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[加国新闻] 加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

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发表于 2006-3-30 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
9 @* U2 \9 f& u0 j& d& k
, f* ^. j8 q# D) R# h周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱增,薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。
/ o% `: J7 b9 y  b
- }6 R% b) ]( t+ m皇家银行以“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index)来表示房屋开销占家庭税前收入的比率,指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。
  S2 p% u! @( U  g
5 Y  O& B% b+ ^在这项指标中卑省(British Columbia),曼省(Manitoba)及亚省(Alberta)勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下,上述三省的房价仍呈两位数猛增。7 H6 m/ ^" K4 K3 y! X8 D

; d0 J! t! p4 |对此,皇家银行首席经济学家Derek Holt说:“随着国民住房负担的加重,人们对06、07年的房屋需求将减缓,同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
- k& o- J) ?! |2 W% o% n: K" o+ W. W3 H; K
房贷利率继续上升
# b% u* i5 |3 Z  x6 |/ ?- l2 N+ I5 p  M
Holt预计住房贷款利率会继续上升,加上市场就业率增长,两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
) b3 o: i- \( G, i2 n
' G0 m4 g9 u4 g, \# K3 r根据05年第四季度“住屋负担能力指数”,购买标准的共管公寓(condo)者负担最小,其次为市内标准新式住宅townhouse,独立式平房(detached bungalow),负担最重的当数双层独立房屋(two-storey house)。 7 V$ ]7 y4 l% u# c! y+ t
; K+ |! g& ~4 E2 s$ |2 J
“住屋负担能力指数”如下:condo25.7%;townhouse30.1%;detached bungalow37%;two-storey house 43%。7 i9 H, l8 }' }
2 b! s. a/ Q4 C( I
温哥华市民住房负担最重5 v0 y- r( |9 b8 o/ f; N' l
" i6 M7 ^2 R8 T; r4 i
就全国范围而言,在温哥华购屋的居民住房负担最重,各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下:
  `7 a0 H7 ]9 }7 w
+ F% N( w" W7 @7 J. G- T) Z独立式平房(detached bungalow):57.5%(温哥华);42.7%(Toronto);35.6%(Calgary);34.1%(Montreal);33.1%(Ottawa)。
大型搬家
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发表于 2006-3-30 10:19 | 显示全部楼层
原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
1 P3 \. y( g$ K$ V6 g1 t【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):( \, p7 Y9 E& y6 `& d

9 s5 G  w7 v6 L周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...
. M: Y1 o) w/ N; |0 [

5 P8 p5 g! I0 v2 l' h; {5 @看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
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发表于 2006-3-30 11:53 | 显示全部楼层
it is a game of last fool
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发表于 2006-3-30 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
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发表于 2006-4-2 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
- r4 i9 f& x% F  K2 D6 o# k加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
6 L2 v( d% v2 i+ t. z

3 Z9 g9 |& A8 z' B3 r. n% Xlabel is so expensive
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发表于 2006-4-2 18:39 | 显示全部楼层
把一块钱扳成两块用!
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发表于 2006-4-3 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要加油啊!挣钱买房!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-4 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表7 |8 C! [8 ^( W4 J& h

9 T6 k1 Q" w1 a; P" ~6 u
( n* o. p. f2 S% E看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。

# X* D+ P3 J; \2 `- e. N
* o. w$ D  h- q这个报告是英文的吗?给个连接看看八。谢谢!
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