 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——市场平衡稳健，实现预期有望% @& y' W1 E+ N6 m: a8 R- {
6 X! q/ ~+ H- K! Q本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
5 C" z& ~" a z3 x+ p6 c$ @* {5 Y. d% g# B% G
2011年5月3日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，4月份的房价，与上月相比，表现稳定。各类房型均价为$327,415，较3月下降310元。独立屋均价下降425元；康兜（Condo）均价上涨1,305元，环比上涨0.6%；整个市场表现稳定，供求关系平衡。
, j. M+ r+ w: w$ q( j
9 L5 X# h* ^- W( u8 X8 m2 f) T( l9 s“一般而言，第二季度房地产市场，无论是销量还是价格，都会有所上升，无论是新入市的客户，还是有经验的客户，这段时间交易往往很频繁”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“新盘的增加，意味着买家有了更多的选择。市场仍然对价格表现敏感，如果卖方及时调整价格策略，往往会迅速成交。”
+ R; K0 f# O5 V0 u
! M7 b* ^% n+ _& i; E9 W
0 y/ j" X6 |# C7 s# G7 h4月份，各类住宅房型的总成交量为1,487，较3月份的1,613的成交量下降了7.8%，新挂牌量从3月份的2,958个单元，4月份上升到3,278个单元。目前总的市场保有量为 7,215，较3月份的6,885有所上升。% z. o0 |1 S. }% S& I& d9 C
7 {, f7 Y& g P z) Q独立屋均价为$379,075，中位数价格为$357,000；康兜（Condo）均价为 $234,220，中位数价格为$220,000；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价，4月份由上月的 $294,585 上涨到 $300,906，环比上涨2.1%。/ g0 t6 R! P8 c% u7 ^5 T
o }- e' l( Q
“本地市场近期表现活跃，行情每天都在变化”，Mooney表示：“你的房产经纪可以获知最及时有效的信息，最新行情以及房产的准确售价。请与他们联系，帮你选到理想中的家。”- a* M. g% Z8 T4 x# k; \
( D8 R/ I, a4 W7 v+ X6 u t6 \4月份，房屋从上市到售出所需的时间是49天，本地房产挂牌销售比为45%，今年1-4月总成交额已经达到18亿2千2百万。/ T! Z" V) I3 a8 l3 e
7 v: l. n$ |" q8 J& e% D* j% ?+ C0 l
Highlights of MLS® System activity
- ]5 l K Z$ Z% C| April 2011 activity | Record for
( v" A6 c. a* j' C1 d" rthe month* | % change from, K( o# s8 o; a' s% s7 D& \
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,646 | -21.70% | | Value of total MLS® System sales - month | $549 million | -24.30% | | Value of total MLS® System sales - year | $1.82 billion | -15.40% | | Residential¹ sales this month | $487 million | -23.50% | | Residential average price | $327,415 | -3.70% | | SFD² average selling price - month | $379,075 | -2.10% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -3.50% | | Condo average selling price | $234,220 | -7.30% |
4 e4 {: c: S( w9 P¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.* z; n9 d& y+ M( c$ I# p
². Single Family Dwelling7 W/ n% p6 N' x' A! |. G! r {* s' N
³. The middle figure in a list of all sales prices ' Q" _5 G. }5 a& v% I
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-5-3 12:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-5-3 13:09
