房市情报: 华尔街日报:美国今年房市将急遽下滑; h$ o. p1 z- x' e
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2006-04-17 | 新闻来源: 辣椒城 % z: U0 T& A( V. l; P2 u
8 L5 a p% N& c# t: P * n8 `" _$ z$ t) d/ X8 \ w 据工商时报报道,华尔街日报公布该报的最新美国经济预测调查,受访华尔街分析师整体上预期:美国十年期公债殖利率开始攀升将抑低联准会再调升短率的必要性,美国房价的涨幅今年将急遽下滑,美国今年的GDP成长率将开高走低,消费者物价指数(CPI)将因油价激涨而更上层楼。* _2 i# N& {6 [1 D2 t5 u# W8 ~
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华尔街日报的这项调查,是在四月七日到十一日间完成,华尔街有四十六家机构各有一位分析师代表受访。6 ?% M- E3 p4 E3 w* f' e4 O4 e: S
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根据此一调查,在利率方面:有逼近一半的受访者认为,联准会再调升短率的需要性,若和之前美国长率未见开始攀升的情况相较,将会小得多,因为长率上扬将抑制经济成长。 " T9 a7 J# O* d8 u: \3 N0 e1 R , U/ N: L. L4 G+ r* _9 Q 房市:受访者预测美国房价的涨幅,今年将急遽下滑。以最受联邦住屋企业暨监督局重视的房屋价格指数为例,去年的涨幅高达一三%,今年可能仅有四.一二%。没有任何受访者看好这项指数今年的涨幅能达到两位数,有五位甚至认为这项指数今年将持平或负成长。 5 g2 n8 R* Z+ p6 R+ }2 O2 e; i$ W0 q( g( L
GDP:与三月时同一调查所获致结果差不多。受访者预期第一季成长年率将为四.六%(商务部将在四月底公布初值),然后逐渐走低,第二季可能滑落至三.三%,今年下半的平均成长率为二.九%。% [0 n2 R$ {2 I) M, _; V1 K5 N
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通膨:在三月进行的同一调查中,受访者预测美国CPI在今年五月及十一月时将分别为三%及二.五%,而在甫完成的最新调查中,受访者的预测值已扬升至三.二%及二.五%。美国官方甫公布的二月份CPI年增率为三.六%。受访者预测纽约轻甜原油期货均价到六月前将达到每桶六三.六三美元,到十二月前达到六一.一五美元,双双高于三月时同一调查中的预测值。