 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！% w% s& `; {$ V3 ]
2 q: O# D8 a/ ]$ M. a: E本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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" q6 \( [1 t2 V# V2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
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1 B n2 I' p3 Q' N9 }1 H8 d+ @“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
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0 c$ Y1 m( a4 b6 k: G* i2 z$ h" p* J五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。. U7 U/ ?9 W* b9 x, {
% H- |5 b" \# L9 f- w从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
% r% b# p' m0 \2 M) U9 @
! m: Q( j% V6 g, [' p五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。' o; a" f# u# {8 l9 d
8 p+ M0 p6 I% c4 N“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
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埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
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$ H' u- e) w' V% d3 w8 a' ?Highlights of MLS® System activity) Z% \5 g- b0 P" A
| May 2011 activity | Record for4 z5 ^& h7 u* V) P% ^1 z
the month* | % change from7 c9 F q: D) X: p0 J8 K7 y
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
, h& o' H+ K& f# g0 h' ~¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
! \# E/ r5 ?0 H! q- h/ k². Single Family Dwelling
$ o9 \' _& t- a8 y3 p³. The middle figure in a list of all sales prices
4 Q9 e# g) K o# z# f* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
