 鲜花( 27)  鸡蛋( 0)
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没明白什么意思。* M& D' G+ w7 e, [% ?# A& |
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌) i* D, X2 a7 i: L( b6 K
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?9 r' B1 u7 F8 A$ q6 O6 k. _
那么明年房价肯定会涨了: g/ r0 f, |( E6 E) q+ D* B
win7pro 发表于 2011-7-30 13:12 
) c3 j3 b, n! o# X按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
7 f r0 j5 P/ |+ y- V, q他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?5 C- U" o% @0 I; U# A: L# p" e
是这个意思。
4 h4 f; r, `1 s$ t原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。! S3 j) e- P0 k
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。 |
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