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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 + ?/ p: {# x( A. ]9 P

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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
* \# ?% c- u$ n' q; b管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修, [( c7 ^3 n* I# v
沒有另外再收費
/ K- Y# r, D2 `! H只要公共設施有需要維修的地方
8 F$ X, R" R3 D# P它們會自動修理 或者打電話跟管理會說( j- w2 e# V4 N2 _+ U4 C
隔天就來修理了
, _" R. J! h" G& o/ b平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了) j, q$ r) I1 R( W- L0 ~2 s8 _
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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9 c' b* F0 [4 m% V6 ]: K" wElectrical Repair
/ H$ p! X1 k; }0 j$ Q1 LElevator
" G2 @$ z* C3 u3 g( MFire Equipment Repair! L# m% `" |9 H$ h6 j
General Repairs - Exterior
4 v# M8 m" A& W4 G. b0 WGeneral Repairs - Interior8 z8 O( x3 c: B8 d5 p: |! ~7 `, o
HVAC Repairs
  i7 W: d; v: k8 t& G5 JJanitorial. w- a& [% T& e4 }+ j/ _
Locks & Keys) B" L2 h. U+ b, O
Parkade
$ [2 e) E! s7 h# uPlumbing
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大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
' R1 U( y0 H! H1 a( T* F* B, H兩房 兩衛浴  含地下室停車格: `& W) S9 t: q& E5 w4 e( V& I
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

0 x, i8 b5 p  i& {   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
1 |" c. h$ K9 C5 O: ?5 {1 U: N; ]Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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1 o: e9 X6 P$ q% k$ Q& T3 h! ZPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!( t. `  Y! i8 ~* H2 l' X
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
9 D1 P! Y9 v( u* e8 J3 F4 A$ M. n( P8 y# |5 O  Y* g0 r; ~4 H) C. [
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
6 C. U* `4 H0 l當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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