请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
6 U3 w% T. `* O- u8 M1 m( z去年房租收入是5000,
# q7 E, c2 y" V3 n& r由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
9 f( c$ }% D2 v, B我有工作收入是60000,
/ n) \8 F1 p: b4 i* v7 ~这负的$3000,如何报, 有朋友说是
. y* ?) V" U: Y) k0 |, h  L我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
1 H6 u# k7 ~- ^/ [这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
! }& U" a/ [  s  q) ^* V: H7 V
2.
去年股票Capital Gains 是2800.
是借钱炒股,利息是$6000.
/ N) L1 ?! q/ i这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

# [3 L2 p- [, u# x0 A- R+ Fhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

; p9 n1 T8 ~- A; v假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。

2 J5 V. R6 D2 L/ t3 x0 r2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.