加拿大新屋楼价按年升2.1% 未来2年房地产趋稳

get8686

加拿大皇家银行发表报告说，全国房产市场可能在未来2年更趋稳定，不过地区之间会有差异。 而统计局的报告则指出，去年12月全国新屋价格指数上升0.1%，主要原因是多伦多、温尼辟等城市房价上涨。

4 p8 }* Q' C4 j
+ J. Z5 t# ]* c' i- W, r, {: f皇家银行高级经济师霍格(Robert Hogue) 说，加拿大房产市场自2008年以来，受各式不同事件和因素影响，包括全球金融危机、大型经济衰退导致全国近43万份职位流失、政策利率降至创纪录水平、安省和卑诗省引入合并税，和收紧按揭规则。
4 O4 E! z% [2 y; d
/ i1 k) D, O0 C2 K" d. f5 T: H他说： 「随着全球和本国经济基础更加坚实，前面的道路不会那么崎岖。」
% p, P) K7 n5 u4 Z. _: E

但银行预计，全国各地区会有不同，沙省、阿省和缅省在2011年经济增长处领先之势，对房地产的需求会超过其他省份。 但整体来说，2011年各省房价都将上涨，多数情况上涨步伐缓慢。
0 e/ j7 Y& F' s, s; u/ z
: A$ T1 \/ R; d9 L* M2 F$ {' |- `

) Q3 [3 w: D) i! P& @) d预计2011年房价平均上涨0.5%，2012 年1.3%，2010年房价上涨幅度达8.3%。
# I* h: p8 M. k' K& Z* e


' {: k- M# Q7 ~; j9 d3 u$ z5 N- U加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)预测，2011年全国平均房价预计增加1.3%，到343,300元。 此外，统计局的数字显示，新屋价格指数(New Housing Price Index)12月增加0.1%，11 月则为0.3%。 报告称，多伦多、奥沙华(Oshawa)和温尼辟，是房价增长最大的城市。