埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2762|回复: 11

埃德蒙顿2011年5月房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-6-3 21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
——一个字:涨!0 r9 e/ O2 v6 Z
) M$ ]4 g& i# l$ o. u0 K# h2 r9 u
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。4 H7 _6 X. |8 q2 v" R
+ e5 `# ^, o+ _6 X9 W6 t
2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
$ x& N1 G& u' X5 I$ K$ b$ D% {$ U, `0 N$ N7 t9 ]
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“对比历史上的五月,房屋从上市到售出所需的时间是50天,是最近4年第二低点;挂牌销售比为53%,第二高点。各项数据显示,目前市场较为乐观。”2 D! b" J/ G3 o# |8 T, U6 c9 E9 e

4 i0 T' b5 @- [2 }  T五月份独立房的平均价为$380,545,比上月上涨了0.25%;康兜(Condo)均价为$241,079,比上月上涨3.65%;丢普莱克斯(Duplex)和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
8 k2 O9 N9 O* Y2 b8 c2 O3 E4 @  e( j! }! |* O  s
从中间价来看,独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%,所有房屋平均上涨0.8%。; D. g4 W5 ?! l: L: l. W% c
1 y+ W$ |& r4 L  [3 s
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% ),新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。" H' i5 K4 j4 ~/ c  ~

0 p# W, V- U4 ~; S“现在市场上可供选择的房源较多,但成交也很快。”Mooney说,“本地经济已经复苏,就业机会增加,利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升,就像我们以前曾经预测的一样。”
8 Q. J+ s! b' P* ?# T( E2 `  |% L$ v$ I& k. k
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million,目前全年累计$2.574 billion。
2 W, n0 ~+ R9 K0 L9 M6 }1 d2 |4 i, J
Highlights of MLS® System activity, E, f* _9 N; }; g
May 2011 activityRecord for+ S; U: n% d" L9 y2 q
the month*
% change from
% T1 P4 `+ Q1 A! z" GMay 2010
Total MLS® System sales this month2,0803.27%
Value of total MLS® System sales - month$701 million1.53%
Value of total MLS® System sales - year$2.57 billion-9.40%
Residential¹ sales this month$616 million1.23%
Residential average price$331,974-2.42%
SFD² average selling price - month$380,545-2.48%
SFD median³ selling price$357,000-2.19%
Condo average selling price$241,079-2.96%

- @( X+ D( W2 }( c3 @9 t¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
3 s! l0 Y+ l' S². Single Family Dwelling1 M+ }6 T7 |: n0 k% ]: P8 ^
³. The middle figure in a list of all sales prices
' k" {( ?* N% {% l$ E2 K) R* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
沙发!
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-3 22:54 | 显示全部楼层
板凳!
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-3 23:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
沙发
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-6-3 23:35 | 显示全部楼层
——一个字:涨!) \' T- P" @3 W2 r) O

7 s, X+ A" v/ u* ]  @9 |! t4 p本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。* X4 @' T! \% e6 x6 u7 r. @

) T+ T" V6 K8 ?3 A2011年6月2日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,5月份本地独立房的 ...# L0 R! u5 M6 Y1 U! E, X7 k: a% @
老杨 发表于 2011-6-3 22:45
0 u2 t7 z4 p$ Z- S: r8 v2 N
涨?数据明明都是跌的啊...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 07:07 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 07:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大部分的news都是说经济不如预期好,尤其美国刚出来的就业率这个月很低,怎么涨啊,不明白。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 08:19 | 显示全部楼层
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-6-4 10:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
涨?数据明明都是跌的啊...
' g, \! m) l- i) h. B小黄 发表于 2011-6-4 00:35

8 U. m! m! i5 V* C- u黄教授不会看不懂数据吧,比去年跌了,比上月涨了。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-4 11:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-6-5 08:51 | 显示全部楼层
卡扎菲一旦被搞定,油价还得跌啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-6 07:39 | 显示全部楼层
have a look
理袁律师事务所
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-20 16:36 , Processed in 0.199271 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表