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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 6 L) K4 t+ B7 h1 {

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5 A! ~% i( p" ?( y$ z  n/ iPeggy
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
大型搬家
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
: j2 F2 [1 Q+ s管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修  s, M* b( J. C7 w4 t  B2 L4 n% ^
沒有另外再收費
4 h- G0 @- F/ H& j只要公共設施有需要維修的地方3 E8 B; V8 i( W9 t6 e  {0 L$ |2 ]) p
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
  y% [0 w4 s0 p1 r. t) U% m隔天就來修理了
% h; N: A% g% ~& i# m平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
  Q3 p& k# ]8 a所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:( ~# i* B/ d4 b( B: k" `1 C
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Electrical Repair2 w: ]: H- Z1 A! d) X4 t
Elevator2 `+ N8 ?5 C5 n/ E( p' w! P
Fire Equipment Repair
" `4 V9 O1 m5 ]! Q: pGeneral Repairs - Exterior, m8 I; `+ K, P/ L; H/ U/ W
General Repairs - Interior* v6 y# L( u/ x$ _( t1 V5 Q
HVAC Repairs0 g" F9 f) c9 v. _$ I9 b0 W: g2 o
Janitorial
$ \  L3 Z! y; B6 _8 ^Locks & Keys/ ?1 u5 u7 ~9 H( x, X" W9 j' p
Parkade& v, z* s' A3 o
Plumbing
% X* z9 J) u  vSecurity
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 . |9 |7 o9 }  V  ~" {7 Q
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
# B& u. v2 ?7 }2 }0 L: QFocus 发表于 2011-5-24 21:26

8 {  N2 D8 V$ L# O6 o后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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) ]$ @4 |" I; t8 ^/ x( SPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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Comfree 价格是 $228,900
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( i) t  d. D( w" k% ?请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
6 J0 g/ ]6 \# O3 u價格是 $228,900  真是抱歉阿

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理袁律师事务所
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
- Y5 J0 y% _0 g# o* i+ l: }- O  B/ \0 O5 Y% _6 F
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building+ P6 b% c( _" R% Q, ?9 ~
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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