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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。
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' w: N6 o0 A# T4 i# x从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。& F( L0 l8 q; g- g+ F. y4 L% u
' s) n& ]+ p5 l按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。& g" Q/ B' d% w j# u) O& ?
5 S/ z& u4 `' S3 z) E4 i以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价); k5 h9 Y. a% P
6 t$ @: \4 h6 E! e, \全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778) 3 d# _' f. x; o" {2 }
3 L, M" L; r/ O- e! u: F8 D' C+ |$ }卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563)
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亚省(Alberta): $256,125 ($210,519) ( ]' e& ]% p9 |6 F; Y
+ h2 c4 R; [* G/ c' p" g/ a1 d萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723) & M k" y3 A" c/ P: M
9 k- `1 O1 }. {) x0 U% N9 u曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250) ' L: J' ^4 ~4 B0 t) J
1 d8 x9 }5 p# Q; _, y6 \8 l, h4 ^安省(Ontario): $277,927 ($259,581) 4 ^1 q) }2 u) H, H! V" [) E
( ?- @7 L6 q6 g" ~: ]魁省(Quebec): $188,056 ($176,360)
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纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176) X6 j; o- |: ?
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新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206)
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爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722)
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纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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