每周一敌偶 2011-08-12

小黄

' d: h; |( [: m9 T! c5 z) L
+ B: ^* L' b0 A地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
$ d2 g7 H: u, ?473 ROONEY CR
$ t7 C6 C; r9 \: x$528,000

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
$ g" t1 |) U) B3 l% F' ?衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
: j9 u$ ^0 m7 u, P. K6 M& N' I7 p1 N我得找个时间去看看，再回来发言。
4 w' x+ O& n" F; z) j最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
0 o( y$ j% q. c, e  b我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
0 _, }( i% R' v, u. i今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
9 P, E" F) X" y3 [最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
0 {: J$ r. x6 G9 N衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

1 y/ Q% W/ g8 m" Y. A. ~" o) |那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf