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请教买房子的事情

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发表于 2006-4-13 22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想在西南,或者西边的方向买一个房子,谁知道哪些builder在这些地方有房子卖?大家有什么可靠的代理可以推荐么?
( k9 ~6 P2 R# i* g已经在看房子,但是有些builder根本就没有lot了,现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿。谢谢先。
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发表于 2006-4-13 22:10 | 显示全部楼层
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
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发表于 2006-4-13 22:17 | 显示全部楼层
到西南的卖瓜子猛妞小区买房,那里地角好,地势高,房子升值快!
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发表于 2006-4-13 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表
, [+ t: |+ a. @赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
7 l% o! O# T( Q% g

; @! V, d" ~. y, ]! b我也是瞎白话而已。要买房子,要多看,不知楼上心中的房子价位,房子大小是多少?
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发表于 2006-4-13 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表2 H+ e+ ^( t1 b/ u
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿 ...
; W; g) j- d- @, r+ f2 q4 x" P' M; q, x

& k3 K. J/ K( W- x哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.
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 楼主| 发表于 2006-4-13 22:35 | 显示全部楼层

谢谢。

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
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发表于 2006-4-13 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
magrath manor
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发表于 2006-4-13 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
- V. b9 ^1 {" [# ?6 P# _大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
" E4 G# p5 A1 d4 I" |5 K5 x) S  V

9 U5 C4 p9 I3 W1 c4 c4 A7 D要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。: `) h3 U" |! ^  \. k

1 v2 l  M) [0 d! |5 s比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星期要涨个 1 - 2 万。
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发表于 2006-4-13 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表+ s7 v7 e7 E! t! H5 M( l: I
' Z: H" D! f9 n) @( a
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要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
" o) o, F2 a/ u  v
; x! B) F/ P9 v0 J比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
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SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
9 D; |2 P7 Q7 A8 t2 f$ I! I" `' E0 W) L3 r7 v/ A
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
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发表于 2006-4-13 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
1 V& i+ z& g  ^* j: s: i1 n5 o
% i0 D, g1 X$ I: `0 {  t& ~4 u: c/ R
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!/ @0 P4 B9 N" o1 g8 ~
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为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
. ^2 Q) R3 b; {6 k1 L+ v8 T  T

- }* H1 _. Q" a0 D$ {2 q' R7 \对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
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 楼主| 发表于 2006-4-13 23:11 | 显示全部楼层

哪个builder现在有lot?

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
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发表于 2006-4-13 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
3 f& x8 W9 d: C
/ y2 j2 `- \! n; U9 w# H$ q; h; R5 z% K9 P) i& l: f
对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。

/ k, Z7 s% J: a# [$ h
( \5 \2 k5 D8 V' `- Q2 K' K"文化气氛"? 不太好理解
大型搬家
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发表于 2006-4-13 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.
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发表于 2006-4-14 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表; i2 h# ?2 k+ k6 z5 e# K* Z
实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
4 o; v2 Q, q: m- Z2 T2 E  G/ ?
) u) M4 f- k* Y( f" J% H
你要去这个区的show home 看,才知道有没有lot,这个区除了不带车库的房子,还有三家builder有地: greenboro, pacesetter, look homes,28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来,价位刚好在你的价格范围内。- ^2 V5 q, \3 d# d0 O

5 I+ d6 i. R& Z6 V这个区的房子外观建设比较9ave那几个区,要求要高一些,区内设计比较合理,学校,公园(初步规划看起来就已经很漂亮了)。
7 R4 n- @5 w  X" e5 M
% ]$ v5 k6 W& r比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少,但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人,大有要买就痛快点,不买拉倒。要去这家的话,最好先咨询以下贷款情况,才会谈的比较痛快。
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 楼主| 发表于 2006-4-14 09:24 | 显示全部楼层

谢谢分享过来人的经验。

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊?是不一样的地方么?
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发表于 2006-4-14 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
+ J: N6 J$ u+ D8 a, m! r8 u  {. Q) D3 u1 N+ p; `7 O/ x, n4 s  A

/ H9 i$ Z8 \: m: a比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...

