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加国房价一个月飙升八千 各省房价总览加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)最新发布的报告显示,二月份全国平均房价为$268,215/套,比一月上涨了3.8%(约$8,000),这是15年来加国房价涨幅最大的一次。& r. ~8 I3 Q2 Z8 \' I7 m7 L
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从报告中可以看出,二月份全国房价涨幅最高的地区当数卑省(British Columbia)、亚省(Alberta)及安省。另外,卑省、亚省、安省及曼省(Manitoba)地区的平均房价也创历史新高。
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按照房价年度涨幅计算,卑省房价上涨最显著,二月份平均价格为$380,420/套,比05年同期上涨22%,亚省屈居第二,涨幅为21%,达$256,125/套。1 @; g4 s, {( e3 @
3 S4 [4 F+ [ C! v4 Z加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋交易在加拿大西部地区仍然很火,由于房屋数量供不应求,推动房价节节高升。”但Klump预测,因房价过高,房贷利率逐渐上升,可能导致06年房屋交易量减少。. j) m' T: N S' ]2 ~
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以下为二月份全国各省房屋平均价格:(括号内是05年同期房价)+ ^ J W) }" `8 K# \, i- [
1 L, Q4 W( z% t: }: j& O& m$ P( \全国平均房价(Canada): $268,215 ($238,778) : c9 Y( q, H) m7 B# o( E; X/ g1 q
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卑省(British Columbia): $380,420 ($311,563) 6 z; s( s4 d3 _ C2 |1 E
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亚省(Alberta): $256,125 ($210,519)
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% I/ G+ q, P! Q. M% N) w$ j5 ?萨省(Saskatchewan): $125,662 ($120,723) + @/ ~* B; I5 z1 G; N
* W/ ^6 j/ z0 K6 L! W曼省(Manitoba): $142,287 ($120,250) 8 f" w+ j8 ^: F, {
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安省(Ontario): $277,927 ($259,581) 2 }9 Z! o2 H/ R' M0 w
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魁省(Quebec): $188,056 ($176,360) ! \& w9 J. {2 h# F0 U
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纽不伦克(New Brunswick): $125,329 ($112,176)
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3 S/ M9 P: _* n8 H# a; Y* T! L新省(Nova Scotia): $166,320 ($162,206)
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3 j! e1 l' b$ e2 G9 |爱德华王子岛(P.E.I.): $123,567 ($103,722) : j7 L& i) Z9 f& v# o2 p6 J* Z! x
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纽芬兰与拉布拉多(Nfld. and Lab.): $134,085 ($132,044) |
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