大环境都比较理想。