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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 - U$ e7 w9 j2 \

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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分/ X$ H3 ]* u* f/ X
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
9 K" _8 Y& @" r* @沒有另外再收費
: U- W& j% m- P7 D# P& I只要公共設施有需要維修的地方
  c. E- i. L, X2 ~它們會自動修理 或者打電話跟管理會說# G6 B) t; s6 S, s1 p
隔天就來修理了
# y9 T+ I% B2 }) q平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
/ c* \3 R: q' t8 g: X所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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8 K( Q( s" |& v7 v0 P0 H4 N5 A* eElectrical Repair
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Fire Equipment Repair  [- |/ t' v2 i: Y: B* {9 ^& [
General Repairs - Exterior6 H" G# h5 Z2 y+ }
General Repairs - Interior
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 ; b, E8 h4 `( G* v$ R' c
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

$ K; O. N* ~% n8 s7 H+ `   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
" H% G' G$ m+ R' P+ ?9 U1 iFocus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
! M( m9 ^& p$ c9 u$ e" X9 w價格是 $228,900  真是抱歉阿

5 v4 H; R% @% z" S, t
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 0 C: }2 G' P% Z
5 L3 ]- Y' G& L# `+ v; |
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
3 a% F# _) O. N$ O  r$ o當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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