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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分6 d$ u; o4 R7 N' j2 y3 l6 `! x
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
  d6 q4 C- r) d5 b1 W沒有另外再收費
# B. Z8 S% `& `; y( O8 |. ^& A只要公共設施有需要維修的地方
  q* n( C8 r& T0 W. h& M它們會自動修理 或者打電話跟管理會說# y9 w$ M3 x; S  R" V
隔天就來修理了7 h) U' f, K" d
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
" E# U! f+ a  y1 W6 G0 M9 B所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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2 q7 D) K7 t: }& O3 x: nGeneral Repairs - Exterior4 J8 |+ I  ?$ C& @
General Repairs - Interior9 V- H! w' S6 f: Q& C; _
HVAC Repairs
$ ~1 M: c# Q9 gJanitorial3 y$ ]1 c, U# G1 Y# r
Locks & Keys
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Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 ; f' u1 t' u2 a7 I0 g( u
兩房 兩衛浴  含地下室停車格2 k  H# T0 g+ j" T
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
9 s1 ]  w- n: C0 q' M因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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1 N+ o' h! S; g* e4 zPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

2 I2 ~6 R4 K3 S7 ]+ c$ W: l1 m   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
6 L" Z, U% j' H) PFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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1 N5 C, m4 }2 F% Z' S4 XPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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2 }- u- C/ O) dComfree 价格是 $228,900
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' L: g4 T2 y* }) o$ l请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!" J! ?( |# L: s: s
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
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' |" O) C4 A8 Q刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building2 N. P% E8 H( |6 p+ `8 \0 D
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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