每周一敌偶 2011-08-12

小黄

8 j, C( {: j; K0 V
地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
* l8 z5 B9 z' {. Y9 }473 ROONEY CR
$528,000

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
# L8 `3 n5 j8 b衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

! {7 y; K. x0 O( [7 J% L' i& M就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
) v$ m$ w) s, v+ H我得找个时间去看看，再回来发言。
4 y* ^8 J. ^* @8 i6 A! z2 N最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
- V' ^0 N8 V+ M今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
: m9 g6 x3 F* a- m. t0 m我得找个时间去看看，再回来发言。
2 Q! m0 R& n$ a6 d, G( k最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
: j8 c7 u2 b' Z* O我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
9 N5 k6 _- ~4 u5 t衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

* P3 E5 _8 r5 j# `9 ^4 O# i那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf