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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
% C9 Z# ]  q# A管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修+ V7 [# b4 r! l0 R( L& G9 W+ [
沒有另外再收費
2 T, @9 s" G- X" h只要公共設施有需要維修的地方
+ N/ v2 l/ x% O. L它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
/ B9 n" P/ W6 ^# y隔天就來修理了
  y+ X& }& k" G% i2 I  M/ K平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了; m* h) C3 n+ K
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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, J7 h/ ^) |2 ~8 g! J7 vElevator
8 Y/ m; a0 B6 Z" d; i* X5 ?Fire Equipment Repair
* i; V& \) a# R( I7 O7 \+ fGeneral Repairs - Exterior
: P; ~' [( k$ d0 i. rGeneral Repairs - Interior3 ~4 F  O; c! N! B( [
HVAC Repairs
9 ^) c- N3 t- v$ ?! IJanitorial" s2 N/ S9 Z! z5 J' \
Locks & Keys
* Y# x' p4 X7 c- V% c8 |8 Q) }Parkade5 |$ j0 s7 R3 O1 A; u2 q  ~
Plumbing
- R3 p. N/ e6 A. ]Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
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理袁律师事务所
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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Comfree 价格是 $228,900
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$ r8 K; m/ @2 f请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
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是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
, H4 F* q7 P& J* I) X8 n價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 1 P8 z) Y' s6 U! p6 ~$ }
" i1 }9 A2 n9 V
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building6 L  Y& H" ?" ~  F; \; S8 f: a, @
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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