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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 , m% j+ o  ~. @, W# [4 |2 X. L
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* h* j" i2 F3 N! u. LPeggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
% Q6 ^9 i+ Z3 j' E管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
2 ]- p* ]6 w8 j# V4 [8 W沒有另外再收費$ c2 ^+ B. }) i
只要公共設施有需要維修的地方; Q' o  K- D9 L" I
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
1 u" s( H- S% m- s( d- I" O7 I隔天就來修理了
6 L5 ?) v! `! Y- E  x平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了; a  C: q' |8 i6 p# @. y# Z
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:8 v( V, H& L( S* P3 i, X
MAINTENANCE & REPAIRS0 Y* c6 d/ k, d1 B  S: F/ D# |
Electrical Repair0 S# X9 X8 }. B' Q
Elevator2 n6 }! ^( o. _+ c4 w% q7 ~
Fire Equipment Repair) U! T$ f' B  B3 j- R
General Repairs - Exterior; _* {, d3 i% |% |: `: T, R
General Repairs - Interior4 U6 ^) R0 `+ c5 m: ~+ X# M
HVAC Repairs/ ~6 E8 z8 T, H+ V- E) p0 h$ y9 C3 q& r
Janitorial
( B8 i7 A. v6 J" GLocks & Keys5 |2 I$ e' M- E( v: s
Parkade6 F* I1 B4 u; w* c; t
Plumbing
0 i- o8 i+ ]& N7 O  K9 ?) mSecurity
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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$ g% W7 `; `* m* mPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块, A  c8 d. H  w* [0 H# C
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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Comfree 价格是 $228,900+ _4 ^  T2 g; t. _: W  T# J6 B; R& i
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请LZ 尽快澄清。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
5 g8 u0 r0 n; X2 q價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH . A+ V- ?5 n, q  K# `
, H7 u* [0 O0 {3 x  |2 p
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building. i9 |! j0 u( }6 O' {6 p
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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