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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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7 B6 Y' t4 D* m2 |1 c我正在出售 西南區 二樓公寓 兩房兩衛浴一廳 以及地下一樓停車格
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4 }) u, u4 U8 C: x! R" q! D* I2 F: J% c實在因為急著要搬家 只好割愛 這大樓非常多華人朋友喔& _7 V- _0 K" j' u

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& [7 ]6 T! |4 P4 ~. W: U$ u, s; l: }, W/ U( ^* L" A: S' R
Peggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
# R+ C$ A# b* K9 Q! x; L3 n管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
" x/ w" [: K8 N1 p2 o, {* {1 o沒有另外再收費
" n! [) P, i9 ]3 A0 r只要公共設施有需要維修的地方# v9 }. R7 i: N" P- s' s
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說1 I' ^2 i5 y4 M& g& @
隔天就來修理了
" }  q2 ]; F- t平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
$ B/ }# E: y9 q5 l3 t! }/ g所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
% {, M9 N4 u7 M; h$ k& a2 bMAINTENANCE & REPAIRS
9 v: g2 |2 v0 `( K1 KElectrical Repair
: k! p3 h" p; ~- t7 H: ]5 mElevator
3 [4 A; Y1 Z, z' f2 V) q, vFire Equipment Repair- @  y# i- F/ `2 ~% I
General Repairs - Exterior) x8 U+ e8 X0 h/ f
General Repairs - Interior
% B! I( g0 k1 A5 `) pHVAC Repairs
2 c9 P2 v' v. Q+ z. a8 M! T" ]  G5 hJanitorial
7 a2 j& d$ j# I# D/ sLocks & Keys
0 |7 x/ D( t5 `3 j0 x$ RParkade6 e# ?/ Q" ^$ t, Y/ ]
Plumbing- S/ g2 @1 t3 j+ G; X1 a" ~
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800
) K) s) s9 I' ]' b! n1 ]0 u( z0 w  N兩房 兩衛浴  含地下室停車格
- O/ s" P& n- w5 @" g管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
. S4 P, j, P+ S5 p因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
5 D/ u% ^) @) f* K5 N4 ]2 s780-906-3129 Peggy
: S. g9 M8 o; z6 ~. B5 l5 V' ^9 f+ J4 E! @9 P2 o. i$ ?6 K
COMFREE網站如下
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http://comfree.com/condo-for-sal ... outh-alberta-249426
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 5 Y2 }1 ^. W1 ~% U" X0 P: x. e1 R
兩房 兩衛浴  含地下室停車格# N) P4 Q& ]0 ]& Q3 F" v
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)0 `# a3 [4 I) P  i7 w
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房8 a" X, G, ^# M1 Z- c0 i3 R
780-906-3129 Peggy9 u) Y8 k( z- ?8 \$ t$ d# H# i# K
# r- B7 Z* W8 G" p5 s9 H4 l' ^3 r
COMFREE網站如下( P  W: U3 `1 O& c; ]
...+ ], \/ d1 a* v, U
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块' l% v5 D" {5 T# e
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
8 d9 _" s8 A5 N
后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
3 q. q) t* D! m% p4 R兩房 兩衛浴  含地下室停車格7 v, d; g: _9 h% `3 |' \2 y$ V$ A
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)* K" r+ P' L2 }" A  t$ _0 g
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
% t- L: m" H9 Z3 \780-906-3129 Peggy
7 \" w2 [: P; l- i* ?8 n6 d
  `0 R  U2 h5 i- H) U) O2 r% \COMFREE網站如下
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
! Y" M" I& S+ G8 `
3 B( t! E9 o& V, [6 D) ]4 z* a) j7 g
/ h; Q, R3 m2 S( l  P6 V- ], i* e
Comfree 价格是 $228,900。
; o$ u* w7 X9 |. Z' a/ }9 H% A( [- B  X( @) J/ P9 I- m
请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
% D! B* x( }6 t7 s/ v9 F價格是 $228,900  真是抱歉阿
1 E8 \. i# O4 h$ U( w
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH ; U) p& b  f7 E0 U  ~, M

2 s; p0 f. F8 u6 z" K刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
" X( x# e, A  q/ P, m+ E' p( X當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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