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XDJM 请支招,谢谢了

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发表于 2011-8-11 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家住了个黑人,他一直拖着不想付房租,从一号就应该付的都拖到现在了。这个人有问题,总是带些乱七八糟的人回来,经常换女朋友还带回来过夜。估计属耗子的大晚上不睡觉,一直是夜里活动。现在房租已经很低了都付不起,说是老板没发工资,我就纳闷了,他都钱泡妞怎么就没钱交房租了。我就告诉他下个月要涨房租,想让他搬走。听他意思是这个月的都不想交,还说是因为是我让他搬走了。。。。这人怎么都这样呢, ,请支招,既可以让他付了房租又能尽快搬走
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-8-11 21:23 编辑
: w  a. K# X% ^, V
4 ~& T2 X+ R) Y( ~4 R敬佩楼主的胆量,能把房子租给黑人朋友。
2 n$ q$ x& j0 W1 W& C1 I  H9 x- B# A5 e% W: E6 g" R  w
索马里的黑哥们们用付房租吗?估计警察都对他们敬而远之。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 20:25 | 显示全部楼层
2# 架鸡棚 % e* A5 R' v& {3 R$ D, e
- g$ Z* ~6 ~- ~
一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你早就该一开始不租3 _- |& m5 W0 p; I* T  M$ U- k. l5 T
租房子说实话 还是国人省心点 没听说谁不交房租的 ( d6 @: e$ J# j3 s0 K( ^( p
除了 之前的房租哥!
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
4# 亮甲店
2 _6 H3 J% G. `6 l4 N# p/ E. O$ `5 v: u! F& \1 R7 q
找租客马虎不得啊,问题现在咋整阿
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 亦非台 5 O2 O( V. Z0 ~( x( y* \7 F& u/ q
  }% c& V2 x5 g6 G, Z4 G( b
" Q. e. i; w* e# F% ^  P
我就是不甘心吃这亏阿 政府咋就那么慈悲让这些人过来呢
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-11 20:57 | 显示全部楼层
不甘心又能怎樣。1 p3 z' s6 j1 c) U/ b
黑哥哥們碰不得啊,小心後患
9 T2 q* l5 t# m/ G) h狠起來時,比土著還狠的。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:04 | 显示全部楼层

$ Y; d9 M8 \3 s4 M. ?一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
% ?) p. ]; \6 C# \( a8 `- E9 ^heather123 发表于 2011-8-11 21:25
& }, L. m; j2 b! T
埃塞俄比亚的就算了吧,人家从小连饭都吃不饱,连年内战。能活下来已实属不易。您就当国际红十字援助难民吧,别要房租了。
* }4 H) \4 S) x7 n5 }" D' G' d& a* ?) r/ I9 Z
掰着喂,没钱交房租还经常泡妞,黑哥们还挺有高质量生活追求的说。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9# 架鸡棚
# H8 S, @; D" K. A* f& D0 p! s0 Z7 l  s- ?

0 `4 ~. b$ \: F% D+ S# a/ q: ]8 U人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:10 | 显示全部楼层
8# kingsnake
! G3 C7 j* F. e) C' j) F+ K
* F/ B5 ~' U* m( X4 Z) }; ~( Y$ u) D
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:31 | 显示全部楼层
9# 架鸡棚 ( b0 ^/ B$ W  j7 h  C* p/ Y
$ `. Q. o# z: C1 {
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
5 E9 C4 D4 G8 S8 |$ jheather123 发表于 2011-8-11 22:09
/ ]3 W+ U  V' \6 i: l1 m
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
麻烦的租客还是比较棘手的 法律方便保护租客的还是多点 和平解决你可能得吃亏 让法律来解决你吃亏不说 还得花不少心思
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
12# 架鸡棚 * o0 U8 b+ ?2 t. _. S* M
  F% I( R7 \: ]) |7 k8 Y( ]
: z9 N( C( j! |8 h0 `
那些妞倒贴都要不得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:40 | 显示全部楼层
12# 架鸡棚
( ~2 ]5 E5 V: m5 w5 T: y, d' t9 E. B( A" _3 t7 e) e5 O- u

, }; S0 `' d  x0 v% P/ f2 W; I% { 那些妞倒贴都要不得( A. b# U: t; }5 T$ p1 J, I# `* Q# n
heather123 发表于 2011-8-11 22:38

