请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
  I/ [% e# A- i- Q" @3 t6 U0 s由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
/ J. X3 @8 x) u# `8 P我有工作收入是60000,
1 t& W5 q; x+ e; I这负的$3000,如何报, 有朋友说是
/ l" T7 g$ [, D% z我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
/ O# [* X8 r# ~  B2 s1 E& j  K这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
  X/ v  h  k/ \8 G9 ?3 s& C
2.
去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
9 x9 Y; l5 O! g8 w这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
0 @  }, M2 c5 k
http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
* t. I: m% M3 W
假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。

4 h3 }8 X$ @" Y& |- h! n2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.