7 ~3 G7 R' i3 Q
, y8 Y' W2 |! q$ s9 k" F% _* glot就这么贵,整个拿下来要多少钱?40-50万?太可怕了,要是人民币还差不多。。。。看来,只有10年后买房子了。0 H" Q, u& m+ O! k" _

1 b' i8 V- t2 v8 T[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]
大型搬家
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发表于 2006-4-14 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表- v5 ?% c/ y$ K
6 J2 e2 m9 y  U; @+ y3 ]  b# T* W

  R8 v0 a) U* [; X; l  f0 i5 YSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!# o( E( [9 a; L: H4 P+ h

* Q" u* D, M$ ]为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
4 P3 e- o: h9 j. _

- H( Y8 E) z6 e5 g他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
: w. `: Z3 H/ s
) T+ Y# k/ G, V9 W) A8 c如果350K以下, 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地, 不过也要尽快,小地都快抢光了。
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发表于 2006-4-14 22:04 | 显示全部楼层

Beaumont

is a good place to live and raise kids too.  K) b6 y8 h8 D7 v! A  @% E8 |1 a  F
1 f: f9 ], n0 x( L. s' `
[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-14 22:44 | 显示全部楼层

To dgg

Parkland是builder还是地区的名字?明天想去西边看看。谢谢先。7 F6 L, B# W$ o5 A$ G

* _0 Z  E" o( K. f/ I
9 ?& s+ j( u5 N* Y1 q, m4 x0 ]- ]& N; ~3 Q
原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表8 m8 ]+ R; Z* p

9 o( R3 d& Y/ j
& u; Y: {# z  s6 B1 m% u他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...
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发表于 2006-4-15 00:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表
! N% d$ P' x5 K7 q' B谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

+ L" d. Q5 ]* g0 N6 a5 y应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
6 w2 t5 v% F. k" X3 b; d  K1 K# S其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.  T; g9 ]9 `) i! b9 E
另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.
* G; w3 M" t" T
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发表于 2006-4-16 09:45 | 显示全部楼层
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
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发表于 2006-4-16 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!
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发表于 2006-4-16 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表$ ?% D2 f7 P1 {0 `5 u+ D1 ^2 Y
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。

, i$ M& Q3 K) c
) n# D1 W9 e, I. M' k0 o: o* R6 N1 v9 ~' ?5 o1 G
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 17:36 | 显示全部楼层
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?: r7 i  U" w( L* W
若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
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发表于 2006-4-16 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能够在我来时能跌一点!
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发表于 2006-4-16 20:20 | 显示全部楼层
十年内别想看到Alberta的房价跌
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发表于 2006-4-16 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表
$ E  H1 ?4 [5 ^$ K$ D房价涨了不少,平均工资见涨了吗?. v% |3 D6 L9 z2 ?1 [3 h* B1 c& P
若不然,涨得过猛,掉得也迅速。

3 o$ r3 ?$ }. K" `3 O3 A2 \7 a1 Z
9 s& P6 E' J. L* @6 R当然涨了啊,举个例子,快餐店以前起薪不到7快,现在都8。5以上了,还招不到人。T&T两年前是多少?我记得以前一个朋友拿6。25,现在应该到9块以上了吧?其他行业更不用说了,我在哪看到个数据,好象是平均6%的增长。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-17 13:27 | 显示全部楼层
原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表/ T) ^7 W' K8 A7 a) Q! J, O! F
十年内别想看到Alberta的房价跌
0 I# \. Y, c; t0 i

. q: H, x/ [" C* h卡城是领涨龙头,如果今年再涨30%,个人认为那么2年内必有跌价。其实,我希望房价猛涨(比如40%),因为目前没有实力买房。涨得越快,我想下跌空间可能越大。一旦下跌,那么可能持续很长时间(或者极小的上涨速度)。% |4 ~9 n" m' {+ X

; H; Z1 E5 o; l, |/ o4 `[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
* I8 {! s1 r2 Y. O7 E, [/ F! K
% b- a* |# Z+ D5 g$ T
( P+ r4 C7 c$ b8 C3 R$ n2 {要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。
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; A1 Y* @- |( m6 v比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...

. G$ A6 h5 R0 O1 I/ f4 d1 B8 E6 }. p" e9 M1 P5 k: R2 d
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-17 20:58 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表  o0 u- U) g. K% `
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好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
# w0 \2 u3 q& o2 x% z- W7 \6 L( Z5 q
涨3万, 太 离谱了吧?多长 时间长了3 万?
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