, b+ v% U" h6 V# h$ {; O
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 21:50 | 显示全部楼层
在合约到期之前你让他走就要给他免费一个月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
16# GoldenPinnacle
& V/ z* j: O: E  y) h2 j9 h# t# M! B9 A4 _6 D

. c% I& F, E5 a+ k  }+ }4 O不太清楚,我是要下个月涨房租,他说付不起,不是我让他搬走的哟,性质一样?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 22:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-8-11 23:31 编辑 $ p6 \5 e7 q7 w. a$ h4 F6 z# N7 a
, n9 W3 {/ p" V' o! y8 v/ q
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人' o0 Y( I  U3 l

: `2 {$ q9 A. b4 j# X, ]希望你还有押金可以扣
* I8 |+ C" j3 j4 J1 _( F没有就自认倒霉% D5 E+ ^+ p: g$ s
吃一堑长一智。下个房客记得收押金: f. ?0 C' j0 `  G( K
房租要涨的通知也要照给
6 x, q0 |0 D% U" `不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱1 T, f; q2 m' n9 l- ]8 C
不行就说9月份开始涨吧。多涨点
! J+ W+ B  A7 m, b2 S不过如果合同没有到期就涨似乎也不合规矩' Z( v9 t) U% I* b9 U2 k

% f* a  X4 j4 [5 n/ |' v5 a3 T主要还是看你们合同条款吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:45 | 显示全部楼层
18# francais ) f7 g$ ]0 ]/ S; C  d
; h0 g9 q0 Q6 {+ j( B: C: k9 I) g

8 ]" x+ U5 T: Q; K+ d2 W3 w5 l. T谢谢,只能吃一堑长一智了
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人
% i# g' H1 V. `( V9 p
0 F0 }. _( A: z( @6 N希望你还有押金可以扣, g8 m( m! ^; n
没有就自认倒霉
/ n5 S) K: ?9 e2 v0 G6 o吃一堑长一智。下个房客记得收押金( Z; j5 c- m1 S* Q& S5 \% \$ Y. K
房租要涨的通知也要照给
( H1 p$ ?; z3 I; |  L1 Q* a; u不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱4 k) K6 l9 q/ _/ |$ ?4 F7 o
不行就说9月份开始涨 ..., A' e- l& c( A
francais 发表于 2011-8-11 23:29
& X' k" D/ E  i
房租要涨,得至少要六个月通知
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 10:43 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
5 a9 X& M2 j& E# B8 k1 b亦非台 发表于 2011-8-11 21:34
/ O- N0 N6 X9 {9 A$ W' r
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-12 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
20# 天上明珠
& N; m6 Q2 U8 e0 x& d" v9 Y. {" {* J
/ F" B6 O) S* Q: A& R$ @0 _  U" {$ e+ N# K
没那么悲剧吧
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 14:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来现在房子不好出租了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-8-12 14:07 | 显示全部楼层
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
  k4 b' @) _1 i& Q5 g架鸡棚 发表于 2011-8-11 22:31

: M7 H5 S$ h3 z2 |+ w/ l( k  J2 h% D5 G
英雄所见略同。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是男的,为什么用女人名?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 17:39 | 显示全部楼层
想办法尽快让他搬走,否则损失会越来越大.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 20:40 | 显示全部楼层
同情楼主
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-14 14:45 | 显示全部楼层
租房子最好签政府给准备的合约。
$ t+ Z3 _( x/ D) I3 M% Jhttp://www.alberta-mortgages.com/pdf/Residential%20Lease.pdf1 _% b" T+ N) n
好好学习学习。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英雄所见略同。& O. D* c$ `0 W1 E7 H
浪里黑条 发表于 2011-8-12 15:07

- Y1 G% u- I: z: C, ^% v6 n- N- |英雄所见略同 too
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:52 | 显示全部楼层
给那个黑兄弟14 days notice。(样板去landlord & tenant board买),说明他因欠租金,要么交钱,要么在收到notice第15天滚蛋。
4 |  O8 M# M: T( Z- @; G, w% |
/ [( w/ _3 G. _5 `3 b( J9 ]- B估计你只能将其赶走,欠款是拿不回来了。
大型搬家
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