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听说房价在未来2年还要跌? 

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发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
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发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
4 n7 e1 I  b# }$ t7 V9 ^1 B高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34
  _; u5 r+ M/ P0 O. p7 ?+ B2 U- {
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。- _4 E6 Q  _% y! Y2 r3 h
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。- S) N1 C# j  ]
天知道,赌吧
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。
# ?: m7 k/ @, n  X$ \" J明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
% N4 t  T3 J" D& }% k天知道,赌吧
" \* X% M) {1 [4 B0 ~nca 发表于 2011-7-28 22:48
- x  g8 I) V* ~  a
你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
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发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。
8 z# }3 p! R& Z* T: d) X. d' n3 R这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。
2 O& _' `: r2 z' a; }5 O% P
- S4 U% s: [6 W: r% M2 V加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。
: a9 U* b) t5 p1 @6 H2 |这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。# _$ _& o4 b& s+ y7 Q

# }' ~0 H3 ~3 m9 j" z; G加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ...+ x$ B4 v) y' C6 d. k, z3 F2 x7 o6 L
happybyron 发表于 2011-7-29 09:33
9 ^6 |) R$ s5 k
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
/ O* ^- i! U- w9 \$ n. v2 w5 X小黄 发表于 2011-7-29 10:29
大型搬家
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123 0 `( I4 T, f$ i! X! l  F

# c1 {0 F; [+ C6 T0 j, ]: e# ~5 \0 u" w1 Y4 V1 a0 j2 w
地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty % {0 k. U- r, O/ K5 @: v" \
知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
5 \% u( X  |" i% O初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
2 |! u# e7 C8 \WST 发表于 2011-7-29 17:15

% t" }9 L! G- o$ Q, Q, A没明白什么意思。
5 D# ~' c! t! V! \9 P9 c按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
# `% i1 j$ _7 N他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?& a$ o6 |# G* K! v* l# U/ I  X
那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。- x& x8 H; }! e
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
; W9 m2 }& x* y+ g7 `他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?- b6 [! c/ |, p
那么明年房价肯定会涨了
) E" o7 t/ o& d1 f2 w9 j8 i: f- f" Nwin7pro 发表于 2011-7-30 13:12

) q- N* |+ c9 d2 b) L按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
3 u, D, `& P% e- i. c$ J他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?

9 p, p* h* x; H/ Y是这个意思。. P7 z$ T9 d3 T) {! ?
原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。- Q) I% D: W; T8 {6 N. b
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。# F" c  y# U8 [; |- l
WST 发表于 2011-7-30 16:36
' s- l' B( L& A6 R0 C3 i* x
按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
理袁律师事务所
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?7 A7 ]6 F5 U5 |! L8 t
初来乍到不了解。
  A: T$ w- K& L: h1 y$ ?+ _GoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35

) q( D2 F, R1 j% p7 w" m是已经跌过了1 m; d6 M" j  g8 ?
我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。+ G) y/ _; o! K* m$ U
只有2种房子没跌
8 P, h. a; ]% ~
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