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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!
$ b7 ~* m, v/ M. R! F$ w2 I6 E4 H转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?. T6 x! g. {% @
这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。' Z  s8 M0 g/ D1 M1 Z
都是自己打扫的。。。
0 q% k0 O7 M9 Z' t' d不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
0 H7 |/ X  w1 j, h求教!!!
$ D3 x# a  d) S$ X, P; ?转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

* _! @8 {2 {0 o: g% P% J, H4 b
1 k* N5 n6 l8 r0 c5 u0 T原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。/ O5 [9 }1 e+ A" W/ X* p
) S6 K/ R4 j" D( x& J
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
" v& U, I+ \; G  W) E& `8 ]3 E. }. M+ {3 x+ f
总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
7 _& d' @2 v* v1 E8 Z  O8 J, v2 m! \, z1 Z3 p1 [

8 |) A- j/ {$ U8 Q7 q$ X0 \% {原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
( Q! q1 Y! g/ k: A' W
, {( \2 k3 g( L至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...
; a6 c+ F. a' u' O- w

" U  A8 Q; [8 D  V5 W3 z这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表( ]. c2 ^, _% f3 W5 H5 C+ x/ |3 V) E
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。6 R: p0 L( @  r6 p
都是自己打扫的。。。
) y* P8 r  N0 C2 ]: M: _# F不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)

% G3 `$ B) c' B为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
1 y. J& A, s; z/ M5 `0 G+ n再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
" P( t" Q3 H1 J5 n我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.3 _& u9 E9 b' D' q
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?
* N, @4 G  t* r9 m; q% h" q* s. V4 q- X有本事也去当回房主,宰别人啊!
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
7 x* c0 o" H) j% @7 c7 m请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!

/ |  W/ `0 F% Z! i$ m# _, k* Q& m6 f& V# f. g. Z
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
8 p2 x7 b: }& r% dMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z37 k1 H8 d7 T) p9 Z4 m
Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4; W& t; x* }" ]1 j9 q
Email:                                info@slsedmonton.com4 e, C' e3 S, _* s5 K" x% r5 Q# M/ G
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联系人: Kim; Allie: g. f9 W  Z" r

  h+ V2 _/ q8 i( u, F/ E[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了
8 W1 u% W5 Z" O# ~. r我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱
9 W/ l* ^) q! O' p那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑
3 I# F4 w4 |3 ?我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了; u+ `/ z" C6 V" z4 f
我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司. o7 d# T" p& ^4 e8 M( d4 l
又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理0 [) t! B% r5 c) H$ x( b
他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了
5 M) f% C9 r5 l/ k% |最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao" A4 o, }  ?  a! ~5 U7 P" ?( v  D
我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去9 @  c  i0 i2 K
他们总有无数的理由扣你的钱!!
: V, Q* K8 o9 C3 [( G我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
' T. Y# b9 r& e& I' _我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。. T$ X2 D6 Z% z1 G; Z
都是自己打扫的。。。
; Z& a' H0 F9 u2 |1 j不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
  x& m% E& m( Q; Y$ {! Y" N
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
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原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表6 \0 r* ^  @) o) c
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我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

2 ], T  l- \6 J6 n3 \+ B那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
$ c$ }  \4 k3 d8 ?% ^- o14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.3 O, c  F0 x% T$ ]3 {* Y
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
# Q3 A3 Q; t0 i! e- t9 d" }) s3 w, T% p7 Y/ ^1 M$ n  V
那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

$ w  B7 m: q% T1 I& W" t, Y不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表8 l, X9 ]& u+ v& o* o
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
' C) ~/ ^  J% l9 Z请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!$ }. C4 j* h- Z% g
- P% t& V# X4 H4 D* A9 M9 O
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON" E; a4 d! z- b" Z6 q  a7 x
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
" P9 H8 {+ D9 v! O5 |  R
: Z# {. Y# T) q3 y0 ?! W

/ W# M. {% `+ Z5 z* O: m' K) o
& X3 ~0 H! u- n3 H5 j1 \6 V: @对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。: T0 K5 J+ O: @: Q! m# P& f% p: u

) b$ @/ \; U! _8 b+ T你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。/ a. B' Y! f: D/ v6 U" s: d% o
  {8 }% R* j! ~5 D: ^1 d1 x
人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。* s, Z& z+ ~9 j$ U
# n% N1 N0 O: V( v+ K
如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。. x+ M9 B* Q$ F3 W% K
" X3 v1 |9 v: G( K3 m
我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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