请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji
" s9 Y4 w4 L* g& V: T& J
) H% b- g$ t7 A8 _0 s1 d
( g. x' a, C+ d( ^% N& z6 ^楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
kijiji 发表于 2011-6-23 16:16

8 {+ H  n; Q; ^1 }( i下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
海狸 发表于 2011-6-24 12:47

& l9 g$ I. a+ h9 q
半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa

0 Z0 ^! X( m9 ?9 q; C把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa
' r$ c5 \. d. o2 L
把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

( ]$ [# {- o$ W, L: A你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄
' a7 a# t9 C+ d% Y8 y% m$ l

! K, i) O: {# Z! u# `说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄

: `: u, R4 S( i( Q! f% O
说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
9 B5 t' q" S) S5 M: g) s/ A% ^ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

根据维基：
% a5 ~! c, K+ w: ~3 j
. R. \4 m( J) w

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

+ {, `/ P1 R. ^% ?( F
' e' H  a% X3 o% a很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄
- h8 @2 D2 ?3 \% y
请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
+ H$ ^' y  k1 ]* j- \ 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
8 H9 V( y( g- z+ \6 u+ ]现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子


! C* ?* P1 h* t- D+ bBi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

+ u1 o" n( u- j  P- v
' s" O! D/ g3 T/ P: b( Y+ d! |; V这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
. S6 ]+ s. c! N# w: {, ]你觉得好，那就是好。
非搞个观众调查

小黄

11# 小黄
. Y& C2 D1 ]( W, S; z
) P1 o' S& m4 D4 X请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
8 b' X( X% O9 A8 ~       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
5 Z3 }& _: [% [, n7 ~" m% X( Vceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

A - 请给出MLS链接
0 E9 {5 P, U- M4 r/ ?0 YB - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄
0 Q5 v* V1 Q0 e' [
No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄
: n% E6 [1 e" F, b8 c% c
No MLS link,
" t2 K$ u( c; a我指的就是老区战後建的那种。
3 l5 }# u2 U- x" s$ {: tceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

% {% m2 F6 `) J! s  n+ w2 c* T4 V' A+ D你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄

6 n" z( x" ]4 ]$ R7 N2 @8 v
$ P4 v- [" N. {+ q$ vA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
, D5 a, ~$ K# M! zP.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji

7 _5 A5 K  ~3 t3 u, ^
$ {' H- D$ D0 s5 u3 J' Y% S" w个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。
6 {2 G. ?# C0 S% j) M- A
. q% J" f7 ^2 r6 v$ b, c各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
: _; q* X! t9 ^& H% i) g衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

8 G9 _' `7 I2 w# t: s# L

谢谢！

小黄

19# 小黄
8 T4 t; M% l: u/ |

A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
9 \: ~0 d9 ~/ m$ V0 t# d& U3 {小黄 发表于 2011-6-25 17:48

( Z. M! H# J* U无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
% J3 W6 P2 {4 {6 u1 F& d/ O) S) J* G0 Yceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

9 H, E( P. U# j  S  j: q2 l9 Y在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
$ v6 c0 m' A" ?. d* k7 ]& Z小黄 发表于 2011-6-27 22:11

9 _% ^$ S6 I. \* k* S我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
; V% J& \* x# f, dceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
4 }1 i: D3 D" g! f小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。